Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. . Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!! Помещение в собственности !!! Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 271,4 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Дольче Витта '', ''Продукты от Палыча'' , а так же- магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. . Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорные арендаторы ''Дольче Витта'' (занимают 170 кв.м.) и ''Продукты от Палыча''. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 50 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!! Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 8 лет. г. Ступино, проспект Победы , дом 51А. Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузки. Электрическая мощность - 30 кВт. Электричество, холодная вода, канализация. Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Рядом МФЦ. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !!! Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 10 лет. г. Ступино, ул. Андропова, дом 51А Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузкид. Электрическая мощность - 60 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 8 лет. г. Ступино, проспект Победы , дом 51А. Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузки. Электрическая мощность - 30 кВт. Электричество, холодная вода, канализация. Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Рядом МФЦ. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продается торговая площади 37.7 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды. г. Ступино, ул. Пушкина, дом 29А. Арендатор ''продукты от Палыча'', долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 48 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 3 года. г. Ступино, ул. Горького, д.20А. Арендаторы платят по долгосрочным договорам аренды. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 65.3 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 12 лет. г. Ступино, ул. Горького, дом 20В. Арендатор - кафе Шаурма, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

продается производственное здание площадь 8062кв.м, площадь участка2.9га, высота 9-15м, отдельно стоящее офисное здание 350кв.м, своя газовая котельная с лимитами15000000000кубов в год, 973 кВ эл энергии, обьем по воде400 кубов час, предприятие действующее

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ + ВЫКУПЛЕННАЯ ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ПАРКЕ г. Ступино Уникальное предложение в самом центре города — Центральный городской парк имени Островского, г. Ступино. Основные преимущества Собственная земля — 200 кв.м. (выкуплена) Кафе 115 м² с действующими арендаторами (аренда 150 000 руб/мес) Идеальная локация: центральная аллея парка, напротив аттракционов, высокий трафик круглый год Коммуникации: городская канализация, водопровод, всё подведено, можно увеличить мощность электроснабжения до 150 кВт Рядом ключевой объект генерации трафика: Ледовый дворец спорта имени В. М. Боброва (Большая ледовая арена — трибуны на 1 200 мест) находится буквально в двух минутах ходьбы. Шикарная транспортная доступность: за зданием кафе проходит дорога, ведущая к парку, рядом остановки городского транспорта — лёгкий подъезд и проходящий поток людей. Перспективы для инвестора Возможность построить новый ресторанный комплекс из стекла с панорамами на парк Можно развить формат фуд-корта / кофейни / точек быстрого питания Надстроить второй этаж, сделать летнюю / зимнюю стеклянную веранду После модернизации — повысить доходность и привлечь ещё больше клиентов с ледового дворца + парковой зоны Идеально для Инвестора Ресторанного проекта/кофейни Франшизы общепита Семейного бизнеса Бизнес-лидеров, которые хотят работать на готовом месте с отличной локацией Адрес: г. Ступино, Центральный городской парк им. Островского Участок: 200 кв.м. (собственность) Здание: кафе 115 м² Коммуникации: все центральные, функционируют Электричество: мощность может быть увеличена до 150 кВт Пешевая близость: ледовый дворец в ~2 минуты от объекта Арендаторы: есть (150 000 руб/мес) Редкий объект в парковой зоне, готовый бизнес и отличная транспортно-пешеходная доступность. Полный пакет документов. Прямая продажа.

id:2835. Представляем готовый бизнес в сфере красоты и эстетики - современный салон в городе Ступино Московской области, который успешно работает на рынке более 6 лет. В 2023 году салон полностью прошел ребрендинг с акцентом на аппаратную и эстетическую косметологию, что сделало его одним из самых перспективных и технологичных в регионе. Помещение площадью 135 кв. м расположено на первом этаже и включает в себя: - 4 просторных кабинета для косметологических услуг, - большой парикмахерский зал с двумя рабочими местами, - уютный зал для маникюра и педикюра с тремя рабочими местами. Салон полностью укомплектован профессиональным оборудованием, которое входит в стоимость: LPG, комбайн для RF-кавитации, комбайн для микротоков, фонофореза и ультразвуковой терапии, а также диодный лазер. Штат салона состоит из 12 опытных мастеров, 2 администраторов и управляющего, что гарантирует бесперебойную работу и высокий уровень сервиса. Салон гордится безупречной репутацией, подтвержденной более чем 330 отзывами и рейтингом 5.0 на Яндекс.Картах, клиентской базой 3500 и развитыми социальными сетями. Все бизнес-процессы полностью настроены: внедрена CRM-система, онлайн-запись, эффективная реклама. Мастера обучены работе с дополнительными услугами и продажами сопутствующих товаров, что способствует стабильному росту выручки. Средние показатели выручки составляют 1 300 000 - 1 500 000 рублей в месяц при рентабельности 15%. С учетом аналитики на 2025 год, ежемесячный рост бизнеса в среднем составляет +20%, что делает его отличной инвестицией. Причина продажи - нехватка времени у владельца в связи с переездом в другой город. Это уникальная возможность приобрести прибыльный и стабильный бизнес с готовой клиентской базой и отлаженными процессами.

