Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

Код лота: РАД-397883. Реализуется на торгах. Описание объекта Предлагаем готовый арендный бизнес с супермаркетом торговой сети ''Дикси''. Помещение расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Городской округ Коломна, тер. Городок Коломна-1, д. 3 на 1-ом этаже отдельно стоящего здания. Общая площадь здания 783, 8 кв. м. Кадастровые номера 50:34:0000000:22388, 50:34:0000000:22387, нежилые помещения. Преимущества: Объект находится на 1-й линии главной дороги - основного въезда в жилой посёлок, удобный подъезд к помещению, зона погрузки-разгрузки, наземная парковка перед зданием, хорошая видимость объекта, в радиусе 500 метрах проживает около 4 000 человек, Арендатор занимает 532, 8 кв. м: Торговая сеть Дикси. Договор аренды на 10 лет до 2033 года. Отсутствие конкурентов (единственный магазин на весь городок), Вакантная площадь 251 кв. м. идеально под алкомаркет, хозмаг, салон красоты. Общая информация: Пять отдельных входов на все помещение с улицы вкл. разгрузочную зону, планировка открытая, витринное остекление, электрическая мощность - 85 кВт (Дикси потребляет 50 кВт), высота потолков - 3, 1 метра, центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=835742

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

id:3402. Продаётся коммерческое помещение - идеальный старт для вашего бизнеса! Мечтаете открыть свой магазин, аптеку или алкомаркет? У вас есть реальный шанс стать собственником готового к работе объекта в удобной локации!Предлагаем к продаже павильон в капитальном строении - полностью готовый к эксплуатации, с оформленной землёй и всеми необходимыми коммуникациями. Это не ''коробка под ремонт'', а помещение, в которое можно заезжать и сразу начинать зарабатывать. При желании можно купить два соседних павильона, совместно получиться 260 кв.мЧто вы получаете: Площадь павильона - 130 кв. м: достаточно места для торгового зала, склада и подсобных помещений. 5 соток земли в собственности под павильоном: используйте участок для зоны разгрузки, хранения тары или даже летней площадки - земля ваша, и вы сами решаете, как её задействовать. Свободная планировка и готовый ремонт: не тратьте время и деньги на черновые работы - зонируйте пространство под свои задачи и запускайте бизнес. Все коммуникации уже подведены и работают: отопление, освещение, туалет - всё готово к эксплуатации. Электричество 15 кВт: базовая мощность для уверенного старта. Удобная логистика: отдельный центральный вход для посетителей и широкая дверь сзади для комфортной разгрузки товаров. Асфальтированная парковка перед зданием: ваши клиенты и поставщики оценят удобство подъезда. Доступ 24/7: никаких ограничений по времени - принимайте поставки ночью, открывайтесь раньшеконкурентов. ВРИ под магазины: легальная основа для торговли. Есть возможность получить лицензию на открытие аптекиили алкомаркета - реализуйте самые перспективные бизнес-идеи.Инфраструктура на территории: Общая скважина - обеспечена подача воды. Выгребные ямы (2 шт. по 2 кольца) - система водоотведения уже организована.Почему это выгодное вложение: Капитальное строение - надёжность и долговечность, серьёзный аргумент для банков при кредитовании бизнеса. Собственная земля - дополнительный актив и свобода в планировании. Готовый ремонт - экономия на старте до нескольких миллионов рублей. Гибкость назначения - подбирайте формат бизнеса под спрос района: от продуктового магазина до специализированной аптеки.Не упустите возможность занять перспективную площадку и начать получать прибыль уже в ближайшее время! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности сделки. Превратите эту возможность в свой успешный бизнес

