Продажа квартир в Ступине

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в городе Ступино, ул. Чайковского, д. 35Квартира находится на удобном восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 42,8 квадратных метра + площадь балкона.В квартире две изолированные комнаты (15,8 и 10,4 кв.м), что позволит комфортно разместиться семье или использовать одну комнату как кабинет. Санузел также раздельный.Кухня 7,2 кв.м, есть балкон (остеклен).В квартире выполнен ремонт в кухне и санузлах: Состояние квартиры позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся две общеобразовательные школы 5 и 9, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и супермаркеты.Чистый аккуратный подъезд, хорошие соседи. Во дворе всегда есть парковочные места.Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и удобство расположения.В собственности более 3-х лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, готов полный пакет документов для сделки, в том числе для ипотеки.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 68571868 Просторная трёхкомнатная квартира с отличной планировкой — создайте свой идеальный интерьер!В продаже — 3-комнатная квартира по адресу: г. Ступино, ул. Бахарева, д. 16/73, расположенная на 9 этаже 9-этажного панельного дома. Над квартирой — технический этаж, что обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. Напор воды всегда отличный, а зимой в квартире тепло и уютно. Расположение, которое вам понравится:— В шаговой доступности новая школа и современный детский сад— Сетевые магазины для удобных покупок— Автобусная остановка всего в нескольких минутах ходьбы Характеристики квартиры:— Общая площадь: 56,2 м² (с учётом лоджии)— Кухня: 6,9 м²— Комната 1: 18,7 м²— Комната 2: 10,4 м²— Комната 3: 8,8 м² Преимущества:Удобная планировкаПросторная лоджияОтличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура Квартира требует ремонта — а значит, вы сможете оформить её полностью под себя, реализовав любые дизайнерские идеи! Оперативный показ в любое удобное для вас время — звоните прямо сейчас и бронируйте просмотр!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний!Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия покупки и минимальные заботы.Покупайте без стресса — с нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Продажа. Рассмотрим обмен на квартиру.Квартира в новом доме (2013 г.).Жилой комплекс ''Дубки''.До современной школы номер 9 - 10 минут пешком (800 м).До школы номер 5 - 9 мин (700 м).До нового современного детского сада ''Лесная сказка'' (открыт в 2023 году) - 5 минут (350 м) - на последних трех фото.До детского сада номер 20 - 4 мин пешком (300 м).В ЖК - детские кружки, магазины, аптека, кафе, салоны красоты и т.п.Возможна ипотека.Помощь в одобрении ипотеки.Покупая квартиру через ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'', Вы получаете скидку 0,7% в Сбербанке.id:1829.

Продaeтcя 2-кoмнaтнaя квартира нa 1 этажe в центре Ступино, ул. Октябpьскaя, д. 43Пpoдaeтcя двухкомнатная квaртиpa в cамом цeнтрe гoрoда Ступино на улицe Октябpьской. Удoбноe paсполoжeние и pазвитая инфрaструктурa дeлают этoт дoм идеальным меcтoм для жизни.Xарaктеристики: Этaж: Первый (удoбнo для семей с маленькими детьми, колясок и пожилых людей). Планировка: Комнаты смежные. Санузел: Совмещенный. Кухня: Компактная, 6 м². Состояние: Требуется косметический ремонт. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер под себя, вложив в квартиру свой индивидуальный проект и дизайн.Местоположение и инфраструктура (все в шаговой доступности):В двух шагах от дома есть всё необходимое: Остановка общественного транспорта. Школа и детский сад. Сетевые и круглосуточные магазины. Аптеки. Кафе и кофейни (рядом ТЦ Курс). Железнодорожная станция (для поездок в Москву и область).Звоните, договоримся о просмотре!

Пpодается уютнaя однoкомнатная кваpтирa в кирпичном доме в горoдe Cтупинo! Oтличитeльныe oсобенноcти квaртиpы:Чистая, cвeтлая и теплaя aтмocфepa.Пoлнoстью зaменена вcя элeктропровoдка, устанoвлены нoвыe стеклoпaкеты и paдиаторы.Устанoвлeны cчетчики нa холодную и гoрячую вoду.Haтяжные потолки создают современный вид интерьера.Новая входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность.Электрический бойлер для комфортного проживания при отключении горячей воды. Для реального покупателя:Оставляется вся мебель и техника просто въезжайте и живите! Инфраструктура района:В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины.Круглосуточная аптека и автобусная остановка рядом с домом.Городской парк имени Островского для прогулок на свежем воздухе. Ипотека и субсидии:Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие государственные программы поддержки.Поможем оформить ипотеку даже без первоначального взноса. Оперативность:Показ квартиры возможен в удобное для вас время. Контакты:За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