Индустриальный парк - 8326. Транспортная доступность: Каширское (М-4 ДОН) ш., Удаленность от МКАД: 80 км, . Здание с арендатором, не требующее никаких вложений! срок окупаемости не превышает 3-х лет Находится на территории круглосуточно охраняемого объекта. Внутри расположено офисное помещение со всеми удобствами. Площадь здания 10 585,42 м2 - производственно-складская площадь 10293 м2 - площадь офисных помещений 292 м2 -площадь земельного участка 1,9 Га ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Этажность здания - 1этаж, офисные помещения - 2 этажа Тип кровли - мембрана Высота до низа фермы - 8,6 м. Шаг колонн 24*12 Электричество 500 кВт (с возможностью увеличения) Полы - бетон, ''антипыль'' Ворота в количестве 8 шт. (высота 4,2 м, ширина 4 м) Помещение имеет: отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, систему пожаротушения, пожарную сигнализацию, ip -телефонию, скоростной интернет Огороженная, освещенная территория Круглосуточное видеонаблюдение Столовая, общежитие Технические характеристики: Площадь к продаже: 10585.42 м2, Высота потолка: 8.4 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 709 223 104 руб. УСН,

ID 17413 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается к продаже производственный комплекс, расположенный на юге Московской области в г. Ступино. Общая площадь: 8000 м2 Производственные помещения: 7000 м2 Офисные помещения: 1000 м2 Земельный участок: 1.6 га Высота потолков: 10 м Крановое оборудование: 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 600 кВт Газ: есть Расстояние от МКАД 50 км по М4 Дон. В настоящее время в комплексе располагается завод металлоконструкций. Оснащен всем необходимым оборудованием. Есть действующие договора. В составе завода весь необходимый персонал и оборудование. Производительность 500т./мес, из которых 300т. черный металл и 200 т. цинковый металл. Продажа от юридического лица Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Артем Гапонцев.

Арт. 67900431 В продаже нежилое помещение (торговый павильон 38-9) в ТЦ ''КБО'', по адресу: проспект Победы, 63/24 Описание: Коммерческое помещение площадью - 54,3м2 (по факту более 60м2), находится на 3 этаже. Помещение полностью подготовлено к коммерческой деятельности, отремонтировано, плитка на полу. Шикарное смотровое окно. Из коммуникаций - свет (щиток), трубы отопления. Имеется два входа, что даёт возможность деления, для сдачи в аренду. Инфраструктура: ТЦ ''КБО'', расположен в окружении ТЦ ''Курс'', ТЦ ''РАЙПО'', автобусной остановки ''Торговый центр'' и множества магазинов и супермаркетов. Тут же предоставлена территория для переноса торговых площадей с Нового рынка, так что в скором времени данное место в городе будет самым притягательным для потенциальных покупателей, что в разы повысит пешеходный трафик данного ТЦ. Легко купить: Помещение юридически проверено, без долгов, обременений и готово к продаже, Один собственник, быстрый выход на сделку, Подходит под ипотеку, наличные, Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Индустриальный парк - 8326. Транспортная доступность: Каширское (М-4 ДОН) ш., Удаленность от МКАД: 80 км, . Здание с арендатором, не требующее никаких вложений! срок окупаемости не превышает 3-х лет Находится на территории круглосуточно охраняемого объекта. Внутри расположено офисное помещение со всеми удобствами. Площадь здания 10 585,42 м2 - производственно-складская площадь 10293 м2 - площадь офисных помещений 292 м2 -площадь земельного участка 1,9 Га ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Этажность здания - 1этаж, офисные помещения - 2 этажа Тип кровли - мембрана Высота до низа фермы - 8,6 м. Шаг колонн 24*12 Электричество 500 кВт (с возможностью увеличения) Полы - бетон, ''антипыль'' Ворота в количестве 8 шт. (высота 4,2 м, ширина 4 м) Помещение имеет: отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, систему пожаротушения, пожарную сигнализацию, ip -телефонию, скоростной интернет Огороженная, освещенная территория Круглосуточное видеонаблюдение Столовая, общежитие Технические характеристики: Площадь к продаже: 10585.42 м2, Высота потолка: 8.4 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 709 223 104 руб. УСН,

