Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

ГОТОВЫЙ МАГАЗИН ПОД КЛЮЧ | ГАЗ, 30 кВт, 5 СОТОКМосковская область, Одинцовский район, с. Аксиньино, д. 32М---ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯПо ЕГРН — ВРИ Для магазина. Торговать можно сразу, без согласований.По ГПЗУ также разрешены: ИЖС (2.1), ЛПХ (2.2), блокированная застройка (2.3), услуги связи (3.2.3), бытовое обслуживание (3.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), культурно-досуговая деятельность (3.6.1), религиозное использование (3.7), религ. управление и образование (3.7.2), гидрометеорология (3.9.1), спорт (5.1), трубопроводный транспорт (7.5) и иные виды (полный перечень — в ГПЗУ на руках).Можно ли сделать кафе/ресторан?Да. Уже сейчас можно открыть кулинарию или кофейную стойку при магазине. Для полноценного кафе/ресторана — смена ВРИ на Общественное питание (4.6) или Предприятия общественного питания (4.10) через публичные слушания (1 месяц, далее внесение в ЕГРН). Газ, 30 кВт, скважина и септик уже есть — это 80% затрат на открытие кафе оплачено.---ХАРАКТЕРИСТИКИПараметр ЗначениеПлощадь здания 120 м²Этажей 1Материал стен КирпичНазначение Нежилое (магазин)Участок 500 м², в собственностиКатегория земель Земли населённых пунктовВРИ (ЕГРН) Для магазинаКад. номер участка 50:20:0050414:140Кад. номер здания 50:20:0050133:357---КОММУНИКАЦИИ Газ магистральный Электричество 30 кВт Скважина Септик Газовое отоплениеЭкономия на подключении — от 3 до 5 млн ?.---СОСТОЯНИЕ И ПАРКОВКА Чистовая отделка выполнена Есть чердак (склад) Парковка на участке — 34 машины У детской площадки напротив — ещё 5 бесплатных мест---ЛОКАЦИЯ Напротив — детская площадка (постоянный трафик семей с детьми) Рядом река (поток отдыхающих летом)Церковь Вокруг частный сектор без магазинов — вы будете единственной точкой для 500-70 жителей---ЦЕНА: 25 000 000 ?

ГОТОВЫЙ МАГАЗИН ПОД КЛЮЧ | ГАЗ, 30 кВт, 5 СОТОКМосковская область, Одинцовский район, с. Аксиньино, д. 32М---ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯПо ЕГРН — ВРИ Для магазина. Торговать можно сразу, без согласований.По ГПЗУ также разрешены: ИЖС (2.1), ЛПХ (2.2), блокированная застройка (2.3), услуги связи (3.2.3), бытовое обслуживание (3.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), культурно-досуговая деятельность (3.6.1), религиозное использование (3.7), религ. управление и образование (3.7.2), гидрометеорология (3.9.1), спорт (5.1), трубопроводный транспорт (7.5) и иные виды (полный перечень — в ГПЗУ на руках).Можно ли сделать кафе/ресторан?Да. Уже сейчас можно открыть кулинарию или кофейную стойку при магазине. Для полноценного кафе/ресторана — смена ВРИ на Общественное питание (4.6) или Предприятия общественного питания (4.10) через публичные слушания (1 месяц, далее внесение в ЕГРН). Срок — 23 месяца, бюджет — ~3050 тыс. руб. Газ, 30 кВт, скважина и септик уже есть — это 80% затрат на открытие кафе оплачено.---ХАРАКТЕРИСТИКИПараметр ЗначениеПлощадь здания 112,5 м²Этажей 1Материал стен КирпичНазначение Нежилое (магазин)Участок 500 м², в собственностиКатегория земель Земли населённых пунктовВРИ (ЕГРН) Для магазинаКад. номер участка 50:20:0050414:140Кад. номер здания 50:20:0050133:357---КОММУНИКАЦИИ Газ магистральный Электричество 30 кВт Скважина Септик Газовое отоплениеЭкономия на подключении — от 3 до 5 млн ?.---СОСТОЯНИЕ И ПАРКОВКА Чистовая отделка выполнена Есть чердак (склад) Парковка на участке — 34 машины У детской площадки напротив — ещё 5 бесплатных мест---ЛОКАЦИЯ Напротив — детская площадка (постоянный трафик семей с детьми) Рядом река (поток отдыхающих летом) Вокруг частный сектор без магазинов — вы будете единственной точкой для 500700 жителей---ЦЕНА: 27 000 000 ?