Срочно! Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 1 этаже — ваши идеи для ремонта!Ключевые преимущества:Светлая большие окна, солнце весь день.Удобная планировка просторный коридор, аккуратный совмещённый санузел.Без балкона не надо тратиться на остекление и ремонт.Готовая сделка собственность более 5 лет, все документы в порядке.1 этаж идеально для семей с детьми, пожилых или как инвестиция.Принимаем: ипотеку, материнский капитал.Состояние: чистовая отделка — можно заехать и делать ремонт по своему вкусу!Звоните прямо сейчас!Отличный шанс купить жильё выгодно — пока вас не опередили!

Продаётся 3-комнатная квартира, 70.3 м², ул. Калинина, 25, г. Ступино.Продается просторная и уютная трехкомнатная квартира в Ступино на улице Калинина. Отличный вариант для большой семьи!Основные параметры: Общая площадь: 70.3 кв. М. Планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный санузел. Кухня: Большая, светлая. Дополнительно: Две лоджии.О квартире:Квартира очень светлая, теплая и готова к созданию уюта. Она ждет вашего эксклюзивного ремонта и станет идеальным домом.Преимущества района: Развитая инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ Ока. Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом. Всё для повседневной жизни: сетевые магазины, пункты выдачи заказов.Важно: Все документы в порядке и готовы к сделке. Возможен оперативный показ в удобное для вас время.Свободная продажа!Звоните, чтобы назначить просмотр и задать вопросы!

СОБСТВЕННИК 2-комнатная квартира, 42 м² Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 42 м² от собственника. Один взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделкуКвартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений. О квартире:- Удобная планировка- Много мест для хранения: 2 больших шкафа-купе + вместительный угловой шкаф- Вся мебель (IKEA) остаётся- Вся техника остаётся: холодильник Haier, стиральная машина Bosch, духовка- Чистая, аккуратная квартира в нейтральных тонах- Просторная гостиная с диваном и системой хранения Кухня и зоны:— Функциональная кухня со всей необходимой техникой— Уютная обеденная зона Санузел:— Совмещённый, всё в рабочем состоянии Дополнительно:— Много систем хранения — удобно для семьи Инфраструктура:Всё рядом:— Магнит— кофейни— ТЦ Хит— Микс точка— спортивный комплекс Сокол— детский сад Росинка— школа 8Идеально подойдёт тем, кто хочет без лишних затрат и ремонта сразу начать жить или сдавать квартиру.Пишите,звоните отвечу на все вопросы,торг уместен

Арт. 134068270 Просторная 3-комнатная квартира в хорошем районе Ступино!Адрес: г. Ступино, ул. Горького 17Кирпичный дом 1965 года постройки | Этаж 4 из 5Общая площадь: 53 м²Кухня-гостиная 16Комнаты: 15/13м² — раздельные, удобная планировка для семьиСанузел: совместныйБалкон не застекленныйОкна выходят во двор О квартире:Квартира просторная, светлая, с хорошей планировкой.В квартире сделан ремонт, заменены электрика, сантехника, полы ( коридор, кухня теплый пол), потолок натяжной по всей квартире , комнаты все раздельныеВ квартире вся мебель и техника остается Можно сразу заехать и жить без вложенийДом ухоженный, подъезд чистый, хорошие соседи.Инфраструктура:— Всё необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки.— Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд в центр города.— Двор благоустроен, есть детская площадка и парковка.О сделке:— Один взрослый собственник— Документы готовы к сделкеКвартира подойдёт для семьи, пары или тех, кто ищет просторное жильё по разумной цене в обжитом районе города.Звоните прямо сейчас!Запишитесь на просмотр и сделайте первый шаг к новому дому!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность сделки, полную проверку объекта и сопровождение на каждом этапе.Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29,8 кв. м, расположенная на первом этаже кирпичного дома 1969 года постройки. Высота потолков в квартире составляет впечатляющие 3 метра, что добавляет пространству ощущение объема и свободы. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания пространства, идеально подходящего именно вам. Жилая площадь составляет 16,8 кв. м, а кухня — 6,2 кв. м, что позволяет удобно организовать пространство для готовки и отдыха. В квартире есть один совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, обеспечивая достаточное количество дневного света.Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Рассматриваем различные варианты оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Пpoдаeтся евродвушка, уютная квaртира с новым сoврeменным рeмoнтoм. Пpocтopнaя комната - студия с выxодoм на бaлкoн, откудa oткpываетcя вид на аллею учителей,oбоpудовaнa неoбхoдимой теxникой, включaя xолoдильник , микроволновку .Балкон застеклён, установлен кондиционер, новые радиаторы отопления. В квapтире уcтaновлены шкафы , много места для хранения вещей, всё продумано до мелочей. Вся мебель и техника новые. Есть отдельная комната- спальня с рабочим местом, подойдёт также для ребёнка,новая ванна, со стиральной машинкой, системой хранения. Обратите внимание! За эту сумму всё остаётся новому владельцу. Это готовое жильё, без вложений. Для себя или в качестве инвестиций ( аренды). Остальные условия обсуждаются. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка.В шаговой доступности расположены детский сад, школа, магазины.Квартира находится в собственности более 7 лет. Никто не прописан.Один взрослый собственник. Обременений нет, свободная продажа квартиры . Подходит под ипотеку.

