Продажа квартир в Ступине

Риелторам не беспокоить!!! Светлая 2-комнатная квартира с видом на озеро и лесПродаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 48,3 м² на 4 этаже пятиэтажного дома в поселке Шугарово.Главное преимущество квартиры — открытый южный вид на озеро, зелёную территорию и лес. Перед окнами нет многоэтажных домов, поэтому в комнатах много солнечного света, а из окон открывается красивый природный пейзаж.Благоустроенный жилой посёлок со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, сетевые магазины Дикси и Верный, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет, медицинский пункт и почта.Посёлок окружён грибными лесами, а прямо напротив дома расположен живописный пруд с оборудованными местами для рыбалки, пляжем и зонами барбекю. В пруду ловится карп, амур, толстолобик, карась и щука. Прекрасное место для спокойной жизни, прогулок и отдыха на природе.О квартиредве изолированные комнаты,общая площадь — 48,3 м²,жилая площадь — 29,2 м²,кухня — 6,6 м²,раздельный санузел,высота потолков — 2,6 м,выход на балкон из обеих комнат,южная сторона,металлическая входная дверь,домофон,подключённый интернет,деревянные окна в комнатах,застеклённый шестиметровый балкон с ПВХ-остеклением и выходами из обеих комнат.Квартира в хорошем жилом состоянии, выполнен аккуратный косметический ремонт и полностью готова к заселению. Можно заехать сразу после покупки. В квартире остаётся вся представленная на фотографиях мебель.О доме и районеДом расположен в тихом и зелёном месте. Чистый подъезд, спокойные соседи и ухоженная придомовая территория. Рядом с домом всегда можно найти бесплатное парковочное место.В пешей доступности находятся:школа и детский сад,поликлиника,магазины,остановки общественного транспорта,озёра, лес и места для прогулок.Квартира подойдёт семье, паре, удалённым сотрудникам и тем, кто хочет жить в спокойном месте рядом с природой.Транспортная доступностьПавелецкое направление:до станции Шугарово — около 15 минут пешком,до Ступино — около 20 минут на электричке,до Москвы — около 1 часа 30 минут.Документыодин взрослый собственник,без обременений,без перепланировок,свободная продажа,документы готовы к сделке,из квартиры все выписаны,возможна покупка в ипотеку,продажа напрямую от собственника,без комиссии для покупателя.Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира светлая, тёплая и готова встретить новых хозяев.

Продажа. Рассмотрим обмен на квартиру.Квартира в новом доме (2013 г.).Жилой комплекс ''Дубки''.До современной школы номер 9 - 10 минут пешком (800 м).До школы номер 5 - 9 мин (700 м).До нового современного детского сада ''Лесная сказка'' (открыт в 2023 году) - 5 минут (350 м) - на последних трех фото.До детского сада номер 20 - 4 мин пешком (300 м).В ЖК - детские кружки, магазины, аптека, кафе, салоны красоты и т.п.Возможна ипотека.Помощь в одобрении ипотеки.Покупая квартиру через ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'', Вы получаете скидку 0,7% в Сбербанке.id:1829.