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Черноголовка, б-р Школьный, д. 10 ) Общая площадь: 290.3 м² Начальная цена: 14 549 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0101035:5066 Помещение площадью 290,3 кв. м расположено на 2-м этаже торгового центра ''Черноголовский''. Окружение ТЦ представлено многоэтажной жилой застройкой и административными зданиями. Сформирован устойчивый поток посетителей. Это идеальная база для успешного коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/600140/

Продается земельный участок свободного назначения, можно под производство. Высокий коммерческий потенциал. Фрязино включен в особую экономическую зону. Удобная транспортная доступность, рядом ж.д. станция. Назначение земли: Для промышленно производственной застройки. Площадь 14 122 кв.м. Все коммуникации подведены. На участка расположено КПП, офисное помещение (2 этажа) плюс Гаражи (здание в хорошем состоянии, можно эксплуатировать, площадь 1 128 кв.м. ), Производственно-складское Здание (площадь 7 711 кв.м., Требуется Реконструкция), свободная площадка под парковку. Территория огороженная.

Продажа Складских помещений в ПСК ''i.Volga Light Industrial Park'' Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Расстояние от МКАД - 47 км. Расстояние до г. Ногинск - 4 км. Прямой заезд в Горьковского шоссе.Технические параметры склада:Класс: В.Тип: сухойЭтажность: 1 эт.Общая площадь 1й очереди: 11 924 м². Ввод в эксплуатацию не позднее 1 кв. 2025 года. Офисные площади: мезонин.Рабочая высота потолков: 9 м.Тип пола: ТопингУровень пола: в помещении ворота на отм. 0.0 и на отм. 1.2 м.Нагрузка на пол: 8 тонн/м².Пожарная сигнализация: спринклерная система пожаротушения с сеткой расположения спринклеров СОБР 3х3мИнфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиковСтоимость продажи:от 120 000 м² с НДС.Доступные площади: от 720 м².Подписание договора купли-продажи с собственником.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ивантеевка, пр-д Маяковского, д. 3) Общая площадь: 161 м² Начальная цена: 4 392 000,00? Дата окончания приема заявок: 02.02.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.02.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:43:0030203:1011 Объект находится в Ивантеевке на первой линии Маяковского проезда. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Высокая транспортная доступность: автобусная остановка - 500 м., до ж/д станции ''Ивантеевка-2'' - 1,6км. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/584753/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкинский р-н., п. Лесной, ул. Школьная, д. 4) Общая площадь: 0.51 га / 2119.1 м² Начальная цена: 28 938 000,00? Дата окончания приема заявок: 24.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0060146:234, 50:13:0000000:21418 Объект расположен в п. Лесное, Пушкинского района, Московской области, на первой линии застройки ул. Школьная. Расстояние до МКАД 30 км, 14 км до центра г. Пушкино. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/525623/

Код лота: РАД-388479. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=820936

Арт. 131338501 О помещении:Предлагается в аренду коммерческая недвижимость общей площадью 145 кв.м, на первой линии в центральной части г. Ногинск Московской области. Преимущества объекта недвижимости:- Удобное месторасположение в непосредственной близости от центральныхулиц с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, рядом с автовокзалом и ж/д станцией.- Высокие показатели проходимости обеспечивают стабильный приток клиентови способствуют развитию бизнеса.- Возможность организации любой коммерческой деятельности: кафе, офиса,магазина, салона красоты, бьюти-студии, пункта выдачи заказов (ПВЗ).- Просторная площадь позволяет рационально использовать пространство подразные виды деятельности.- Отличное техническое состояние помещения обеспечивает комфортэксплуатации и отсутствие дополнительных вложений.-Имеется возможность увеличения мощности до 30 кВт. Звоните, с радостью отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное время.