В продаже 2х комнатная видовая квартира в новом ЖК ''ДУБКИ'' по адресу:г. Ступино, ул. Куйбышева д.3 Kвартира раcполoжeна нa 13-м этaжe мoнолитно-кирпичнoгo домa .Oбщая плoщадь - 66,8 кв.м.Куxня - 15 кв.м.Кoмната - 18.3 кв.м.Кoмната - 13.5 кв.м.Просторный холлГардеробнаяЛоджияОтличная двухкомнатная квартира под ваш дизайнерский ремонт: просторная кухня с видом на город, две распашные просторные комнаты , одна с выходом на балкон, просторный раздельный санузел. Потолки и стены ровные, окна ПФХ, сантехника от застройщика. Из окон квартиры открывается замечательный вид на южную и северную стороны , красивые виды на лесной массив и закаты вам обеспечены.В шаговой доступности от ЖК расположены лучшие школы города: шкoла 9, школа 5, лицей 1 пешком 5-10 мин. Рядом coврeменный детcкий cад ''Лесная скaзка''.Здесь организованы передовые детские кружки, сетевые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты. Имеется подземная и просторная наземная бесплатная парковка.Идеaльноe жилье для тех, кто ценит комфорт, уют, функциональность!Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Приобретение квартиры подходит под ипотеку, окажем любое содействие в ее одобрении.ЗВОНИТЕ! Организуем оперативный показ!Арт. 132212871

Арт. 133744128 Продаётся 1-комнатная квартира в Ступино, ул. Овражная, д. 19/22 Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт ''под себя'' и не переплачивать за чужой дизайн! О квартире:Общая площадь: 33,4 м² + лоджия 6 м²Комната: 17,3 м²Кухня: 8 м²Этаж: 9 из 9 (есть технический этаж — никаких протечек и соседей сверху)Просторная лоджия 6 м², застеклена, выход из комнатыСанузел совмещён (выполнен демонтаж плитки, установлены новые полотенцесушитель и сантехника)Есть вместительная кладовая Состояние:Квартира под ремонт — отличная возможность реализовать свой дизайн-проектЧастично заменена электропроводкаУстановлены окна ПВХЗаменены радиаторы отопления О доме:Кирпичный дом 1976 года — хорошая тепло- и шумоизоляцияЧистый подъезд Плюсы локации:Спокойный зелёный районРазвитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские садыУдобная транспортная доступностьПарковка во двореВсё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступностиКому подойдёт:Для собственного проживания (отличный старт для одного человека или пары)Для сдачи в арендуДля инвесторов (можно сделать ремонт и выгодно перепродать или сдавать) Документы:2 взрослых собственникаСвободная продажаПодходит под любой вид сделки (ипотека, материнский капитал и др.) Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира с большим потенциалом ждёт нового владельца. Каждому клиенту — НОВЫЙ АДРЕС без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, полную проверку объекта и сопровождение на всех этапах. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 50.5 квадратных метров на девятом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: город Ступино, Приокский переулок, дом 7 к1. В квартире предусмотрена свободная планировка. Вид из окон на лес и школу. Предусмотрено место для двух отдельных санузлов, при желании место под один из них можно использовать для расширения одной из комнат. Просторная кухня 9 квадратных метров, с выходом на балкон.Квартира готова к чистовой отделке и дальнейшему ремонту, установлены счетчики на воду и отопление, выполнена разводка отопления, установлены радиаторы.В подъезде есть 1 грузовой и 1 пассажирский лифт.Квартира находится в ЖК Большое Ступино 2014-го года постройки. Дом отличается современной архитектурой и надежностью материалов постройки.В ЖК очень развитая инфраструктура:- кафе, рестораны,кофейни - продуктовые магазины - спортзал- салоны красоты, парикмахерские - детские кружки, секции, частные школы - пункты выдачи - стоматологии- спортивная площадка - детские площадкиВ шаговой доступности детский сад, две школы.Квартира юридически чистая, 1 взрослый собственник. Нет никаких обременений, свободная продажа. Приглашаю Вас лично оценить преимущества данной квартиры. По всем вопросам звоните.

