Продажа коммерческой недвижимости на улице Андропова в Ступине

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. .Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча.Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа бизнеса под организацию медицинского (с лицензией), образовательного,бьюти...центров или сдачу в аренду в центре г. СтупиноХарактеристика помещения:- 1 этаж 12 этажного кирпичного жилого дома.- Отдельный вход.- Общая площадь 247,6 кв м, состоит из: 9 основных помещений 154,3 кв м (19,5/34,6/17,5/17,1/8,8/18,9/19,4/8,4/10,1) 8 вспомогательных 56,8 кв м (2,6/17,4/7,1/1,0/1,6/22,5/3,0/1,6) 5 лоджий 36,5 кв м (7,8/7/6/7,7/6,4/7,0)- Косметический ремонт. Полностью готово к эксплуатации. Планировалась аренда кабинетов под мед. и образов. услуги. Ресепшен, мед. кабинеты, классы с партами, раздевалка, душевая. Один из кабинетов с отделкой под танцы: установлены зеркала, хореографический станок, специальное напольное покрытие. - В наличии медицинская лицензия.- Центральные коммуникации: свет, вода, э/эн, канализация, отопление. Договоры с коммунальными службами заключены.- Охранная и пожарная сигнализации.- Система видеонаблюдения.Местоположение с хорошо развитой инфраструктурой (хорошая проходимость).Удобная транспортная доступность.Рядом остановки общественного транспорта.Парковка - открытая наземная перед домом. Помещение в собственности у юр. лица по ДКП с рассрочкой платежа до 2027 года. Ежемесячная оплата 140 тыс., с уменьшением остатка. Остаток ~ 6 млн.ООО с 17.02.2020 с двумя учредителями. Бухгалтерская и налоговая отчетность сдается в установленные сроки.Юридическая чистота гарантирована.Продажа 100% долей.Наработанная клиентская база.Предоставим все документы по запросу.Оперативный показ.

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. .Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча.Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.