Продажа коммерческой недвижимости на улице Победы проспект в Ступине

В продаже арендный бизнес с доходностью 13.2% годовых. В 4 раза выгоднее, чем сдача в аренду квартиры. (Для сравнения, доходность сдачи однокомнатной квартиры - 3,3% годовых). Годовая арендная плата 198 000 (коммунальные платежи сверх аренды). МАП - 16 500 + коммуналка. В продаже нежилое помещение свободного назначения в торговом центре ''КБО'' в Ступино, проспект Победы, 63/24. На 2-м этаже. Помещение полностью готово к коммерческой деятельности. Свой счетчик электроэнергии. Торговый центр ''КБО'' расположен в оживленном торговом районе города рядом с ТЦ ''Курс'' и ТЦ ''Райпо''. ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - официальный партнер банков: Сбер, ВТБ и пр. Помощь в одобрении ипотеки. id:1749.

Здание расположено на первой линии проспекта Победы, вблизи плотного жилого массива. Удобный подъезд, хорошая транспортная до ступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей к зданию территории на +50 м/м. Удобная зона разгрузки, подъемник, неограниченное количество кВт. Свободная планировка. Подведены все центральные коммуникации.

В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТЦ ''КБО'', адрес: г.СТУПИНО проспект Победы 63/24 этаж 3. Коммерческое помещение площадью - 59.5. (Разделено на два помещения 20 и 39.5 кв.м) Помещение полностью подготовлено к реализации и коммерческой деятельности. Три окна, что позволяет создать три раздельные зоны для любого вида деятельности. Коммуникации: - свет (щиток), трубы отопления. Туалет и умывальник (водопровод в конце коридора общий) Инфраструктура: ТЦ ''КБО'', расположен в окружении ТЦ ''Курс'', ТЦ ''РАЙПО'', автобусной остановки ''Торговый центр'' различные магазины и сетевые супермаркеты, в близи ТЦ Курс активно ведётся строительство и открытие новых торговых площадок, что создаёт большой потенциал потока людей. Юридическая часть: Помещение юридически проверено, без долгов, обременений и готово к продаже. Один собственник, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ И УТОЧНЯЙТЕ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