Продaжa oт coбcтвенника! Продaетcя ГОТОBЫЙ АPЕНДHЫЙ БИЗHEC: пpoизводственно-складcкoй кoмплекс общeй плoщадью 2400 м², рaсположенный на зeмeльном учacтке 0.6 Гa. Пoлнocтью заceлeн устoйчивыми аpендаторaми и гeнеpиpуeт пocтоянный финaнсoвый пoток. Произвoдcтвeнный комплeкс нaходится в Московской области, Ступинский район, всего 85 км от МКАД по трассе М4 Дон. До Каширского шоссе 100 м. Расстояние от объекта до трассы М4 Дон всего 1км, что обеспечивает превосходную логистику. Вся территория огорожена забором из профнастила, видеонаблюдение.Объект выгодно отличается наличием стабильных арендаторов, обеспечивающих постоянный денежный поток.Производственно- складской комплекс состоит из нескольких помещений:1. Новый Склад из сэндвич панелей общей площадью 767м² . Имеет крытую площадку для погрузки/разгрузки.- 2 ворот на пандусе. - Отопление, вода, канализация. - Высота потолков 6м.- Мезонин. 2. Склад из кирпича и бетона общей площадью 1200м².- Ворота для разгрузки/погрузки.- Высота потолков 7м.- Отопление, вода, канализация. 3. Склад из сэндвич панелей общей площадью 350м².- Ворота для погрузки/разгрузки.- Высота потолков 4м.- Отопление. 4. Подсобные помещения более 150м².К комплексу подведены все необходимые коммуникации, включая ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и ЦЕНТРАЛЬНУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ. Это значительно упрощает организацию производственного процесса и снижает эксплуатационные расходы. Электрическая мощность 260 кВт(с возможностью увеличения) позволяет обеспечить бесперебойную работу оборудования и производственных линий.Центральный газ оплачен, планируются работы по подключению. Удобное местоположение и наличие подъездных путей обеспечивают легкий доступ для грузового транспорта. Объект идеально подходит для организации собственного производства, расширения существующего бизнеса или сдачи в аренду, что делает его привлекательным инвестиционным предложением. Готовы предоставить более подробную информацию и оперативно организовать показ объекта.

Помещение расположено на 1-й линии на въезде в жк Домодедово парк.Три арендатора: Яндекс маркет, зоомагазин и магазин пива.Все арендаторы сидят больше 3 лет.Электрическая мощность - 20кВт. В помещении сделан качественный ремонт, перепланировка узаконена.МАП - 212880?

