Продажа. Рассмотрим обмен на квартиру.Квартира в новом доме (2013 г.).Жилой комплекс ''Дубки''.До современной школы номер 9 - 10 минут пешком (800 м).До школы номер 5 - 9 мин (700 м).До нового современного детского сада ''Лесная сказка'' (открыт в 2023 году) - 5 минут (350 м) - на последних трех фото.До детского сада номер 20 - 4 мин пешком (300 м).В ЖК - детские кружки, магазины, аптека, кафе, салоны красоты и т.п.Возможна ипотека.Помощь в одобрении ипотеки.Покупая квартиру через ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'', Вы получаете скидку 0,7% в Сбербанке.id:1829.
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в городе Ступино, ул. Чайковского, д. 35Квартира находится на удобном восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 42,8 квадратных метра + площадь балкона.В квартире две изолированные комнаты (15,8 и 10,4 кв.м), что позволит комфортно разместиться семье или использовать одну комнату как кабинет. Санузел также раздельный.Кухня 7,2 кв.м, есть балкон (остеклен).В квартире выполнен ремонт в кухне и санузлах: Состояние квартиры позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся две общеобразовательные школы 5 и 9, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и супермаркеты.Чистый аккуратный подъезд, хорошие соседи. Во дворе всегда есть парковочные места.Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и удобство расположения.В собственности более 3-х лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, готов полный пакет документов для сделки, в том числе для ипотеки.Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Стaлинка в цeнтpе гopода.Комнaты по 15кв.м нa разныe стоpoны(сeвep-юг), из кaждoй выxод на балкoн. Кухня 9кв.м. Kоpидop кaк 3я кoмнaта. Cанузел рaздeльный. Потoлки 3метрa.Kосметичeский pемoнт, мeбeль и тeхника оcтаются.Cвoбоднaя пpодажa, один взрocлый cобственник, прoпиcанныx,дoлгoв и обременений нет, полная сумма в договоре.Показы по договорённости.
Продается 2-комнатная квартира площадью 52,2 кв.м в г. Ступино, Московская область, на улице Куйбышева, 5. Квартира находится на 3 этаже 17-этажного блочного дома, построенного в 2011 году. Потолки (2,7 метра). Жилая площадь составляет 31 кв.м, кухня 10 кв.м. Есть лоджия. Один собственник. Квартира предлагается без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и сделать интерьер именно таким, каким его хочется видеть.Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детские сады и клиники. Также поблизости есть магазины и супермаркеты. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений.
Арт. 69899565 Продается уютная 2-х комнатная квартира в хорошем районе города Ступино!Описание: преимущества квартиры - это хороший этаж, изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня, большая прихожая. Окна ориентированы на юг и на запад, поэтому квартира светлая и теплая. Установлены счетчики на воду, заведен домофон. Перепланировок нет.Очень хорошие соседи, чистый подъезд. Во дворе детская площадка, много парковочных мест.Инфраструктура: рядом расположен детский сад, рынок, Перекресток, Магнит, пункты выдачи OZON, Яндекс, Wildberries, СДЭК, автобусная остановка. Строится новая школа.Легко купить: свободная продажа. Документы проверены юристом и готовы к сделке.Поможем одобрить ипотеку одним пакетом документов с преференциями. Звоните-отвечу на все ваши вопросы.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия и размер скидки зависят от банка, программы кредитования и иных требований.
Срочная продажа. продается 2-х комнатная квартирав доме 1988 года постройки. Один взрослый собственик. НИкто не зарегистрирован. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
Продается чистая, светлая, теплая, уютная двухкомнатная квартира со свежим капитальным ремонтом в жилом доме в центре г. Ступино, пер. Центральный, дом 4. 3-й этаж 5-этажного панельного дома. Общая площадь 44,0 кв.м., жилая площадь 29 кв.м., кухня 6,5 кв.м. Комнаты совмещенные площадью 17,8 и 11 кв.м. Окна пластиковые, выходят в тихий спокойный двор на восточную сторону. Санузел совмещенный, в ванной плитка, коммуникации новые. Сделан евроремонт, можно заехать и жить сразу. Перепланировок нет. При продаже квартиры новому собственнику достанется вся встроенная дорогая мебель, кухня, шкафы. В квартире новые полы, потолки, окна, двери, проводка электрическая, все коммуникации заменены. Весь ремонт выполнен из качественных материалов. Престижный центральный район города. Самый центр. В шаговой доступности вся городская инфраструктура, рядом школы, детские сады, почта, дом культуры, сетевые магазины, стадион, парк, больница, поликлиника. Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, обременений нет. Подходит под ипотеку, маткапитал, жилищные сертификаты. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Полное сопровождение сделки под ключ. Хороший торг реальному покупателю обсуждается.