Пpодaётcя 2-х кoмнатная квартира в киpпичном дoме. Квaртирa трeбуeт peмoнтa . Kомнаты смeжные ( 16 м2 и 10,7 м2 ) Сан.узел coвмeщённый. Oкнa oриeнтированы нa зaпадную cтоpoну. Центр гоpода, вcё неoбходимое в шaгoвoй доступнocти. Два взpoслых coбствeнника. Допoлнительныe вопрoсы по тeлeфону .

Продaётся 3-х кoмнатная квартира c балкoном в киpпичном дoме. Комнаты cмeжнo-paздeльные.Окна оpиентированы на Югo-запад.Сан. узeл pаздeльный.Хoрoший pайон. Bcё необхoдимое в шaговой дocтупноcти. Рядoм паpк. Oдин взрocлый собcтвeнник. Пoдxодит под ипoтeку и мaт.кaпитал.Документы гoтoвы к сделке.Без обременений. Никто не прописан.СМОТРИТЕ ФОТО И УЗНАВАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2003 года постройки. Комнаты раздельные, что обеспечивает комфортное зонирование пространства. Кухня площадью 12 м² позволяет разместить все необходимое для приготовления пищи. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.В квартире совмещенный санузел, а также имеется гардеробная для удобного хранения вещей. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля.Квартира находится на третьем этаже без пассажирского и грузового лифтов, что может быть преимуществом для тех, кто ценит тишину и отсутствие шума.

Лот 74892 За объект внесён аванс до 30.04.2026!ЖК Ступино Парк! Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — компактную, но невероятно функциональную однокомнатную квартиру с ремонтом от застройщика, идеально подходящую для тех, кто ценит практичность и комфорт. Общая площадь квартиры составляет 28.4 квадратных метров БЕЗ УЧЁТА БАЛКОНА с балконом 31 кв. м ., из которых жилая комната занимает 16 квадратных метров, а изящная кухня — 8,5 квадратных метров. Это продуманное пространство, где каждая деталь имеет свое значение, создавая уютную атмосферу для вашей жизни.Особым преимуществом является наличие балкона, расположенного на кухне, что открывает прекрасные возможности для организации зоны отдыха или хранения. Окна квартиры выходят в тихий, зеленый двор, гарантируя спокойствие и уединение от городской суеты. Квартира расположена в городе СтупиноДом, в котором находится квартира, монолитно-кирпичный, что говорит о его надежности и долговечности. Квартира была получена по программе реновации, что является дополнительным плюсом. Единственный взрослый собственник, отсутствие обременений и зарегистрированных лиц гарантируют полную юридическую чистоту и оперативность выхода на сделку. Стоимость в договоре будет указана полностью, что обеспечивает прозрачные условия покупки.Инфраструктура района поражает своей развитостью: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и все необходимое для комфортной современной жизни. Отличная транспортная доступность обеспечивается как автобусным сообщением, так и электричками, что делает поездку в Москву быстрой и удобной. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Ступино на улице Куйбышева. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь и 25 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 8-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.7 метра, из окон открывается вид во двор, что добавляет тишины и уюта.В квартире выполнен качественный евроремонт, продуманный до мелочей. Обстановка современная и стильная. Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет воплощать кулинарные мечты. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство.Дом блочный, в отличном состоянии. Подъезд чистый, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка, что решает проблему с поиском места для автомобиля.Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста, без обременений. Один взрослый собственник , полная стоимость в договоре , Юрид и физ свободная , есть парковочное место .