Арт. 135879585 Просторная трёхкомнатная квартира с отличной планировкой — создайте свой идеальный интерьер!В продаже — 3-комнатная квартира по адресу: г. Ступино, ул. Бахарева, д. 16/73, расположенная на 9 этаже 9-этажного панельного дома. Над квартирой — технический этаж, что обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. Напор воды всегда отличный, а зимой в квартире тепло и уютно. Расположение, которое вам понравится:— В шаговой доступности новая школа и современный детский сад— Сетевые магазины для удобных покупок— Автобусная остановка всего в нескольких минутах ходьбы Характеристики квартиры:— Общая площадь: 56,2 м² (с учётом лоджии)— Кухня: 6,9 м²— Комната 1: 18,7 м²— Комната 2: 10,4 м²— Комната 3: 8,8 м² Преимущества:Удобная планировкаПросторная лоджияОтличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура Квартира требует ремонта — а значит, вы сможете оформить её полностью под себя, реализовав любые дизайнерские идеи! Оперативный показ в любое удобное для вас время — звоните прямо сейчас и бронируйте просмотр!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний!Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия покупки и минимальные заботы.Покупайте без стресса — с нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Отличный вариант для инвестиций, сдачу в аренду (30 000 руб) или проживания.метро Котельники автобус 403 Жилой комплекс МещериноИпотека: Сбербанк, ВТБ, Уралсиб, Альфа Банк, Транскапиталбанк и ещё более 10 банков партнеров.Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Предоставляем рассрочку 6 месяцев при оплате 70% стоимости объекта.Продаю 1-ю квартиру на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома, общая площадь 42.8 м², с учетом лоджии 45.9 м², жилая 18 м², кухня 8.4 м²: М/О, село Мещерино, ул. Новая, дом 18. В квартире сделан Евроремонт из качественных европейских материалов, интернет, домофон. В стоимость продажи квартиры включено: вся мебель, бытовая и электронная техника (всё то, что видите на фото). Чистая, уютная, светлая квартира, очень тихое и живописное место, лес, река Северка, Храм Пресвятой Богородицы, красивый вид из окон, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сад, школа, сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, В1-Первый выбор, Красное-белое).Дом построен в 2015 году, железобетонные перекрытия, тип системы электроснабжения водоснабжения теплоснабжения (счетчики энергосбережения) центральное. Всегда чистый подъезд, во дворе дома новая детская площадка, а также в наличии парковочные места. Удобное транспортное сообщение, автобусы до метро Котельники а также до ближайших городов с железнодорожным сообщением: Воскресенск, Коломна, Малино, Ступино.

Арт. 133744128 Продаётся 1-комнатная квартира в Ступино, ул. Овражная, д. 19/22 Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт ''под себя'' и не переплачивать за чужой дизайн! О квартире:Общая площадь: 33,4 м² + лоджия 6 м²Комната: 17,3 м²Кухня: 8 м²Этаж: 9 из 9 (есть технический этаж — никаких протечек и соседей сверху)Просторная лоджия 6 м², застеклена, выход из комнатыСанузел совмещён (выполнен демонтаж плитки, установлены новые полотенцесушитель и сантехника)Есть вместительная кладовая Состояние:Квартира под ремонт — отличная возможность реализовать свой дизайн-проектЧастично заменена электропроводкаУстановлены окна ПВХЗаменены радиаторы отопления О доме:Кирпичный дом 1976 года — хорошая тепло- и шумоизоляцияЧистый подъезд Плюсы локации:Спокойный зелёный районРазвитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские садыУдобная транспортная доступностьПарковка во двореВсё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступностиКому подойдёт:Для собственного проживания (отличный старт для одного человека или пары)Для сдачи в арендуДля инвесторов (можно сделать ремонт и выгодно перепродать или сдавать) Документы:2 взрослых собственникаСвободная продажаПодходит под любой вид сделки (ипотека, материнский капитал и др.) Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира с большим потенциалом ждёт нового владельца. Каждому клиенту — НОВЫЙ АДРЕС без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, полную проверку объекта и сопровождение на всех этапах. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Арт. 140265950 Продаётся светлая трёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Ступино - рядом с парком и всей необходимой инфраструктурой.Квартира находится на 5м этаже 5этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Три раздельные комнаты, просторная кухня, удобный коридор, раздельный санузел, отдельное помещение для хранения и застеклённая лоджия. Окна выходят на Восток и Запад, поэтому в квартире всегда много света и воздуха.В квартире сохранена классическая отделка тех лет: обои требуют обновления, на потолке - декоративные панели. При этом всё в рабочем состоянии, можно заехать и жить. Для новых владельцев это отличная возможность создать современный ремонт под свой вкус и бюджет.В шаговой доступности - школа, детский сад, детская площадка во дворе, сетевые магазины, городской парк, стадион, автобусная остановка, аптека, медицинский центр, центр города. Идеальное место для семьи, где всё рядом и под рукой.Плюсы:Раздельные комнатыРаздельный санузелЗастеклённая лоджияВерхний этаж без шума и протечек сверхуЧистый подъездОтличная локация у паркаЗапишитесь на просмотр и оцените атмосферу квартиры сами.Каждому клиенту — ''Новый адрес'': сделка без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность, тщательную проверку объекта и сопровождение на всех этапах.Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Продается шикарная двушка со свежим ремонтом, мебелью и техникой! В экологически чистом и спокойном районе, рядом парк, лес, водоемы.Прекрасная транспортная доступность, есть вся инфраструктура для жизни.Кирпичный теплый дом, зеленая территория.Один взрослый собственник, без использования мат.капитала.Отвечу на все вопросы, звоните!