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, в кирпичном, сталинском, фасадном доме, 1954 года постройки. Один взрослый собственник, более пяти лет, первичная приватизация. Классическая линейка. Комнаты изолированные. Большая кухня. Окна в тихий двор. Без балкона. Санузел раздельный. Большой коридор. Высокие потолки-2.85 м. Состояние-под ремонт. Хорошие тихие соседи. Чистый этаж, чистый подъезд. Во дворе детская площадка. Район с высокоразвитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортного проживания и отдыха. Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта, рядом с домом. До с т.''Ступино'', Павелецкого направления МЖД, ехать на автомобиле 10 минут, на общественном транспорте, 15 минут. Альтернатива.
Продается уютная 2-х комнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного панельного дома 1972 г. постройки, расположенная по адресу г. Ступино ул. Тимирязева д. 5.Общая площадь 44,6 кв.м.Кухня - 6 кв. м.Комнаты изолированные 14+15 кв.м.Санузел совмещен.Имеется балкон.Имеется вместительная гардеробная.Квартира с отличным качественным ремонтом, чистая, ухоженная.Большая часть мебели в подарок новым владельцам!Окна ориентированы на юг и север.Рядом школа 3, новая школа 2,старый рынок, аллея Космонавтов, школа искусств, сквер им. Полякова, магазины, банк, автобусная остановка, парк им. Островского и пр. развитая инфраструктура.Возможна ипотека.Продажа альтернативная. Альтернатива подобрана.Организую оперативный показ.Оказываем полное юридическое сопровождение сделки.Более подробная информация по данному объекту и ещё больше недвижимости по телефону.Звоните! Будем рады оказать помощь по любым вопросам с недвижимым имуществом!
Продается 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома, расположенная по адресу ул. Калинина д. 15/20.Общая площадь 42,2 кв. м.Кухня - 6 кв.м.Комнаты смежные 16,6+10,1 кв.м.Санузел совмещен.В квартире имеется вместительный погреб. Имеется кладовая.Окна ориентированы на восток.Квартира с ремонтом, в хорошем жилом состоянии.Окна ПВХ, дверь входная - металлическая, санузел в кафеле, в комнатах натяжные потолки, полы в комнатах - ламинат, на кухне линолеум, проводка менялась. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и техникой. Отличный зеленый район с развитой инфраструктурой.Рядом два детских сада, школа 5, новая школа 9, автобусная остановка, сетевые магазины, лесопарковая зона и пр.Организую оперативный показ.Оказываем полное юридическое сопровождение сделки!Более подробная информация по данному объекту и еще больше предложений недвижимости по указанному телефону.Звоните, будем рады оказать помощь по любым вопросам с недвижимым имуществом!
У нас эта квартира стоит дешевле. В квартире никто не жил после свежего капитального ремонта.Вся мебель и фурнитура (шторы, светильники) входят в цену. Если не нужны - заберём.Заменены трубы, отопление, электропроводка, окна, сантехника.Стяжка по всей квартире, механизированная штукатурка.Перепланировка санузла оформлена официально.В ванной сделана электроподготовка под водонагреватель, предусмотрена ниша с подключением под стиральную машину.В прихожей - провод под интернет и домофон.Сверху - технический этаж (крыша не течёт и не греется).Дом кирпичный.Ступино, улица Тимирязева, дом 9.Общая площадь квартиры по документам 40,7 кв.м.Комнаты изолированные.Есть лоджия.Санузел совмещенный.Свободные парковочные места во дворе (на фото) и рядом с торговым комплексом.До школы (лицей 2) - 5 мин пешком (400 м).До детского сада - 7 мин пешком (за лицеем).В 100 м - современный сквер с детской площадкой.Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты.ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - официальный партнер Сбербанка, ВТБ и пр.Работаем также со всеми другими банками.Бесплатная подача заявки на одобрение ипотеки в Сбербанк.Покупая квартиру через нас, Вы получаете скидку 0,7% по процентной ставке в ПАО Сбербанк.id:1627.
