Продается участок кад. 50:23:0080108:193, площадь 12 соток, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. Тихое место: 2-ая линия домов. 10 соток правильной формы близкой к квадрату, расположены на некотором удалении от проезжей части дороги в тени вековых деревьев + 2 сотки в форме вытянутого прямоугольника (проход между соседскими участками 1й линии). Проход широкий, идеально для размещения паркинга на несколько автомобилей, хозяйственных построек, бани, теплицы и т.п. Коммуникации центральные: газ по периметру, электричество 15 кВт, холодное водоснабжение. Участок сухой, ровный.

На участке часть жилого бревенчатого дома (не доля в праве, а юридически выделенная в натуре часть дома!): 2 комнаты 9,3 и 10,5 кв.м., кухня-коридор 5 м, веранда 12кв м.

Продается участок кад. 50:23:0080108:193, площадь 12 соток, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. Тихое место: 2-ая линия домов. 10 соток правильной формы близкой к квадрату, расположены на некотором удалении от проезжей части дороги в тени вековых деревьев + 2 сотки в форме вытянутого прямоугольника (проход между соседскими участками 1й линии). Проход широкий, идеально для размещения паркинга на несколько автомобилей, хозяйственных построек, бани, теплицы и т.п. Коммуникации центральные: газ по периметру, электричество 15 кВт, холодное водоснабжение. Участок сухой, ровный.

На участке часть жилого бревенчатого дома (не доля в праве, а юридически выделенная в натуре часть дома!): 2 комнаты 9,3 и 10,5 кв.м., кухня-коридор 5 м, веранда 12кв м. Часть дома поставлена на кадастровый учет, кад. 50:23:0080108:1245. Компактно расположена в углу основной (квадратной) части земельного участка. Состояние: требует ремонта, но пригодна для проживания. Снести нельзя. Можно отреставрировать и использовать в качестве гостевого дома, летней кухни или хозяйственной постройки. Можно продать соседям (есть предварительная договоренность о выкупе части дома с перераспределением границ смежных земельных участков).

Интеллигентные и дружелюбные соседи.

Цена сделки установлена с дисконтом, исходя из рыночной стоимости только основной пригодной для застройки площади земельного участка. Проезд и часть дома бесплатно. Возможен разумный торг.

Все документы полностью готовы к сделке. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Прозрачная и чистая история без наследства и т.п. потенциально рисковых переходов прав: земля в собственности по постановлению с 1992 г., собственность зарегистрирована в ЕГРН в 2013г., часть дома выделена по решению суда от 23.03.2022 г., доля в праве, в счет которой выделена часть, определена решением суда 1993г.