ID 21511 Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается к продаже предприятие по восстановлению активности катализаторов гидрогенизационных процессов нефтепереработки. Общая площадь: 7700 м2 Производственные помещения: 7500 м2 Офисные помещения: 200 м2 Земельный участок: 3 га Высота потолков: 12 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2 МВт Газ: есть Производственная мощность предприятия 4000 тонн/год Предприятие расположено на территории Особой экономической зоны В состав комплекса входит: - производственно-складской комплекс общей площадью 7600 м2 - котельная (блочно - модульная) - насосная станция пожаротушения - земельный участок 2,9 га Целевая услуга предприятия комплексное обслуживание катализаторных систем. Операции, выполняемые в составе комплексного обслуживания: - выгрузка отработанного катализатора из установки гидрогенизационных процессов НПЗ - доставка отработанного катализатора к месту регенерации и реактивации - регенерация катализатора - реактивация (rejuvenation) катализатора - доставка регенерированного и реактивированного катализатора к установке НПЗ - загрузка катализатора в установку гидрогенизационных процессов НПЗ - сульфидирование катализатора в установке НПЗ или вне реактора Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Продается торговый павильон с готовым арендным бизнесом в центре города на собственной земле Уникальное предложение для инвесторов! Ключевые преимущества: Собственный земельный участок — полное право собственности, никакой аренды! Расположение на центральной улице рядом с остановкой городского транспорта — высокая проходимость, выгодная локация. Готовый бизнес — стабильный доход от действующих арендаторов (магазин продуктов питания, кафе, цветы, парикмахерская). Капитальное строение, все разрешительные документы в наличии. Предоставляются по запросу. Коммуникации: электричество 50 кВ.вода, канализация, отопление. Описание: Павильон расположен на центральной улице города, рядом с автобусной остановкой, в центре густонасёленного района города. Объект полностью оборудован, с отделкой под ключ. Текущие арендаторы работают более 3 лет, платежи регулярные. Есть потенциал для увеличения арендной ставки или запуска нового формата бизнеса. Причины продажи: переезд владельца в другой регион. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Только серьезные предложения. Возможен торг после просмотра. P.S. Собственник срочно рассматривает варианты — торопитесь, пока объект доступен!

Продается торговый павильон с готовым арендным бизнесом в центре города на собственной земле Уникальное предложение для инвесторов! Ключевые преимущества: Собственный земельный участок — полное право собственности, никакой аренды! Расположение на центральной улице рядом с остановкой городского транспорта — высокая проходимость, выгодная локация. Готовый бизнес — стабильный доход от действующих арендаторов (магазин продуктов питания). Капитальное строение, все разрешительные документы в наличии. Предоставляются по запросу. Коммуникации: электричество 35кВ., вода, канализация. Описание: Павильон расположен на центральной улице города, рядом с автобусной остановкой, в непосредственной близости с МФЦ. Объект полностью оборудован, с отделкой под ключ. Текущие арендаторы работают более 3 лет, платежи регулярные. Есть потенциал для увеличения арендной ставки или запуска нового формата бизнеса. Причины продажи: переезд владельца в другой регион. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Только серьезные предложения. Возможен торг после просмотра. P.S. Собственник срочно рассматривает варианты — торопитесь, пока объект доступен!

