Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

Арт. 76026272 Продам коммерческое помещение свободного назначения с готовым бизнесом в районе с высоким пешеходным и автомобильном трафиком по адресу: г. Ступино ул. Куйбышева д.40 Пoмещeние рaспoложeнo на 1 этаже 5-ти этажнoгo кирпичногo жилoго дома, c отдельным входом c улицы Общая площадь 114.2м2В настоящее время функционирует магазин продуктов, который пользуется популярностью у жителей данного района. Магазин оснащён всем необходимым оборудованием. Укомплектован штат сотрудников Срок окупаемости 7.5 лет.Чистая прибыль 200000р./мес Все коммуникации централизованые: -вода-электричество 30 кВт-газ-отопление-канализация Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. .Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча.Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!! Помещение в собственности !!!Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 271,4 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Дольче Витта '', ''Продукты от Палыча'' , а так же- магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. .Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорные арендаторы ''Дольче Витта'' (занимают 170 кв.м.) и ''Продукты от Палыча''.Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 50 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!!Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 8 лет.г. Ступино, проспект Победы , дом 51А.Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузки.Электрическая мощность - 30 кВт. Электричество, холодная вода, канализация.Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Рядом МФЦ.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 8 лет.г. Ступино, проспект Победы , дом 51А.Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузки.Электрическая мощность - 30 кВт. Электричество, холодная вода, канализация.Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Рядом МФЦ.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продается торговая площади 37.7 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды.г. Ступино, ул. Пушкина, дом 29А.Арендатор ''продукты от Палыча'', долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 48 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 3 года.г. Ступино, ул. Горького, д.20А.Арендаторы платят по долгосрочным договорам аренды. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка рядом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 65.3 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 12 лет.г. Ступино, ул. Горького, дом 20В.Арендатор - кафе Шаурма, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка рядом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

id:2835. Представляем готовый бизнес в сфере красоты и эстетики - современный салон в городе Ступино Московской области, который успешно работает на рынке более 6 лет. В 2023 году салон полностью прошел ребрендинг с акцентом на аппаратную и эстетическую косметологию, что сделало его одним из самых перспективных и технологичных в регионе.Помещение площадью 135 кв. м расположено на первом этаже и включает в себя:- 4 просторных кабинета для косметологических услуг,- большой парикмахерский зал с двумя рабочими местами,- уютный зал для маникюра и педикюра с тремя рабочими местами.Салон полностью укомплектован профессиональным оборудованием, которое входит в стоимость: LPG, комбайн для RF-кавитации, комбайн для микротоков, фонофореза и ультразвуковой терапии, а также диодный лазер.Штат салона состоит из 12 опытных мастеров, 2 администраторов и управляющего, что гарантирует бесперебойную работу и высокий уровень сервиса. Салон гордится безупречной репутацией, подтвержденной более чем 330 отзывами и рейтингом 5.0 на Яндекс.Картах, клиентской базой 3500 и развитыми социальными сетями.Все бизнес-процессы полностью настроены: внедрена CRM-система, онлайн-запись, эффективная реклама. Мастера обучены работе с дополнительными услугами и продажами сопутствующих товаров, что способствует стабильному росту выручки.Средние показатели выручки составляют 1 300 000 - 1 500 000 рублей в месяц при рентабельности 15%. С учетом аналитики на 2025 год, ежемесячный рост бизнеса в среднем составляет +20%, что делает его отличной инвестицией.Причина продажи - нехватка времени у владельца в связи с переездом в другой город. Это уникальная возможность приобрести прибыльный и стабильный бизнес с готовой клиентской базой и отлаженными процессами.

Продается нежилое помещение (помещения) свободного назначения 142 кв.м на цокольном в многоквартирном доме в городе Ступино на проспекте Победы.Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду.Арендаторы: ПВЗ Wildberries, цветочный магазин, кофе на вынос, салон красоты.id:2013.

В продаже законсервированное производство, которое состоит из земельного участка и здания на нем - всё собственности. Выгодная локация: крупный промышленный центр, 80 км от МАКД, 10 мин до остановки, ж/д станция в шаговой доступности. Международная компания, которая успешно работала с 2012 года - ее клиентами были крупные игроки розничного рынка, в том числе СДЭК, СберЛогистика, X5 Retail Group HoReCa. На балансе компании активов стоимостью 300 000 000 рублей, производство продается с собственностью и ООО за 100 000 000 рублей. Если без ООО - то цена 70 000 000 рублей.Из продуктовой линейки компании: автоматизированное мультифункциональное отделение самообслуживания 3в1, постамат для доставки продуктов поддерживает три температурных режима, умный холодильник с технологией RFID, автоматизированная точка продаж, вендинг нового поколения для демонстрации и продажи товаров, автоматизированный киоск для продаж блюд из кафе и ресторанов.В состав бизнеса входит: земельный участок и здание, движимое имущество, дебиторская задолженность в размере 60 млн (подписанные договоры и акты имеются), IT разработки, стоимостью 150 000 000 руб. товарный знак, 138 постаматов, сырье и расходные материалы, мебель и оргтехника.За подробностями обращайтесь к бизнес - брокеру продавца. ID: 800267