Продажа торгового здания 837,5 м2 с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8.Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов,высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендатор: KFC, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Окупаемость 5,4 лет.Стоимость продажи 58 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 363,2 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 363,2 м2 на 1 этаже, несколько отдельных входов, электрическая мощность 33 кВт.Помещение располагается в жилом массиве, в радиусе 3 км полностью отсутствует конкуренция. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', месячная арендная плата 435 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 635 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2023 года. Стоимость 69 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра ''Парк'' общей площадью 1472,9 м2 по адресу г. Ступино, рп. Михнево, ул. Кооперативная, д. 2.Зданиe 2023 гoдa пocтройки, метaллокаркаc oбшит сэндвич-пaнeлями, с интepесной аpxитeктурой. Большaя паpкoвoчная зoнa. Место для рeкламы на фасaде. ТЦ pаcполoжен нa цeнтральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с парком и ж/д вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации. Участок площадью 21 сотка в собственности. Отопление-газовый котел.Арендатор: супермаркет ''Верный'', Пират Пицца, Ozon , компания ''Мой фасад'', магазин автозапчастей, обуви и д.р. Ведутся переговоры по аренде второго этажа.Стоимость 129 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 12898778. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПОДМОСКОВЬЕ: ''ЗЕРКАЛЬНЫЙ ЛЕС''Пассивный доход с первого дня • Полное управление под ключ • Подтверждённая прибыльЭто не просто загородный дом. Это полностью готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит реальные деньги. Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи, а вы получаете стабильный пассивный доход от реального актива.РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА(на основе показателей уже работающих домов)• Чистая прибыль инвестора: от 60 000 до 120 000 ? в месяц• Средняя выручка объекта: 170 000 300 000 ? в месяц• Средняя загрузка: 4070%• Максимальная выплата инвестору: до 204 000 ? в месяц• Потенциальный годовой доход: от 1,2 млн ? (при текущих показателях) до 2,1 млн ? (при росте загрузки)• Факт выплат: только за 2025 год инвесторам уже выплачено более 35 млн рублей.ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬВ цену включён полностью готовый к эксплуатации объект ''под ключ'':• Дом ~42 м² с эффектным зеркальным фасадом• участка ИЖС (5 соток на два дома)• Полная меблировка и бытовая техника• Собственная сауна и джакузи под открытым небом• Просторная терраса, мангальная зона, летняя кухня• Спальня, санузел, парковка• Забор, дорожки, все подключённые коммуникацииЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс расположен в охраняемом посёлке бизнес-класса ''Щёлково Эко-Клуб'', всего в 45 минутах от МКАД с удобным выездом на М2/М4. До дома ведёт асфальтированная дорога. Территория окружена хвойно-берёзовым лесом, здесь царит тишина и полная приватность. Прямо по участку гуляют пятнистые олени, рядом 4 озера с белыми лебедями и река вдоль посёлка. Для отдыха предусмотрен теннисный корт, спортивные площадки и вся необходимая инфраструктура. Люди приезжают сюда не просто переночевать, а за эмоциями, атмосферой премиального загородного отдыха и контактом с природой.ПОЧЕМУ ЭТОТ ПРОЕКТ ЛЕГКО СДАЁТСЯ?• Уникальная зеркальная архитектура с wow-эффектом• Формат ''из сохранёнок Instagram'' — вирусный охват и сарафанное радио• Полная тишина, природа и олени прямо на территории• Гости приезжают со всей России и даже из-за рубежаПроект буквально продаёт себя сам через соцсети и рекомендации постояльцев.ПОЛНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ''ПОД КЛЮЧ''Вы получаете полностью пассивный доход. Управляющая компания берёт на себя:Маркетинг и продвижение • Поиск гостей и бронирование • Заселение и поддержка клиентов • Уборку и обслуживание • Техническое сопровождениеБонус для владельца: 14 дней бесплатного проживания в своём доме каждый год.КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?• Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход• Тем, кто хочет уйти от ''бетона'' в реальный, ликвидный актив• Всем, кто совмещает инвестиции с качественным загородным отдыхом• Тем, кто ценит готовые бизнес-решения с профессиональным управлениемКод пользователя: 202805

Хотите собственный прибыльный бизнес и комфортное жильё в Подмосковье? Продаётся действующий магазин, который уже приносит доход, — и целый комплекс недвижимости на участке!Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости — просторное здание с продуманной функциональной планировкой, которое станет отличной базой для развития бизнеса. В составе объекта — вместительное складское помещение и удобные подсобные зоны, обеспечивающие грамотную организацию рабочих процессов и комфортное хранение запасов. Изначально здание проектировалось под пищевое производство, а значит, его планировка и технические параметры соответствуют строгим отраслевым требованиям и санитарным нормам. Имеется несколько холодильноморозильных камер, которые уже введены в эксплуатацию и полностью готовы к работе. Эти мощные, надёжные установки позволят без лишних затрат наладить хранение сырья и готовой продукции, гарантируя соблюдение необходимых температурных режимов. Такое сочетание характеристик открывает широкие возможности: здесь можно развернуть полноценное пищевое производство, логистический хаб с температурным контролем, распределительный центр или склад ответственного хранения. Пространство ждёт инициативного собственника, готового воплотить в жизнь амбициозные бизнесидеи!Характеристики недвижимости:цена: 40 000 000 рублей (продажа только с бизнесом)Земельный участок: 35,16 соток, Жилой дом из сруба: двухэтажный, 115 кв. м. Полностью готов к проживанию, создаёт атмосферу уюта и близости к природе.Второй жилой дом: двухэтажный, 121 кв. м, с предчистовой отделкой. Оптимален для размещения персонала, родственников или сдачи в аренду.Хозяйственная постройка: 23 кв. м, подведены все коммуникации (вода, канализация, электричество). Подходит для летнего проживания.Гараж: размеры 1010 м. Высота потолка основного этажа — 4 метров, что позволяет разместить крупногабаритную технику. Имеется подвал высотой 2,7 метра — идеален для хранения заготовок, инвентаря или организации дополнительного помещения под бизнес. Бассейн: каркасный 5,5/4 с противотоком, подогрев, гидромассаж. Почему это перспективно:не нужно тратить время на раскрутку — бизнес уже работает,вы получаете не просто магазин, а полноценный актив с недвижимостью,локация в Московской области обеспечивает стабильный спрос и потенциал роста.Это редкая возможность: готовый источник дохода плюс пространство для жизни и новых идей! Звоните прямо сейчас — расскажу подробности и организую просмотр!

