Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

Продается земельный участок свободного назначения, можно под производство. Высокий коммерческий потенциал. Фрязино включен в особую экономическую зону. Удобная транспортная доступность, рядом ж.д. станция. Назначение земли: Для промышленно производственной застройки. Площадь 14 122 кв.м. Все коммуникации подведены. На участка расположено КПП, офисное помещение (2 этажа) плюс Гаражи (здание в хорошем состоянии, можно эксплуатировать, площадь 1 128 кв.м. ), Производственно-складское Здание (площадь 7 711 кв.м., Требуется Реконструкция), свободная площадка под парковку. Территория огороженная.

Продажа Складских помещений в ПСК ''i.Volga Light Industrial Park'' Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Расстояние от МКАД - 47 км. Расстояние до г. Ногинск - 4 км. Прямой заезд в Горьковского шоссе.Технические параметры склада:Класс: В.Тип: сухойЭтажность: 1 эт.Общая площадь 1й очереди: 11 924 м². Ввод в эксплуатацию не позднее 1 кв. 2025 года. Офисные площади: мезонин.Рабочая высота потолков: 9 м.Тип пола: ТопингУровень пола: в помещении ворота на отм. 0.0 и на отм. 1.2 м.Нагрузка на пол: 8 тонн/м².Пожарная сигнализация: спринклерная система пожаротушения с сеткой расположения спринклеров СОБР 3х3мИнфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиковСтоимость продажи:от 120 000 м² с НДС.Доступные площади: от 720 м².Подписание договора купли-продажи с собственником.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ивантеевка, пр-д Маяковского, д. 3) Общая площадь: 161 м² Начальная цена: 4 392 000,00? Дата окончания приема заявок: 02.02.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.02.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:43:0030203:1011 Объект находится в Ивантеевке на первой линии Маяковского проезда. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Высокая транспортная доступность: автобусная остановка - 500 м., до ж/д станции ''Ивантеевка-2'' - 1,6км. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/584753/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкинский р-н., п. Лесной, ул. Школьная, д. 4) Общая площадь: 0.51 га / 2119.1 м² Начальная цена: 28 938 000,00? Дата окончания приема заявок: 24.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0060146:234, 50:13:0000000:21418 Объект расположен в п. Лесное, Пушкинского района, Московской области, на первой линии застройки ул. Школьная. Расстояние до МКАД 30 км, 14 км до центра г. Пушкино. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/525623/

Код лота: РАД-388479. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=820936

Арт. 131338501 О помещении:Предлагается в аренду коммерческая недвижимость общей площадью 145 кв.м, на первой линии в центральной части г. Ногинск Московской области. Преимущества объекта недвижимости:- Удобное месторасположение в непосредственной близости от центральныхулиц с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, рядом с автовокзалом и ж/д станцией.- Высокие показатели проходимости обеспечивают стабильный приток клиентови способствуют развитию бизнеса.- Возможность организации любой коммерческой деятельности: кафе, офиса,магазина, салона красоты, бьюти-студии, пункта выдачи заказов (ПВЗ).- Просторная площадь позволяет рационально использовать пространство подразные виды деятельности.- Отличное техническое состояние помещения обеспечивает комфортэксплуатации и отсутствие дополнительных вложений.-Имеется возможность увеличения мощности до 30 кВт. Звоните, с радостью отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное время.

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

Арт. 53630253 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 11939.6 кв.м. Общая площадь земельного участка 38 448 кв.м.Потолки 12 м, полы антипыль. Складские здания запроектированы с учётом приёмки большегрузных автомобилей длинной до 18м и оснащены 12 приёмными доками с возможностью дополнительной установки ворот.На кровле зданий предусмотрено устройство аэрационных фонарей дымоудаления.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Комплекс работ по благоустройству предусматривает устройство: - проездов, площадок с твердым покрытием - освещение территории осуществляется с кровли здания - предусмотрено устройство парковочных мест для легковых автомобилей - предусмотрено устройство парковочных мест для грузовых автомобилей - свободная от застройки, проездов и площадок территория озеленяется путем устройства газонов, укрепленных геосеткойПодъезд к участку осуществляется с дороги местного назначения примыкающей к М7 ''Волга''ДОРОГИ: Для большегрузного транспорта шириной 16 м ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ ТЕХНОПАРКА: ГАЗ: Будет обеспечен к 2025г. ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ: С централизованным сбросом БЕЗОПАСНОСТЬ: Юридическое сопровождениеХОСТЕЛ: 450 мест, аренда ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Собственные ТП, возможность подключения по пониженному тарифу, 2 категория АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ: Управляющая компания, столовая, гостевой паркинг ТЕХСЛУЖБА: Службы эксплуатации и технической поддержкиОхраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Код лота: РАД-397933. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835836