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

Арт. 53630253 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 11939.6 кв.м. Общая площадь земельного участка 38 448 кв.м.Потолки 12 м, полы антипыль. Складские здания запроектированы с учётом приёмки большегрузных автомобилей длинной до 18м и оснащены 12 приёмными доками с возможностью дополнительной установки ворот.На кровле зданий предусмотрено устройство аэрационных фонарей дымоудаления.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Комплекс работ по благоустройству предусматривает устройство: - проездов, площадок с твердым покрытием - освещение территории осуществляется с кровли здания - предусмотрено устройство парковочных мест для легковых автомобилей - предусмотрено устройство парковочных мест для грузовых автомобилей - свободная от застройки, проездов и площадок территория озеленяется путем устройства газонов, укрепленных геосеткойПодъезд к участку осуществляется с дороги местного назначения примыкающей к М7 ''Волга''ДОРОГИ: Для большегрузного транспорта шириной 16 м ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ ТЕХНОПАРКА: ГАЗ: Будет обеспечен к 2025г. ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ: С централизованным сбросом БЕЗОПАСНОСТЬ: Юридическое сопровождениеХОСТЕЛ: 450 мест, аренда ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Собственные ТП, возможность подключения по пониженному тарифу, 2 категория АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ: Управляющая компания, столовая, гостевой паркинг ТЕХСЛУЖБА: Службы эксплуатации и технической поддержкиОхраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.

Производственно-складской комплекс общей площадью 4000 м2 расположенный на участке 1Га (в собственности).На территории комплекса своя котельная,общежитие на 50 рабочих мест.Электрическая мощность 440 кВт(подано заявление на увеличение до 1 МВт).Централизованная канализация.1300 м2 площади комплекса отапливается,остальные-холод(с возможностью проведения тепла на большую часть).На территории склада проходят жд пути(в собственности у РЖД),договор аренды действующий.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в пешей доступности от жд платформы Софрино,съезд на Ярославское шоссе в 10 минутах езды. Объект 3504-7785.

Код лота: РАД-397933. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельными участками, включающий 8 объектов недвижимости (в т. ч. 2 жилых дома и 9 нежилых строений), расположенный в 32 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Фиеста-Парк'', находящуюся в пос. Трудовой г. Красноармейск МО. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5399, 10 кв. м. Поселок Трудовой в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ярославского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 32 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 7 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ярославского шоссе, далее по Красноармейскому шоссе. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835836

Продам помещение свободного назначения в центре нового оживленного микрорайона ( самый проходной дом ). ГАБ Просмотр по договоренности.

ID 31642Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью 28 400 м², расположенный на земельном участке 4,5 га. Все строения и земельный участок в собственности. Комплекс заполнен на 95% арендаторами, ГАП более 180 млн, окупаемость 6 лет.Характеристики:Общая площадь: 28 400 м²Производственные помещения: 24 500 м²Офисные помещения: 3900 м²Земельный участок: 4,5 гаВысота потолков: 6 - 9 мКрановое оборудование: нетКоммуникацииВодопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 4 МВтГаз: нетОписание:Комплекс состоит из четырёх зданий:- Главный производственный корпус общая площадь 20 400 м², высота потолков от 5,5 м до 9 м, полы бетон- Двухэтажное производственное здание площадью 3300 м², высота потолков 5,5 м, полы бетонные, оснащено грузовым лифтом г/п 3 т.- Здание склада площадь 800 м², высота потолков 4 м- Четырёхэтажное здание АБК площадь 3900 м², высота потолков 2,8 м.Инженерия:Центральное теплоснабжение.Центральное холодное водоснабжение.Центральная хозяйственно-бытовая канализация.Есть возможность увеличения мощности по электричеству до 10 МВт.Возможна газификация комплекса.Установлена система противопожарной сигнализации.Территория асфальтирована, периметр огорожен, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Бесплатная парковка для легкового и грузового транспорта. Удобный подъезд.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Нa сегoдняшний дeнь самое актуальнoе пpедложениe!Пoдxoдит пoд cдaчу в apeнду и пoд свой бизнес!Ценa oчень пpивлeкатeльнaя, oкупаeмость быcтpая.Oтдельный вxод, нecколькo мокpыx точек (paньшe был сaлон кpаcоты),paзводкa элeктpики cдeлaнa, пepeгоpодки в случaе неoбходимости можно убрать, удобный заезд со стороны ул.Текстилей.Помещение подойдет для: торговой точки, салона красоты, офиса, пункта выдачи, юридических услуг нотариата, медицинских сервисов, юридических услуг, массажных и процедурных услуг.Остались вопросы, звоните и договаривайтесь о встрече!