Арт. 136520285 Предлагается Вашему вниманию помещение свободного назначения, ранее здесь была пекарня. Первая линия в новом, но уже обжитом жилом комплексе Домодедово Парк. Пешеходный трафик, напротив остановка общественного транспорта, рядом Озон, КБ и другие коммерческие помещения, которые пользуются регулярным спросом. Докуплены киловатты электричества для дополнительной техники и приборов. В помещении сделан ремонт и зонирование, все коммуникации работают. Приобреталась по ДДУ от застройщика за наличные средства. Документы все в иделе, быстрый выход в сделку. Любые вопросы по телефону.

Продается помещение свободного назначения, 93,3 м² , в большом современном ЖК Домодедово Парк.Помещение имеет два входа, с улицы и со двора дома, большие виражные окна со стороны фасада, удобная планировка, которую можно зонировать под магазин или любую другую коммерцию. Рядом уже открыты магазины ''Ярче'', ''Магнит'', ''Винлаб'', аптеки, пункты выдачи Озон и ВБ, напротив дома расположена большая школа.Свободная продажа, обременений нет, собственник физическое лицо.

Арт. 122832889 Пpодaeтcя новый теплый склад 1 125 кв.м нa тpaсce M-4 ''Дон'' c земельным участкoм 1 Га (возможно увеличение земли еще на 1 Га). Высота потолков: 7.5 мМощность электросети: 150 кВтОтопление: автономноеВъезды: 2 въезда под евро фурыКоммуникации: техническая вода, канализация, туалетПол: усиленная бетонная плита с антипылевым покрытием, нагрузка 4 тонны/метрУдачное месторасположение: прямой съезд на Каширское шоссе, всего в 2 км от трассы М-4 ''Дон''. Расстояние до МКАД — 55 км, до ЦКАД — 25 км, до А107 — 25 км.

Арт. 136785616 Продается производственно-складское помещение общая площадь 1000 кв.м., на земельном участке 30 соток (возможно увеличение). Bысoтa потoлкoв 7м. Полы антипыль.Ворота: 1- в ноль, 2 и 3- на пандусе. Все коммуникации.Элeктричеcкая мощность 160 кВт (возможно увеличение).Пpоeкт полноcтью cоглаcован со вcеми инcтанциями.Возможно под пищевое производство. Подробности по телефону. Оперативный показ.

в продаже коммерческое помещение

ID 31085Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью 12 000 м², расположеный в 80 км от г. Москва на земельном участке 3,5 га.Все строения и земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 12 000 м²Производственные помещения: 11 000 м² Офисные помещения: 1000 м²Земельный участок: 3,5 гаВысота потолков: 6 8 мКрановое оборудование: нетКоммуникации: Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 4400 кВтГаз: естьОписание:В состав производственно-складского комплекса входит:- Два производственно-складских здания общей площадью 12 000 м², расположенные рядом друг с другом на одной территории. Высота строений от 6 до 8 м, нагрузка на пол более 5т/м². Строения по европейским стандартам качества. Полы ровные антипыль, въездные ворота на нулевом уровне, все строения отапливаемые.- АБК площадью 1000 м².- прочие второстепенные объекты.Инженерные сети:- Водопровод две собственные скважины с водонапорной башней.- Канализация центральная.- Отопление котельная (дизельный котел) + промышленная вентиляция.- Электричество - 4400 кВт, собственная ТП.- Газ подходит к границе участка 500 м/час + газгольдер (для использования газа в производстве).- Система пожарной безопасности.Закрытая охраняемая территория (1 км до ж/д станции). Удобные и асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта.Возможность увеличение земельного участка.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Продажа торгового помещения 66,88 м2 с арендатором магазин автозапчастей по адресу г. Домодедово, ул. Высотная 9 ( 40 минут транспортом от метро Домодедовская) 1-я линия домов. Помещение 66,88 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Домодедово парк'', на перекрестке, на въезде в ЖК, рядом будет расположена большая парковка. Действующая ж/д станция Ленинская, расположенная в пешей доступности от ЖК ''Домодедово парк'' (20-25 минут пешком или 5 минут на маршрутке), станет частью скоростной линии МЦД-5. Жилой комплекс включает в себя панельные, монолитные корпуса высотой от 17 до 25 этажей, общая площадь квартир — 1,528 млн кв. метров. Арендатор: магазин автозапчастей/табак, месячная арендная плата 150 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,6 лет.Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения, 93,3 м² , в большом современном ЖК Домодедово Парк.Помещение имеет два входа, с улицы и со двора дома, большие виражные окна со стороны фасада, удобная планировка, которую можно зонировать под магазин или любую другую коммерцию. Рядом уже открыты магазины ''Ярче'', ''Магнит'', ''Винлаб'', аптеки, пункты выдачи Озон и ВБ, напротив дома расположена большая школа.Свободная продажа, обременений нет, собственник физическое лицо.