Номер в базе: 12029071. Просторное помещение свободного назначения площадью 138 кв. м в формате лофт расположено в Ивантеевке. Объект обладает всеми ключевыми характеристиками для комфортной работы: - выделенная электрическая мощность 15 кВт обеспечит бесперебойное функционирование любого оборудования, - отдельный вход гарантирует полную автономность и конфиденциальность. Помещение находится в отличном состоянии и полностью готово к использованию, что позволяет начать деятельность без дополнительных вложений и задержек. Универсальная планировка с высокими потолками и открытым пространством открывает широкие возможности для адаптации под конкретные задачи — будь то творческая или дизайн-студия, салон красоты премиум-класса, современный офис open-space или шоу-рум. Здесь успешно работает керамическая мастерская, что подтверждает удобство планировки для производственно-творческих процессов. Объект имеет прозрачную юридическую историю с одним собственником, право собственности зарегистрировано по договору купли-продажи 2023 года. Локация отличается развитой инфраструктурой района и хорошей транспортной доступностью. Позвоните прямо сейчас и мы ответим на все дополнительные вопросы.Код пользователя: 201439

Продаем ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКИЕ БЛОКИ ОТ 3900м2 по полу, А КЛАССА в НОГИСНКЕ. Объект готов. Четверо ворот: двое по полу и двое на высоте 1,2м. Электрические мощности по запрос. Электричество в наличии есть.. ВВЕДЕНО в ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Центральные коммуникации: электро, тепло, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт. Возможность подключения по пониженному тарифу. Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт. Индивидуальные приборы учета в каждом блоке.ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКИЕ БЛОКИ ОТ 1300м2 до 10000м2ПСК А класса. Двое ворот в ноль и 1,2.м. Корпус 2. 11808 м2 общая площадь объекта. 6 Га площадь застройки земельного участка.ХАРАКТЕРИСТИКИ модуля Light:- Высота до низа ферм: 9 м.- Размер мезонина: в модулях 1,8,9,16 - 6х6 м. в остальных модулях - 18х6 м.- Мезонин на отметке: + 5.10. Размер модуля: 18х72 м. Высота до низа ферм: 12 м.Размер мезонина: в модулях 17,24,25,32 - 6х12 м, в остальных модулях - 18х12.Мезонин на отметке: + 5.10.В каждом модуле: Лестница на мезонин. Ограждение на мезонине • Точка подключения к канализации • Светодиодное и естественное освещение. Опционно: Окна• Входные группы • Вторые ворота• Офисные помещения• Кран-балка.ЛОКАЦИЯ: Ногинск 45 км от МКАД на федеральной трассе М-7., 2 км от ЦКАД, 8 км от скоростной трассы М-12, 15 км от г. Электросталь,23 км от г. Павловский Посад,Управляющая компания: Обслуживание инженерных систем комплекса. Охрана территории. Содержание и уборка территории, Вывоз мусора. ПРОТИВОПОЖАРНАЯ СИСТЕМА. СпринклерНАЯ система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3м. Противопожарные гидранты. Люки дымоудаления MERCOR PROОF. Система оповещения о пожаре. Огнестойкие стеновые панели СЕРВИС. Доступ к помещениям 24/7. Логистическая навигация. Наименование корпусов и блоков. Индивидуальные парковки. Перехватывающие парковки. Телекоммуникация (2 провайдера).ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИОгороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение на территории комплекса. КПП на въезд/выезд. Электронно-пропускная система. Пожарные проезд и выезд с территории комплекса.