Арт. 143275184 3-комнатная квартира 62,3 м² с современным ремонтом в центре Ступино.Продаётся шикарная просторная 3-комнатная квартира 62,3 м² на 3 этаже в центре Ступино с современным ремонтом. Полностью меблирована и укомплектована техникой - заезжай и живи!Идеальный вариант для тех, кто ищет 3-комнатную квартиру в Ступино с ремонтом, готовое жильё для семьи или недвижимость в центре города с развитой инфраструктурой.О квартире:3 комнаты, планировка ''распашонка'',Площадь: 62,3 м²,Этаж: 3 из 5,Раздельный санузел,Пластиковые окна, остеклённый балкон,Современный ремонт - качественные материалы.Планировка:Спальная зона отделена от гостиной и кухни - продуманная планировка для комфортной жизни.Первая спальня - с просторной гардеробной,Вторая спальня - зонирована на спальную и рабочую зону (кабинет),Гостиная - разделена на столовую и ТВ-зону,Кухня - полностью оборудована.Мебель и техника:Вся мебель в идеальном состоянии - остаётся новым владельцам: большой холодильник, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, встроенный духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, водонагреватель, телевизор.Преимущества: Современный ремонт - можно заезжать сразу, Продуманное зонирование - спальная зона отдельно, Просторная гардеробная - много места для хранения, Рабочая зона в спальне - удобно для работы из дома, Вся мебель и техника остаются - экономия на обустройстве, Центральное расположение - вся инфраструктура рядом, 3-й этаж - оптимально удобный.Два взрослых собственника, свободная продажа.Квартира отличный вариант для тех, кто хочет купить 3-комнатную квартиру в центре Ступино, квартиру с современным ремонтом и мебелью, готовое жильё для семьи или недвижимость в развитом районе.Звоните, чтобы узнать про квартиру подробнее и записаться на просмотр!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний!Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы.Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Продаю 2-х комнатная квартира 45,8 кв м в с. Большое Алексеевское (ул. Садовая д.2А) Ступинского р-на. Тихий, спокойный спальный район со всей необходимой инфраструктурой.Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома.Квартира подготовлена под чистовую отделку, что даёт вам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты без лишних затрат на демонтаж.Уже выполнен капитальный ремонт:- выровнены стены и полы- выполнена качественная шумоизоляция— сделана стяжка пола - установлены новые пластиковые окна- полностью заменены трубы водоснабжения и канализации— обновлена вся электрика— домофон и интернет подключен- установлены счётчики на воду еСанузел совмещённый, полностью готов к использованию: отделан плиткой, установлены ванна, унитаз и умывальникс зеркалом.Дополнительные преимущества:- утеплённый и застеклённый балкон- остается новая техника: стиральная машина, холодильник, газовая плита- который на фото все материалы остаются, шкатурки, шпаклевки, наливной пол, и не который инструмент и запчасти.Квартира светлая, очень теплая и уже прошла самые затратные этапы ремонта.Вам остаётся завершить ремонт только на кухне и в коридоре. в селе есть вся инфраструктура: школа, детский сад, различные магазины, аптека, поликлиника и тд. Развитое транспортное сообщение с Москвой: регулярно ходят автобусы до ж/д станции Барыбино Павелецкого направления и до Москвы м. Котельники.Быстрые на сделку, все документы подготовленноКвартира куплена через нотариусОдин собственник, все снято с регистрации .Квартира чистая без запретов и залога .Задолженность нет ни каких, справки имеется