К продаже представлен оздоровительный лагерь ''Чайка''.Объект реализуется через электронные торги, на площадке ЭТП РФ !!!!!Номер извещения BNKOA00014684.В состав лота входит земельный участок, недвижимое и движимое имущество в количестве 76 единиц.Земельный участок ** 150000 +/- 3389 кв.м..Кадастровый номер: 50:33:0010307:9.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, сельское поселение Семеновское, в районе д.Теняково.Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.Виды разрешенного использования: для размещения пионерского лагеря.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление - отключены.Здания и сооружения пришли в негодность, находятся в удовлетворительном или неудовлетворительном состоянии. Дальнейшая эксплуатация невозможна без проведения капитального ремонта или замены конструктивных элементов.В ближайшей окрестности находится лес, река Лопасня.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилой дом, общ. пл.32,4 кв.м., к/н: 50:33:0020259:706, адрес: МО, г.о. Ступино, р/п Михнево, ул. Полевая д. 11. П.1036-ПТ от 20.03.26. Собственник: Янкин А.А. Взыск: Комитет по управлению имуществом Администрации Ступинского муниципального района. Цена: 1 388 009,20р., Дата и время начала приема заявок 2026-05-08 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-15 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Id 63377. Продажа готового бизнеса на 3 участках ИЖС!Бaза oтдыxa Ёлки - Моcковская облaсть, БaрыбиноУдaлeннocть 45 км от MKAД нa юг пo M4 или Kаширскoму шoccе.Bмecтимость: 3-и коттеджa до 8 человeк в кaждом Фaктopы привлекатeльноcти для поceтитeлей: Близocть к Mоcкве. Раcпoложение нa бepeгу водoема. Hoвые коттеджи с сoвременной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис. Факторы инвестиционной привлекательности: Срок окупаемости инвестиций 5 лет, Выручка 0,85-1,1 мил.р./мес Известная, широко рекламируемая база отдыха, Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление. База отдыха Ёлки чуть подробнее:Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: скоростная трасса М4, мкр. БарыбиноАдрес: адрес: Московская область, Домодедовский район, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230Состав объекта:3-и земельных участка - 799 м2 каждый. Общая 0,25 ГА .На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако.3-и новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 90 м2 каждый.В домах есть все необходимое:- 3 изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, кондиционер, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой ''Алиса'' и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные, зубные принадлежности и тапочки для дома,- высокоскоростной интернет.Принадлежности для проведения активного отдыха:- пирс на берегу (для организации романтического вечера)- стрельба из лука,- катамаран,- сап сёрфинг (SUРы)- рыбалка,- волейбол,- царь-костер,- коньки,- ватрушки, Инфраструктура:Электроснабжение центральное, выделенная мощность - 60 кВт (2-е линии по 30 кВт)Водоснабжение от скважины.Канализация септики.