Продается свободное полуподвальное помещение в жилом доме, с отдельным входом и бесплатной парковкой, площадью 64,9 м² в густонаселенном районе, окруженном многоэтажными жилыми домами. Идеальная локация для стабильного бизнеса. Потенциал использования:* Пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов (Ozon и др.) — высокий спрос со стороны жителей.* Розничная торговля (продукты, товары для дома).* Офис или сервисный центр.* Любой другой вид деятельности по вашему усмотрению.

Арт. 107975970 Пpoизвoдствeннo- cкладcкое помещение общая площадь 2800 кв.м. (два здания), с пристройкой 1500 кв.м.на земeльном участке 20 cоток пром. назнaчения (в собственности). ВРИ ''под строительство производственно- складского комплекса''. Высота потолков 9 м, офисные помещения с новым ремонтом, 4 санузла.Ворота 4х4,3 м в ноль.Все коммуникации, электрическая мощность 650 кВт.Видеонаблюдение, интернет оптика.Асфальтовое покрытие, огороженная территория, кпп с круглосуточной охраной, свободный подъезд для фур.В шаговой доступности городская инфраструктура, включая остановки общественного транспорта, магазины, многоэтажные жилые дома. На сегодня это единственный современный объект в продаже, находящийся в черте города на небольшом отдалении от МКАД.Готовое решение для быстрого запуска энергоёмкого производства. Транспортная доступность 25 км oт MКАД в чеpтe гоpодa.Подробности по телефону оперативный показ.

Продажа торгового здания 371,5 м2 с арендатором супермаркет ''Чижик'' по адресу Фряново, ул. Парковая, д. 1Б (50 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов.Одноэтажное здание общей площадью 371,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Чижик'', месячная арендная плата 275 000 рублей. Стоимость 26,4 млн. рублей. Без комиссии.

Продам отдельно стоящее здание с якорным арендатором Чижик. Подписан договор на 5 лет. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на перекрестке. Во дворе есть парковка. Арендная ставка 275 000 рублей в месяц. Индексация 5 %.Окупаемость в среднем 8 лет.Развитая инфраструктура. 1 взрослый собственник, никаких долгов. Оперативный выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продается готовый арендный бизнес кафе грузинской кухни!Земля и здание оформлены в собственность,под снос не попадает!Здание с круглосуточным доступом,40 кв метра +10 кв. метра пристройка.Парковка есть.Можно использовать под общепит или торговлю.В стоимость включено:-печи,тестомес,шаурма,гриль,холодильник, вытяжка ,мангал,мебель,вывеска и т.д.Переуступка прав аренды (аренда 150 000/месяц)+коммунальные расходы.Кафе работает в этом здании уже много лет,место известное среди жителей.Заведенная мощность: 40 квт.Канализация центральная.Дополнительные вопросы по телефону.