B cвoбодной пpoдаже 2х комнатнaя кваpтира с хopoшим pемoнтoм, тexникoй и мебелью.Комнаты большиe изолирoвaнныe, oднa с выxoдoм нa лoджию, во вcex кондиционеры.Kуxня полнocтью укoмплeктoванa, c баpной стойкoй ,пoлы с пoдoгревом.Caнузел рaздельный, установлeн вoдoнaгpеватель.Отдельно постирочная.Подъезд чистый, тамбур с одними соседями ''порядочные'', свободная парковка.Рядом с домом остановка общественного транспорта , новая школа, торговый центр.Рассмотрим обмен на Москву с доплатой.Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходят все виды расчётов , полная сумма в договоре.Показы по договоренности.
Арт. 143992750 ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 63,1 м² В НОВОМ ДОМЕ 2025 ГОДА — СОЗДАЙТЕ ИНТЕРЬЕР ПОД СЕБЯ!Продаётся двухкомнатная квартира площадью 63,1 м² в новом современном монолитном доме по адресу: г. Ступино, ул. Маяковского, д. 21, корп. 2.Квартира расположена на 9 этаже 15-этажного дома, поэтому здесь особенно приятно ощущается высота: больше света, воздуха и приватности.Квартира в бетоне — отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт и предпочитает самостоятельно создать интерьер именно под свой вкус и образ жизни.При этом уже выполнена шумоизоляция пола — важная деталь для комфортной жизни в новом доме. Вам останется реализовать свои дизайнерские идеи и сделать квартиру именно такой, какой вы её представляете.О КВАРТИРЕ- общая площадь — 63,1 м²,- 2 комнаты,- 9 этаж из 15,' монолитный дом,- квартира без отделки,- выполнена шумоизоляция пола.О ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИДом 2025 года постройки, расположен в современном жилом комплексе ''Ступино Сити'' в центральной части города. Территория комплекса благоустроена, предусмотрены детские и спортивные площадки, а на первых этажах и рядом с домом — объекты повседневной инфраструктуры. В пешей доступности — магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта. До основных городских объектов удобно добираться как пешком, так и на автомобиле. КОМУ ПОДОЙДЁТ?- Семье с детьми — благодаря просторной площади и расположению в районе с развитой социальной инфраструктурой.- Молодой паре — можно полностью продумать планировку и интерьер с нуля, не переделывая чужой ремонт.- Тем, кто мечтает о квартире в новом доме — здесь не придётся мириться с устаревшими коммуникациями или интерьером прошлых лет.- Покупателям, которые ценят индивидуальность — квартира в бетоне даёт возможность создать пространство полностью под себя: от планировки и отделочных материалов до цвета стен, кухни и освещения.- Инвесторам также может быть интересен вариант: хорошая площадь, новый дом и востребованная локация в городе.Если вы ищете не просто готовую квартиру, а возможность создать свой собственный дом с нуля, обратите внимание на этот вариант.Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно здесь вы сможете воплотить интерьер, о котором давно мечтали.Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность сделки, проверку объекта, выгодные условия ипотеки.Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!
Cтaлинкa в цeнтрe гоpода.Комнaты по 15кв.м нa рaзныe cтоpoны(севep-юг), из кaждoй выxод на балкон. Кухня 9кв.м. Kоридop кaк 3я кoмнaта. Caнузeл paздельный. Пoтoлки 3мeтра.Коcмeтичеcкий peмoнт, мeбель и тexника oстаются.Cвoбоднaя пpодажa, один взроcлый собственник, прoпиcaнныx,дoлгoв и обременений нет, полная сумма в договоре.Показы по договорённости.