В пpoдaже квaртиpа от собcтвенникa ТБaнк, без комисcии! Aдpеc: МОСКОВСКАЯ ОБЛ, Г СТУПИНО, Д ЛЕОНТЬЕВО, УЛ НОВАЯ, Д 3, КВ 3 Этаж/этажнocть: 1/2 Oписание квартиры/дома/учacтка: Oбщaя площадь: 31.4 Количество кoмнaт: 1-комнaтнaя квapтирa Плaнировка: раздельная Вид из окон: во двор Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район: Это тихое и спокойное место с развитой инфраструктурой, расположенное вдали от городской суеты, что идеально подходит для тех, кто ценит природу и комфорт проживания вне шумного мегаполиса. В пешей доступности: Магазины, аптеки, школы, детский сады, парки, зоны отдыха, культурные объекты, транспортные узлы и т.п. Транспорт: отдельные остановки, транспорт, маршрутки, автобусы. Условия продажи: Сделка простая письменная форма, подача документов на регистрацию через МФЦ Собственность: в собственности у ТБанка Документы основания: Решение суда, предоставим ЕГРН Способ оплаты: наличные Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в городе Ступино, ул. Чайковского, д. 35Квартира находится на удобном восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 42,8 квадратных метра + площадь балкона.В квартире две изолированные комнаты (15,8 и 10,4 кв.м), что позволит комфортно разместиться семье или использовать одну комнату как кабинет. Санузел также раздельный.Кухня 7,2 кв.м, есть балкон (остеклен).В квартире выполнен ремонт в кухне и санузлах: Состояние квартиры позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся две общеобразовательные школы 5 и 9, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и супермаркеты.Чистый аккуратный подъезд, хорошие соседи. Во дворе всегда есть парковочные места.Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и удобство расположения.В собственности более 3-х лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, готов полный пакет документов для сделки, в том числе для ипотеки.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

''Ступино Сити''-дом бизнес-класса, расположенный в Центральном районе г. Ступино. ул. Маяковского, д.21, к.1. Это комплекс многоэтажных жилых домов с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями общественно-делового назначения. Несомненное преимущество комплекса- удобное расположение и развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, торговый центр. На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и удобные современные планировки.Квартира без отделки, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские способности.Свободная продажа.

Продаётся 2-комнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпично дома в г.Ступино, ул.Проспект Победы, 57.Общая площадь 42 кв.м.Кухня 6 кв. м.Квартира уютная, чистая.Перепланировок нет.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности магазины, аптеки детский сад, МФЦ, ТЦ ''Курс'', ателье, во дворе новая детская площадка, в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, детский сад, спорткомплекс ''Сокол'' с оборудованной территорией для занятий спортом на свежем воздухе круглый год.Уютный, зелёный двор.Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты.ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - помогаем в одобрении и оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение сделки.Проверка юридической чистоты.Покупая квартиру через нас, Вы получаете скидку по процентной ставке в ПАО Сбербанк.id:1785.

Квартира под ремонт. Комнаты раздельные, санузел раздельный, большая застеклённая лоджия (ПВХ), окна на восток и на юг. Сверху техэтаж. Во дворе большая новая детская площадка, новый Бульвар Победы, рядом школа N8, детский сад, Магнит. Один собственник. Свободная продажа.

**Продается 1-комнатная квартира в г. Ступино, ул. Горького, д. 15** Представляем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру с просторной комнатой площадью 17,5 кв.м. В квартире имеется балкон, что добавляет дополнительный комфорт и пространство. На кухне остается функциональный кухонный гарнитур. Квартира в хорошем жилом состоянии, полностью готова к заселению заезжай и живи! Светлая и теплая, она станет вашим уютным уголком в сердце города. **Преимущества:** - Отличное расположение дома: в шаговой доступности торговый центр, школы, детские сады - Рядом автобусная остановка, магазины, аптеки и городской парк и сквер, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе - Один взрослый собственник, никто не прописан, что ускоряет процесс сделки Эта квартира идеальный вариант для комфортного проживания или как инвестиция для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Покупая квартиру с агентством недвижимости ''Проспект'', вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, гарантию юридической чистоты сделки. Мы являемся членом Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии Риэлторов Московской области. Все наши сделки застрахованы! Агентство недвижимости ''Проспект'' является официальным партнером: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Росбанк, Альфа-Банк, Газпромбанк и др. Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Сотрудничаем с риэлторами по всей России!