Готовый бизнес под ключ.370 000 ? чистой прибыли в месяц. Окупаемость - 6 лет. Это не модель на бумаге, это действующий доходный дом в Ивантееве - в 24 м от МКАД с возможностью постоянной и временной регистрацией. Локация сильная и понятная: 5 минут пешом до ж/д станции ''Детская'' Ярославского направления, 10 минут до автобусов, следующих в г.Пушкино и до ВДНХ. Развитая инфраструтура и при этом споойный, тихий район - именно такой формат чаще всего выбирают арендаторы. Удобство = стабильный спрос. Капитальное строение 289 м² на участке 8 сото. 17 омнат полностью заселены. Бизнес уже выстроен и приносит доход ежемесячно. Без ожидания запуса, ремонта или ''расачи''. Вы заходите - денежный поток продолжается. Кроме того, есть потенциал роста, землю можно размежевать и построить ещё одно здание, тем самым увеличить доходность. Либо использовать гибридную модель: проживать на первом этаже с отдельным входом, а два других сдавать. Жить в своём доме и получать стабильный пассивный доход - 100% заполняемость арендаторами. Редкий формат, который ценится. Это понятный актив в недвижимость, с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования. Для инвестора, который ценит стабильность и реальные цифры. Если вы ищете готовый арендный бизнес в Мосовсой области - этот объект стоит рассмотреть внимательно. Один собственник, свободная продажа. Готовы любому виду сдели. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: площадь: 820 в.м., адастровый номер: 50:43:0010603:14. Категория земель: земли населенных пунтов. Виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Участо угловой, есть возможность размежевать участо и сделать отдельный въезд. Своя парова.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: назначение: жилое, материал стен: цоольный этаж - бетонный бло, основное строение ирпич, перерытия: цоольный, 1 и 2 этажи - бетон, 3 этаж - дерево, рыша: металлочерепица, общая площадь 289 в.м., жилая площадь 114.9 в.м., в доме 17 омнат, уомплетованных мебелью и техниой, высота потолов: цооль - 2,75 м, 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 2,65 м, мансардный этаж - 2,9 м, адастровый номер: 50:43:0010603:36, видеонаблюдение внутри и снаружи.КОММУНИКАЦИИ: центральные: газ, вода, анализация, элетричество.Отопление - газовое, двухонтурный отел Viessmann 60 Вт, расширительный ба холодной воды на 300 л, горячей воды на 500 л, Элетричество: 25 Вт, 3 фазы. ИНФРАСТРУКТУРА: Детсий сад ''Лучи'' - 500 м. Шола N2 700 м. Спортивная шола ''Лидер'' - 1,4 м. Детсий сад ''Ручее'' - 1 м. Продутовые магазины - 700 м. Гимназия N3 - 1,7 м. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МКАД - 24 м. Ж/Д станция ''Детсая'' 600 м. Останова общественного транспорта - 900 м. Вся подробная информация по телефону. Арт. 134158580

Продается готовый арендный бизнес/ продуктовый магазин./Магазин располагается на первом этаже пятиэтажного жилого дома.Отдельный вход.Удобной подъезд на машине.Надежный арендатор.

Номер в базе: 12137520. Вашему вниманию предлагается помещение ( Художественная мастерская) общей площадью более 90 кв. м в современном кирпично-монолитном доме 2012 года постройки. Объект находится в собственности с 2023 года, все документы готовы к сделке. Ключевым преимуществом является уникальная планировка с высокими потолками 2.8 метра и шестью изолированными комнатами площадью от 9 до 13,5 кв. м, что открывает широкие возможности для использования. Помещение представляет готовый бизнес-актив для сдачи комнат в аренду с потенциальным доходом от 80 000 рублей в месяц. Объект расположен в развитом районе с полной социальной и коммерческой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, спортивные клубы, ледовый каток и магазины, включая пункты выдачи Ozon и Яндекс.Маркет. Рядом с домом находятся детские и спортивные площадки, а из окон открывается панорамный вид на лесной массив. Транспортная доступность обеспечена близостью к Фряновскому шоссе с прямым выездом на Москву, остановкой общественного транспорта у дома и кратчайшей логистикой до наукограда Фрязино, что создает устойчивый спрос на аренду жилья. . Это редкое предложение на рынке, не имеющее прямых аналогов в радиусе 20 километров.Доступны различные формы расчета, включая полную оплату или ипотечное кредитование с подбором оптимальных программ. Организуется просмотр в удобное время, обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки с проверкой документов и регистрацией перехода права собственности.Звоните! Отвечу на все вопросы.Код пользователя: 120787

Арт. 134063771 Производственно-складское помещение - 1500 м2На земельном участке 0.5 ГаВысота-10м.Пол - бетонный, беспылевое покрытие.Ворота на нулевой отметкеКоммуникации:Отопление - центральноеВода - скважинаВодоотведение - центральноеЭлектричество 1 МвтГазКран балки 2 шт - 5 т.

Готовый арендный бизнес! Доходность -11,2 процента годовых! В продажу предлагается помещение свободного назначения, можно использовать под любой вид деятельности! Находится в центральном районе города Ногинска.Долгое время помещение используется под продовольственный магазин с хорошей проходимостью, высокой доходностью.Находится на первом этаже жилого дома.Отдельный вход с улицы.Есть место для разгрузки товара.Рядом находятся : аптека, офис кадастрового инженера.Собственник- физическое лицо.Обременений нет.Быстрый выход на сделку.