Ищете доступное жильё в Ступино?Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: г.Ступино, улица Куйбышева, 24. Один собственник. Квартира расположена в зеленом микрорайоне. Этот вариант идеально подойдёт как для семей с детьми, так и для пар без детей.Просторная 2-комнатная квартира в Сталинском доме ждет Вас!Почему именно эта квартира?* Локация: Самый центр города! Все необходимое детские сады, школы, парки, торговые центры, кинотеатр, ж/д и автовокзалы в шаговой доступности.* Надежность сталинского дома: оцените преимущества кирпичных стен тепло зимой, прохлада летом, отличная звукоизоляция.* Идеальный высокий первый этаж: комфортная высота, никакого шума с улицы, легкий доступ.* Свет и простор: квартира наполнена естественным светом, а благодаря высоким потолкам создается ощущение воздуха и свободы.* Удобная планировка: просторный холл и коридор, две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел всё продумано для вашего комфорта.Общая площадь составляет 57.3 кв. м,Жилая — 20 кв. м, и 11 м2 .Кухня — 10 кв. м. Окна выходят во двор. В шаговой доступности: -школы и гимназия, детские сады,-магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Верный'', ТЦ , -аптеки и медицинские учреждения - другие значимые социальные объекты, включая МФЦ ''Мои документы''.Транспортная доступность: быстрый выезд на Каширское шоссе, пешая доступность до автобусной остановки. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам!Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой!Арт. 116324281
Арт. 67900800 Уникальное предложение! Продается двухкомнатная квартира с возможностью покупки по выгодной ставке от 11,75%!Адрес: улица Тимирязева, дом 5, 5/5 панельного дома.Параметры квартиры:Общая площадь: 45,1м²Комнаты: 17,2м² и 13,9м²Кухня: 6м²Санузел: совместный, с душевой кабиной и водонагревателемОсобенности:Выполнен качественный ремонт с использованием импортных материалов.Окна с видом на юг и север: с одной стороны на частный сектор и лесной массив, с другой на Аллею ''Космонавтов'' и детскую площадку.Застекленный и отремонтированный балкон.Инфраструктура:В шаговой доступности лицей 2, детские сады 8 и 14.Остановка общественного транспорта всего в 200 метрах.Рядом большой торговый центр и старый рынок.Преимущества:Юридическая чистота, один собственник.Подходит под все виды сделок: сертификат, ипотека, материнский капитал, наличные.Без долгов и обременений.Дополнительно:Гарантия юридической чистоты.Возможность онлайн показа.Не упустите возможность приобрести квартиру в прекрасном районе с развитой инфраструктурой и живописными видами. Звоните и записывайтесь на показ объекта с 9:00 до 21:00. Мы рады будем ответить на все ваши вопросы!
Арт. 129685783 Ваше внимание привлекает уютная двухкомнатная квартира, расположенная в тихом районе с развитой инфраструктурой и прекрасным окружением природы. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает создать собственный уникальный интерьер и наслаждаться комфортом своего жилища каждый день. Описание квартиры - Расположение: теплый кирпичный дом на 4-м этаже пятиэтажного здания. - Планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня, балкон с живописным видом. - Инфраструктура: рядом продуктовый магазин, пункты выдачи онлайн-заказов, остановки общественного транспорта, школы и детские сады в пешей доступности. - Окружающая среда: близость детских площадок, леса, берега реки Оки с возможностями для активного отдыха и релаксации. - Транспортная доступность: удобная связь с городом Ступино и железнодорожная станция Белопесоцкая. Преимущества покупки - Идеальное пространство для воплощения ваших дизайнерских идей. - Удобное расположение с развитой инфраструктурой и природными зонами для отдыха. - Просторная планировка, позволяющая комфортно разместить всю семью. - Отличная транспортная доступность для жителей района и гостей. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично. Мы организуем удобный для вас показ, чтобы вы могли оценить все преимущества этого жилья и сделать правильный выбор. Свяжитесь с нами для записи на просмотр и начните новую главу своей жизни в комфортной и уютной среде.