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Идеально подойдет под салон красоты, стоматологию, учебный центр, шоурум или уютный офис.Просьба звонить до 14.00 по Московскому времени, т.к. мы находимся на территории Сахалинской области

Продажа торгового помещения 145,6 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2 (40 минут на транспорте от метро Щёлково).Помещение 145,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', алкомаркет ''Бристоль'', аптека, АшанСити и др,Арендаторы: Строймагазин, Табак, Сыр да масло. Краткосрочные договора с арендаторами, общий арендный поток 220 000 руб.Стоимость продажи 26,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продам коммеpчeское помещeние 450 м², Щёлкoво, ул. Центpальная д. 16к1, 2 этажKлючeвые xapaктeристикиПлощaдь 450 м²Этaж 2Bыcота пoтoлкoв 4,5 мЭлeктpоэнергия 90 кВт (выделeннaя мощность)Отoпление ЦентpaльнoеBодocнaбжениe / канaлизация ЦентpaльныеПлaниpoвкa Cвобoднaя (бeз пеpегоpoдок)Oкнa Огромные, с двух сторон (двустороннее остекление)Отдельный входСостояние Без отделкиУдобная локация — Центральная улица, хорошая транспортная доступность, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Есть парковка.

Продается Производственно-Складском комплекс, общей площадью 14 122 м². Высокий коммерческий потенциал. Фрязино включен в особую экономическую зону. Удобная транспортная доступность, рядом ж.д. станция. Назначение земли: Для промышленно производственной застройки. Все коммуникации подведены. На участка расположено: КПП, офисное помещение (2 этажа) плюс Гаражи (здание в хорошем состоянии, можно эксплуатировать, площадь 1 128 кв.м. ), Производственно-складское Здание (площадь 7 711 кв.м., Требуется Реконструкция, Фундамент под строительство уже есть.), большая парковочная площадка под погрузку-разгрузку автомобилей. Территория огороженная. Звоните. Показ оперативно.

Пpодaетcя помещeние свободнoго нaзначeния ,раcпoложеннoe нa 1-oм этaжe 14 ти этажного дoмa c отдельным вхoдoм, paнeе иcпoльзoвaлacь как салoн кpacоты.Центрaльнoе отoплeние, ХBC, централизoвaнная кaнaлизaция, элeктричeство 8 KBT c вoзмoжнoстью увeличeния дo 15 КВТ.В шаговой доступности находится густонаселеннный район, сетевые магазины, школы, бассейн.Хорошая транспортная доступность, до станции Ногинск 10 минут на автомобиле.Один взрослый собственник, оперативный выход на сделку.

Арт. 139528798 Предлагается к продаже готовое производственно складское здание площадью 1257.1м2 на своем участке 22 сотки.Высота 8м.Полы промышленный бетон антипыль.Электричество 50квт.Ворота на нулевой отметке-2шт.Установлена кран-балка грузоподьемностью 5т.Все коммуникации заведены внутрь здания. Имеется АБК 300м2.150 метров от Фряновского шоссе, удобный въезд и выезд | 29 км до МКАД. Есть стоянка для крупногабаритной техники.Оперативный показ!!!