Пpoдaётcя дeйствующий xлeбзавод в Моcковcкой области в самoм цeнтрe гopoдe Ступино.Уникальная локация обеcпeчиваeт выcокий пeший и aвтoмобильный трафик, чтo пoложитeльно сказывaется нa сoбcтвенныx pозничных магазинax по пepиметру предприятия.Сoбcтвeнный aвтопapк позволяет oпeративно доставлять продукцию в магазины города и Ступинского района.Удалённость от Москвы - 50 минут по прямой трассе М4 без светофоров, что позволяет обеспечивать продукцией столичного потребителя.Удалённость от ЦКАД 30 минут, это даёт возможности для расширения горизонтов по всей Московской области.Земельный участок площадью 16010 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для размещения промышленной площадки. Возможно изменение ВРИ под жилую застройку.Здание площадью 4712,2 кв.м.Собственность земельного участка и зданий оформлена на ООО ''Ступинохлеб''.Основное оборудование:1. Хлебопекарная печь ХПА-30 1968 г.в., прошла модернизацию до ХПА-40 вместе с расстойкой в 2019 г.2. Хлебопекарная печь ППЦ-1238 2002 г.в., прошла модернизацию вместе с расстойкой в 2019 г.3. Хлебопекарная печь Г4-ПХЗС-25 2002 г.в., модернизация не требуется.4. Печь электрическая ротационная ''Муссон-Ротор'' 77Э 2003 г.в., модернизация не требуется.В данный момент загрузка основного оборудования 20% от номинала в 20 тонн в сутки.Мощность по электроэнергии 700 кВт.Питание заведено по 4-м фидерам от 2-х городских подстанций.Мощность по газу (годовой объем 760030 куб. м.):Максимальная 2082 куб.м./суткиНоминальная 1670 куб.м./суткиИмеется своя газовая котельная оборудованная 2-мя котлами КГФ-1000, мощностью по пару 1 т/час каждый.Предоставляемые услуги ПТО ЖКХ городского хозяйства:- Отопление: 120-130 Гига-калорий в месяц (в отопительный период)- Водоотведение: есть (по факту).Не упустите свой шанс приобрести уникальный хлебзавод с хорошей репутацией в одном из лучших мест Московской области!Звоните, пишите!Номер объекта: #1/543313/11082

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!! Здание в собственности !!!Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 271,4 кв. м., с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Дольче Витта'', ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. .Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор ''Дольче Витта'', ''Продукты от Палыча''.Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 50 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продается готовый бизнес — магазин автозапчастей! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в сердце города Ступино, по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Калинина, 38к2.Бизнес был создан 7 лет назад и всегда принадлежал одному собственнику.Очень многие знают данный магазин,что обеспечит вам высокую посещаемость и возможность быстрого начала прибыльной деятельности.Помещение в котором находится бизнес снимается в аренду.Состояние помещения — хорошее, что избавляет вас от лишних затрат на ремонты и позволит сразу начать ведение бизнеса.Имеет отдельный вход с улицы.Есть мокрая точка,кухня и туалет,что обеспечит вам и вашим сотрудникам комфортное время провождение на рабочем месте.Просторная планировка с возможностью смешанного использования поможет вам эффективно разместить весь ассортимент автозапчастей.Кроме того, данный магазин ''Автозапчастей'' выгодно расположен в месте с высокой проходимостью и положительными отзывами клиентов.Имеется свой сайт, в котором все подробно описано.Все поставки товаров давно налажены.Настоящая находка для тех, кто хочет вложить свои средства в стабильное дело! Учитывая длительный период аренды и наличие открытой парковки, ваши клиенты всегда смогут удобно добраться до вас.Не упустите шанс стать владельцем рентабельного бизнеса с историей и хорошей репутацией! Для получения дополнительных подробностей и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Ваши перспективы в автобизнесе начинаются здесь!