Арт. 128576222 Продается двухкомнатная квартира по адресу: г. Ступино, ул. Горького, д. 16.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Это удобно для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Дом теплый и уютный.Общая площадь квартиры составляет 44,5 кв. м. В ней две просторные смежные комнаты, раздельный санузел и кухня площадью 6 кв. м.В шаговой доступности находятся супермаркеты, старый рынок, автобусная остановка, школа и детский сад.Не упустите шанс записаться на просмотр. Мы покажем квартиру в удобное для вас время!
Вы можете купить эту квартиру в ипотеку БЕЗ первоначального взноса и БЕЗ справки о доходах.2-к квартира 80,7 кв.м, по реестру 74,5.Комнаты 22,2 и 18,5м, коридор 15,5м, кухня 10,9м, ванна 4,6м, три лоджии 2,6+3,5+2,9 м.Сверху расположен технический этаж, которым можно пользоваться, есть доступ.Низкие коммунальные услуги.В квартире установлены два кондиционера, качественные радиаторы с регулировкой.В ванной установлен мощный промышленный бесшумный вентилятор.Три лоджии, на двух алюминиевое остекление, на третьей стеклопакет.Обогреватель на 80 л.Сделана разводка для тропического душа.Туалет с ванной объединены.Отдельная электрическая разводка на ванну с УЗО.На кухне качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой: плита и духовой шкаф Ariston, посудомойка Bosch (работающая от горячей воды, экономя эл-вэл-ва и моющих средств).Рядом один из лучших детских садов Росинка, с бассейном.Поблизости новые детские и спортплощадки, Ашан, и прочие магазины.Свободная продажа, один собственник.ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - официальный партнер Сбербанк, ВТБ, МИнБанк, Дом.РФ, Альфабанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Открытие, РосбанкДом, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, АКБАРС, СПБ, Уралсиб, Абсолютбанк.Работаем также со всеми другими банками.Бесплатная подача заявки на одобрение ипотеки в Сбербанк.Покупая квартиру через нас, Вы получаете скидку по процентной ставке в ПАО Сбербанк.id:1734.
Арт. 138812666 Предлагается к продаже светлая, теплая двухкомнатная квартира общей площадью 47.5 кв.м. по адресу: Московская область. Ступино, ул. Калинина, д. 5/17. О квартире: Этаж: 3 из 5 (кирпичный дом с отличной шумоизоляцией)Квартира не угловая! Планировка: удобная ''распашонка'' — комнаты выходят на разные стороны дома, обеспечивая естественное проветривание весь день. Санузел: раздельный, функционально расположен. Кухня: компактная кухня 6 м² позволит создать уютную обеденную зону. Комнаты: просторные жилые зоны (18 и 15 м²), готовые воплотить любые дизайнерские идеи или сразу заехать и жить. Хранение: две вместительные кладовые комнаты позволят забыть о хранении вещей на балконе и сохранить порядок. Балкон: открытый балкон идеально подойдет для утреннего кофе и отдыха на свежем воздухе. Для кого эта квартира?- Идеальный вариант для семей с детьми благодаря удобной планировке и тихому району.- Отличное решение для тех, кто хочет переехать из тесной однушки в полноценную двушку без лишних затрат. Локация и инфраструктура:Дом находится в развитом районе города с шаговой доступностью всей необходимой инфраструктуры:- Магазины, аптеки, кафе — всё рядом.- Удобная транспортная доступность до Москвы и соседних городов Подмосковья.- Тихий зеленый двор, детская площадка, парковочные места во дворе. Юридическая чистота сделки:Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть обмен:Рассмотрю варианты обмена квартиры с доплатой в районе Лицея 2 (ранее 7 школа) в Ступино.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Уютнaя 2-к. квapтирa пocлe ремонта. Bсё включeно! Для семьи c детьми.Продаeтcя пpocтoрная двухкомнaтная квaртиpa на 6-м этaжe в киpпичном домe. Сделaн cвежий, качествeнный ремoнт — зaeзжaйте и живитe бeз лишних хлoпот! B квартире ocтаeтcя пpaктичеcки всё: мебель, техника, сантeхникa — полнaя гoтовность к проживанию.Планировка порадует: комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ. Отличная шумоизоляция благодаря кирпичным стенам.Для семьи с детьми — идеальный вариант! Всё самое нужное рядом: Школа и детский сад — 5 минут пешком. Сетевые магазины, аптека, пункты выдачи заказов (Оzоn/WВ) — под окнами. Остановка общественного транспорта рядом.Единственный минус — нет балкона. Но его отсутствие с лихвой компенсируется удачным расположением и безупречным качеством ремонта внутри.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Хорошие квартиры уходят быстро.Быстрым-хороший торг!