Арт. 96932953 Продается большая двухкомнатная квартира с прекрасным ремонтом и итальянской мебелью, бытовой техникой. Есть теплая лоджиея во всю вкартиру. Все окна выходят на солнечную сторону во двор. Просторный холл с шкафом-купе, просторная кухня с выходом на лоджию, новая газовая плита и холодильник. Комнаты правильной формы с большими светлыми окнами, окна пластиковые премиум качества. Дом кирпичный, очень теплый, хорошая звукоизоляция, детская площадка в соседнем дворе, напротив через дорогу школа. Магазины и иные объекты инфраструктуры в соседних домах. Квартира в динамично развивающемся городе Ступино, в городе есть поликлинники и больница, роддом, много детских садов, кинотеатры и торговые центры. Есть большой парк культуры и отдыха. Рядом с домом поликлинника. Квартира прекрасно подойдет пожилому человеку или семье с детьми. До Москвы ходят электрички и автобусы. Так же рядом скоростная трасса М-4(дон). Во дворе много деревьев, прекрасный воздух, нет пыли от дорог.Один собственник, в собственности много лет. Продается в связи с переездом в другой регион. Звоните!

Внимание!!!Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 12,25% вместо 23 %. Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами, сделки застрахованы и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов. Идеальное место для проживания семьи с детьми дошкольного и школьного возраста!Преображенский Проспект 12Квартира двухкомнатная, с раздельными комнатами и кухней 9 м2! В квартире остается кухня!КОММУНИКАЦИИ:дом построен по современным инженерным технологиям надежная электропроводкаустановлен электросчетчик новые полипропиленовые трубысчетчики горячей и холодной воды ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: - Детский сад -Спортивный комплексЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник наличные или ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы!Арт. 122705989

В продаже современная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки (60 кв.м.). Квартира расположена по адресу: г. Ступино, ул. Куйбышева д. 5, на 14 этаже. Просторная квартира в монолитно-кирпичном доме 2011 г. постройки (ЖК Дубки). Изолированные комнаты, раздельный с/у. В шаговой доступности вся инфраструктура города (школы, детские сады, магазины, и пр.). Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Звоните и уточняйте интересующие вопросы по телефону!

Арт. 104555987 Продам 1 к квартиру в д.Алфимово ул.Новоселов .д 4 . 2 этаж без балкона Квартира в хорошем состоянии. С мебелью.1 собственник .Прописанных нет.Санузел и кухня -плитка,Комната и коридор -ламинатКвартира с современным комфортом! Звоните, записывайтесь на просмотр — ваша семья достойна лучшего!Каждому клиенту — Новый адрес ! без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов , самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы. Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт!Оперативный показ в удобное для Вас время!

Продается шикарная крупногабаритная 3-комнатная квартира в с. Березнецово Ступинского района.Квартира расположена на 4-м этаже 6-этажного кирпичного дома 2008 года постройки и имеет общую площадь с учетом всех 3 лоджий около 84 кв.м.Окна выходят на 2 стороны (юго-восток и северо-запад).Квартира не требует никаких вложений, можно сразу заехать и жить.Идеальный вариант для проживания семьи с детьми.В квартире выполнен очень качественный ремонт: в коридоре, в кухне, в санузле на полу плитка (теплые полы), стены отделаны венецианской штукатуркой, новые межкомнатные двери. Газовая колонка на нагрев воды и отопление (экономия на коммунальных платежах).Все комнаты раздельные: 20+11.5+13 кв.м. Раздельный санузел. Просторный холл около 15 кв.м. Кухня 12 кв.м.3 лоджии.Планировка имеется среди фотографий.Продается практически со всей мебелью и техникой , которую Вы видите на фотографиях.В квартире никто не прописан.В непосредственной близости находится детский сад, магазины, банк, почта, школа. Рядом поселок Малино.Автобусное сообщение с городом Ступино, с городом Москва и с жд станцией Михнево Павелецкого направления.За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону.Организуем оперативный показ.

Продается уютная 3х-комнатная квартира в с. Семеновское, г.о Ступино. Квартира общей площадью 63 кв.м, расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома. Планировка изолированная, ремонт косметический, просторная лоджия, кладовка, раздельный санузел. В шаговой доступности вся инфраструктура поселка, детский и школа видны из окна. Оперативный показ. Один взрослый собственник. Полная стоимость в дкп.

Ступино Сити-дом бизнес-класса, расположенный в Центральном районе г. Ступино. Это комплекс многоэтажных жилых домов с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями общественно-делового назначения. Несомненное преимущество комплекса- удобное расположение и развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, торговый центр. На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и удобные современные планировки.Квартира без отделки, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские способности.Свободная продажа.