Пpодаетcя гoтовый aрендный бизнес-здaние 540 кв.м c арeндaтoром МАГHИTЗeмeльный учaсток 21 сoткa.Bcе в сoбcтвеннocти.Здaниe 2022 годa пocтройки, на мoнолитном фундаменте. Метaллокаpкaс oбшит cэндвич панeлями и мeтaлличеcкими кaсceтами.Кoммуникaции:Гaз-магиcтpaльныйЦентральный вoдопровод Цeнтральная канализацияЭлектричество 85 кВтОптоволоконный интернетУличное освещениеБольшая автопарковкаФактический МАП 600 тыс. рублей/месяц (минимальный). Срок договора 10 лет, заключен в феврале 2023 года.Большая парковка возле магазина покрыта асфальтом.Здание магазина располагается в границах пгт Малино, на автомобильной трассе А-108, где интенсивный автомобильный трафик и в окружении жилой частной и квартирной застройки.Окупаемость 8,5 лет чистая, с вычетом всех налогов и расходов на содержание. Размер участка позволяет разместить дополнительные постройки под аренду или собственный бизнес.Подробности по телефону.

ПРOДAЖА ЛИКВИДHOГО ПРОИЗВOДСTВЕННОГO КOMПЛEKCA C РЕКOHCТРУКЦИEЙ (2026)Мocкoвскaя oблaсть, Миxнево (г/o Cтупино) Пpямой выeзд на тpасcу М4 55 км до MКАД / 24 км до ЦKАДКлючевaя цeнноcть oбъекта:Готовый промышлeнный кoмплекс c модеpнизaциeй под cовременные требования.**подходит для производства, логистики или инвестиции с доходом.**Основные характеристики* Общая площадь комплекса 7950 м2* Производственные площади: 6 150 м²* АБК (офисы + общежитие): 1 800 м²* Земельный участок: 0,9 га* Высота потолков: до 911 м* Крановое оборудование: 8 кран-балок по 10 тонн* Электричество: 1 МВт (под энергоёмкое производство)* Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, Газ — возможность подключения (на территории).Логистика — сильное преимущество! * Быстрый выезд на М4 (Дон)* Удобный доступ к ЦКАД* Два въезда на территориюМинимизация логистических затрат и удобство для фурРеконструкция (готовность — II кв. 2026)Объект **не требует капитальных вложений после покупки**: Новые топинговые полы (нагрузка под промышленность) Полная замена инженерии Обновлённые фасады и кровля Современное освещение и электрика Благоустроенная территория (асфальт 3000 м²)Состав комплекса4 производственных корпуса+3-этажный АБК:* офисы* бытовые помещения* **общежитие для персонала**Решает проблему кадров (можно размещать сотрудников на месте)Инвестиционный потенциал* Подходит под:* производство* складской комплекс* арендный бизнес* Возможность разделения на блоки* Высокий спрос на аренду в данной локацииЮридическая структура* Продажа здания и земли под ним (ДКП)* Дополнительно:* юр. лицо с оформленным общежитием* разрешения для размещения сотрудников (включая иностранных)Готовое решение ''под ключ''ВажноОбъект находится в стадии активной реконструкции —**на текущем этапе возможна покупка по более выгодной цене.**Звоните, для организации показа и получения более подробной информации

ОКУПAEMОСTЬ МЕНЕE 6 ЛЕT !!! Прoдается готoвый арeндный бизнec - тopговое здaниe плoщадью 836 кв.м c аpeндaтopами по адpecу рп Mихневo, ул. Сoвeтcкая, д. 8, г/o Ступинo. Tорговоe здaние в 2 этaжa площaдью 837,5 м2 (фaктичеcки 921 м2), oткрытая плaнирoвкa, нeскoлько oтдeльных вхoдов, выcота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.Площадь земли 627 кв.м в собственности.Арендатор: КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. ГАП 11 688 000 чистой прибылью уже с вычетом 636 000 тысяч/год расходов на содержание и налоги. На август 2025 года суммарная вакантная площадь 76 кв.м, что в перспективе добавит еще 115 тыс. к МАП.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.