в рязанской области сасовский район поселок сотницыно Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43 кв. м, расположенная на первом этаже двухэтажного кирпичного Жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2.7 м, что придает пространству дополнительный объем. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию.В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка продумана: комнаты светлые и функциональные. В наличии один санузел. Квартира идеально подойдет как для небольшой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и уют.Дом находится в хорошем состоянии. За ним регулярно ухаживают, территория вокруг дома благоустроена. Есть возможность парковки рядом с домом, что удобно для владельцев автомобилей.до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком.Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это предложение для тех, кто ищет удобное жилье с хорошей инфраструктурой и условиями для жизни.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома. квартира находится в в рязанской области сасовский район-посёлок сотницыно.
Уникальная возможность инвестировать в Ступино. Квартира 44,5 м² под перевод в коммерцию. Центр города, окупаемость от 6,5 лет.Быстров Максим, риэлтор по инвестиционной недвижимости. Продаю не просто квартиру, а ключ к высокодоходному коммерческому помещению в сердце Ступино. Это лот для инвестора, который видит на шаг вперед.Суть предложения:Продается квартира-трансформер 44,5 м² (ул. Калинина, 30/59). Три квартиры в этом подъезде уже успешно переведены в нежилой фонд, включая соседние. Это значит: процесс легализации отработан, а статус дома — полукоммерческий. Вам остается лишь повторить успешный сценарий.Почему это инвестиция уровня А?1. Лучший адрес = максимальная аренда. Вашими соседями уже будут Совкомбанк и Барахолка, которые задают ценовой потолок аренды в городе. Рынок диктует ставку от 2500 руб./м². Ваш будущий доход после перевода — от 111 250 руб./мес.., а то и больше!2. Главное конкурентное преимущество (смотрите фото): В ПРОМЕЩЕНИИ НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН. После перевода вы сможете сделать оптимизацию планировки и увеличить полезную площадь на несколько метров. Это прямая прибавка к будущей арендной ставке и капитализации.3. Чистая математика. После перевода в нежилой фонд и сдачи коммерсантам, окупаемость инвестиций составит 6,5-7 лет (с учетом роста аренды). Вы покупаете не сегодняшний доход, а потенциал завтрашнего по цене квартиры.Кому это по силам? Стратегическому инвестору, готовому получить коммерческий актив на 20-30% дешевле, чем готовая нежилушка. Предпринимателю, который ищет свое помещение в центре под салон, офис или retail. Тем, кто понимает: главная прибыль — в правильной конвертации статуса недвижимости.Что вы получаете? Квартиру с абсолютно прогнозируемым переводом (прецеденты в доме есть!). Идеальную локацию в коммерческом кластере. Уникальную планировку без несущих стен — ваш главный козырь для будущих арендаторов. Полную экспертизу и сопровождение по переводу и сделке.Такие полуфабрикаты под коммерцию в центре не задерживаются. Их покупают те, кто умеет считать потенциальную прибыль.Хватит смотреть на готовый бизнес других. Пора создать свой. Напишите мне в профиле или звони.
Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира с балконом на 9 этаже 10 этажного дома. В квартире сделан обычный ремонт, хорошая планировка, светлые комнаты, панорамный вид из окна. Тихо, уютно, соседи приличные люди. Дом в хорошем состоянии, пассажирский лифт, наземная парковка для автомобиля рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школа, детские сады, магазины, торговый центр. Квартира без обременений. Собственник квартиры не менялся. Документы проверены, готовы к сделке. Скидка возможна.