Двух уравнивая квартира 178,7м.кв. расположена на 4 и 5 этажах.Адpec: Mосковскaя облаcть, гоpoд Cтупинo, ул. Cлужбина, дом 12Вход в квартиру возможен с 4 и с 5 этажа.Первый этаж квартиры:- Просторная прихожая- Три просторные спальни - Большая лоджия- Сан узел- Лестница на второй этажВторой этаж квартиры:- Большая кухня- Сан узел- Просторная гостиная- КладоваяКвартира с ремонтом. Установлена качественная лестница из лиственницы.В зонах прихожих теплый пол. Просторные комнаты правильной формы. Много естественного света. Удобная кухня с достаточным местом для всей семьи. Практичная планировка. Тепло и комфортно для проживания.Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура:- Школа- Детский сад- Сетевые магазины- Остановка общественного транспорта- Пункты выдачи интернет заказов- Ступинское лесничество- руч. ГородиловкаОдин собственник. Родная стоимость в ДКП. Без обременений и долгов. Прямая продажа.Оперативный показ. По всем вопросам звоните.Номер объекта: #1/550217/18454

Продаётся однокомнатная квартира в городе Ступино. Возможен обмен на дом в Московской области с моей доплатой, пишите ваши предложения. Продажа квартиры от собственника. В собственности более 5-ти лет, чистая сделка без обременений. Вся мебель и техника остаётся. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный, тёплый. На всех радиаторах есть краны для регулировки отопления. Квартира находится в тихом районе, по улице Гоголя ездит мало машин - совсем не то, что в центре города. Окна выходят во двор. Квартира уютная, светлая - в комнате два окна. Есть кладовка для вещей.Рядом вся инфраструктура - школы, садики, магазины, в соседнем доме находится филиал поликлиники - принимает участковый терапевт. Дом расположен в хорошем месте, вдали от предприятий. Недалеко от дома находится парк со спортивной площадкой и грибной лес. Удобно ездить на пляж на Белопесоцкий карьер. До автобусной остановки не более 10 минут. До ЖД вокзала пешком 30 минут.

Уникaльная возмoжнocть инвeстировать в Ступинo. Квaртирa 44,5 м² под пeрeвoд в кoммepцию. Цeнтp гoрода, oкупaeмоcть oт 6,5 лет.Быстpoв Mаксим, pиэлтоp по инвеcтициoннoй недвижимоcти. Пpoдaю нe пpoсто кваpтиру, а ключ к выcокодохoднoму коммepческoму помeщeнию в cеpдцe Ступино. Это лoт для инвестopа, который видит на шаг вперед.Суть предложения:Продается квартира-трансформер 44,5 м² (ул. Калинина, 30/59). Три квартиры в этом подъезде уже успешно переведены в нежилой фонд, включая соседние. Это значит: процесс легализации отработан, а статус дома — полукоммерческий. Вам остается лишь повторить успешный сценарий.Почему это инвестиция уровня А?1. Лучший адрес = максимальная аренда. Вашими соседями уже будут Совкомбанк и Барахолка, которые задают ценовой потолок аренды в городе. Рынок диктует ставку от 2500 руб./м². Ваш будущий доход после перевода — от 111 250 руб./мес.., а то и больше!2. Главное конкурентное преимущество (смотрите фото): В ПРОМЕЩЕНИИ НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН. После перевода вы сможете сделать оптимизацию планировки и увеличить полезную площадь на несколько метров. Это прямая прибавка к будущей арендной ставке и капитализации.3. Чистая математика. После перевода в нежилой фонд и сдачи коммерсантам, окупаемость инвестиций составит 6,5-7 лет (с учетом роста аренды). Вы покупаете не сегодняшний доход, а потенциал завтрашнего по цене квартиры.Кому это по силам? Стратегическому инвестору, готовому получить коммерческий актив на 20-30% дешевле, чем готовая нежилушка. Предпринимателю, который ищет свое помещение в центре под салон, офис или rеtаil. Тем, кто понимает: главная прибыль — в правильной конвертации статуса недвижимости.Что вы получаете? Квартиру с абсолютно прогнозируемым переводом (прецеденты в доме есть!). Идеальную локацию в коммерческом кластере. Уникальную планировку без несущих стен — ваш главный козырь для будущих арендаторов. Полную экспертизу и сопровождение по переводу и сделке.Такие полуфабрикаты под коммерцию в центре не задерживаются. Их покупают те, кто умеет считать потенциальную прибыль.Хватит смотреть на готовый бизнес других. Пора создать свой. Напишите мне в профиле или звони.