Сдаётся в аренду на длительный срок часть помещения 70 кв, м , имеется зона разгрузки с отдельным входом, так же есть возможность арендовать полностью целое помещение 140 кв на ул. Горького в городе Ступино! Это уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут торговую площадь с высоким потенциалом rentabilitы. Общая площадь объекта составляет 70 кв. м, с полезной площадью 65 кв. м, что позволяет гибко организовать пространство под любые коммерческие нужды. Высота потолков — 2.8 м, что создает ощущение простора и позволяет установить различное оборудование. Открытая планировка и возможность приспособления под ваши требования — идеальные условия для создания уютного магазина, кафе или офиса. Здание находится в зоне с большим трафиком, что привлечет внимание клиентов и обеспечит высокую посещаемость вашего бизнеса. Кроме того, предусмотрены две отдельных входа, что удобно для разгрузки и доставки товаров. На территории располагается открытая парковка, что позволит вашим клиентам без труда добраться до вас. Здание находится в хорошем состоянии и оборудовано всеми необходимыми коммуникациями — электричество (48 кВт), водоснабжение, отопление и канализация. Такие условия делают эту недвижимость готовой к немедленной эксплуатации. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного коммерческого объекта. Залог всего в один месяц делает это предложение еще более привлекательным. Позвоните нам для организации просмотра и обсуждения деталей!

Арт. 88621965 Продается административно-производственное здание 1800 кв.м на земельном участке промышленного назначения 40 соток в центре г. Ступино, Московской обл.. До МКАД 88 км по М4 Дон. Часть зданий зарегистрирована. Земельный участок относится по ПЗЗ к зоне-П (см. фото об основных видах использования. Под размещение офисных помещений отведено около 400 кв.м, остальная площадь, около 1400 кв.м - это производственно-складская площадь с переменной высотой потолков от 3 до 6 метров. Около 1400 кв.м отапливаемые, около 400 кв.м используется под закрытое неотапливаемое складирование. Все задания построены из кирпича и бетона. С начала эксплуатации и поныне территория используется под активную производственную деятельность по фасовке и упаковке приправ, специй, добавок. Ремонт не требуется, кровля основного здания заменена в 2024г.. Коммуникации: -электричество 104 кВт (с возможностью увеличения мощности) -собственный колодец -городская канализация -газовое отопление 2 котла по 150 кВт. Очень удобное расположение зданий относительно земельного участка. По фасаду заезд для большегрузного транспорта. 97% территории покрыто асфальтом. Участок огорожен и располагается по соседству с промышленной территорией. Продажа от стабильного юридического лица с тридцатилетней историей и высокой надежностью. Возможна продажа с имеющимся оборудованием. (подробности по телефону).

Производственно-складская база. Закрытая охраняемая территория. Площадь объекта 1,8 Га Категория - Земли населенных пунктов. На территории несколько зданий. Для производства или автосервиса здание площадью 387 метров квадратных. С двумя въездными группами. Требуется ремонт. Здание кирпичное, кровля бетонные плиты. Металлический ангар, высота потолка до 6 метров, площадь 497 кв. метров. Бытовое здание кирпичное одноэтажное площадью 120кв. метров. Требуется небольшой ремонт. Ну участке есть выделенная мощность по электричеству до 150 кВт. Холодное водоснабжение. Асфальтированные круглогодичный подъезд. Рядом трасса М 4

Продается нежилое помещение (помещения) свободного назначения 142 кв.м на цокольном в многоквартирном доме в городе Ступино на проспекте Победы. Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: ПВЗ Wildberries, цветочный магазин, кофе на вынос, салон красоты. id:2013.

В продаже помещение свободного назначения рядом с парком им. Островского в городе Ступино по адресу: ул. Садовая, д.10. Общая площадь продаваемого помещения 81.6 кв.м. по данным Росреестра. Прекрасный вариант для сдачи в аренду или для Вашего собственного бизнеса. Цокольный этаж. Свой собственный вход. Парковка перед входом рассчитанная примерно на 10 автомобилей. Планировка имеется среди фотографий. Окна выходят на восточную и западную сторону. Замечательная пешеходный и автомобильный трафик. Центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация. За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону. Организую оперативный показ.

В продаже арендный бизнес с доходностью 13.2% годовых. В 4 раза выгоднее, чем сдача в аренду квартиры. (Для сравнения, доходность сдачи однокомнатной квартиры - 3,3% годовых). Годовая арендная плата 198 000 (коммунальные платежи сверх аренды). МАП - 16 500 + коммуналка. В продаже нежилое помещение свободного назначения в торговом центре ''КБО'' в Ступино, проспект Победы, 63/24. На 2-м этаже. Помещение полностью готово к коммерческой деятельности. Свой счетчик электроэнергии. Торговый центр ''КБО'' расположен в оживленном торговом районе города рядом с ТЦ ''Курс'' и ТЦ ''Райпо''. ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - официальный партнер банков: Сбер, ВТБ и пр. Помощь в одобрении ипотеки. id:1749.