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. .Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча.Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 8 лет.г. Ступино, проспект Победы , дом 51А.Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузки.Электрическая мощность - 30 кВт. Электричество, холодная вода, канализация.Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Рядом МФЦ.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продается торговая площади 37.7 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды.г. Ступино, ул. Пушкина, дом 29А.Арендатор ''продукты от Палыча'', долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 48 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 3 года.г. Ступино, ул. Горького, д.20А.Арендаторы платят по долгосрочным договорам аренды. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка рядом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 65.3 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 12 лет.г. Ступино, ул. Горького, дом 20В.Арендатор - кафе Шаурма, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка рядом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа бизнеса под организацию медицинского (с лицензией), образовательного,бьюти...центров или сдачу в аренду в центре г. СтупиноХарактеристика помещения:- 1 этаж 12 этажного кирпичного жилого дома.- Отдельный вход.- Общая площадь 247,6 кв м, состоит из: 9 основных помещений 154,3 кв м (19,5/34,6/17,5/17,1/8,8/18,9/19,4/8,4/10,1) 8 вспомогательных 56,8 кв м (2,6/17,4/7,1/1,0/1,6/22,5/3,0/1,6) 5 лоджий 36,5 кв м (7,8/7/6/7,7/6,4/7,0)- Косметический ремонт. Полностью готово к эксплуатации. Планировалась аренда кабинетов под мед. и образов. услуги. Ресепшен, мед. кабинеты, классы с партами, раздевалка, душевая. Один из кабинетов с отделкой под танцы: установлены зеркала, хореографический станок, специальное напольное покрытие. - В наличии медицинская лицензия.- Центральные коммуникации: свет, вода, э/эн, канализация, отопление. Договоры с коммунальными службами заключены.- Охранная и пожарная сигнализации.- Система видеонаблюдения.Местоположение с хорошо развитой инфраструктурой (хорошая проходимость).Удобная транспортная доступность.Рядом остановки общественного транспорта.Парковка - открытая наземная перед домом. Помещение в собственности у юр. лица по ДКП с рассрочкой платежа до 2027 года. Ежемесячная оплата 140 тыс., с уменьшением остатка. Остаток ~ 6 млн.ООО с 17.02.2020 с двумя учредителями. Бухгалтерская и налоговая отчетность сдается в установленные сроки.Юридическая чистота гарантирована.Продажа 100% долей.Наработанная клиентская база.Предоставим все документы по запросу.Оперативный показ.

Пункт выдачи Ozon на первом этаже нового многоквартирного жилого дома в Леонтьево.Работает больше года, отличный поток покупателей.Месячный арендный поток от арендатора - 50 тыс руб. (ваш доход).Можно купить помещение в ипотеку - платеж 16 800 руб в месяц.Есть возможность купить без первоначального взноса.Возможно удаленное проведение сделки без посещения Ступино.Коммунальные услуги оплачивает арендатор сверх арендной платы, отдельно. Свой санузел.Высота потолков 3 м.Дом из газосиликатных блоков, облицован кирпичом.Центральные коммуникации.В поселке Леонтьево рядом с домом есть школа, детский сад, магазины, дом культуры, хоккейная коробка, футбольное поле.В доме работают пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon.Автобус до Ступино, Малино, Михнево.Ж/д станция Павелецкого направления - в Михнево и Ступино.Помощь в одобрении ипотеки.id:1828.

Центр деревни Лужники. МО. Ступинский район. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 302,1 кв. м. Готовый арендный бизнес. помещение расположено на 1-м этаже одноэтажного кирпичного капитального нежилого здания. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом.Окупаемость - 10 лет. ГАП 4 800 000 рублей. Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Дикси''. Долгосрочный договор аренды от февраля 2022 г. на 10 лет. МАП - 400 000 рублей. Доходность 10% годовых.Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. СобственностьОбъект 547954Номер объекта: #1/547954/310

Лот 138562.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором ''Чижик''. Помещение расположено в г. Кашира, ул. Гвардейская 2/1 . До автобусной остановки можно добраться за 5 минут пешком. Центральная часть города, рядом центральный городской парк, и тд. Высокий пассажиропоток как пешеходный, так и автомобильный. Торговое соседство: продуктовый магазин ''Магнит'', Ателье, , Аптека, Табак, Пункты выдачи, Кофейни.Технические условия:Расположено на 1 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома, Общая площадь помещения 426 кв.м. Мощность 63 кВт, Высота потолков 4 метра. Рекламная вывеска, Зона разгрузки. Коммерческие условия:Стоимость 28 000 000 рублейСтоимость за 1 кв метр 65 727 рублей, МАП 1,5% от РТО, но не менее 300 000 рублей, минимальный ГАП 3 600 000 рублей. Арендатор продуктовый магазин ''Чижик'', ДА на 10 лет от ноября 2022 года.ДКП, физ лицо

Лот 22385.Продажа готового арендного бизнеса - сетевой супермаркет Дикси в Ступинском районе в отдельно стоящем здании общей площадью 302,1 кв. м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом бензоколонка, что обеспечивает дополнительный поток покупателей в супермаркет.Технические характеристики:Площадь: 302,1 м2, Высота потолка: 3 м, Мощность: 33 кВт, Вода, Канализация, Вентиляция, Кондиционирование, Пожарная сигнализация.Большая парковка. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3км.Коммерческие условия:МАП: 400 000 р/мес (фикс 300 000 + % от товарооборота). Договор на 10 лет с февраля 2022.Стоимость продажи - 42 900 000 рублейСтоимость продажи за кв. м. - 142 000 рублейОкупаемость: 8,9 летДоходность: 11,23%УСН

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии. Арендаторы: Перекрёсток, Аптека ''Горздрав'', Строительные инструменты, Цветочный магазин. Находится на первой линии на единственном въезде в микрорайон, что позволяет охватывать всех жителей и транзитный автoмобильный трафик, обеспечивая высокий круглогодичный поток покупателей. Имеется большая удобная парковка на 60 а/м перед фасадом. Здание и земельный участок 4 724 м2 в собственности. Лот: 164696