Готовая промышленная площадка с мощностями — 3 Га у трасс М2 / М4 (62 км от МКАД)

**Идеально под склад, производство или логистический центр**

Ключевое преимущество — вы экономите миллионы и до 12 месяцев запуска:

Уже подключено **150 кВт на каждый участок (входит в стоимость)**
Снят плодородный слой — **не нужно тратить время и деньги на подготовку**
Участки выровнены — можно **сразу начинать строительство**
По части участков есть **разрешение на строительство и проект**

Максимальная свобода застройки

* Зона: **ОП (общественно-производственная)**
* **Нет ограничений по пятну застройки**
(в отличие от зоны П — где только до 50%)

Это значит: вы используете участок **на 100% под бизнес**, а не пол

Готовая промышленная площадка с мощностями — 3 Га у трасс М2 / М4 (62 км от МКАД)

**Идеально под склад, производство или логистический центр**

Ключевое преимущество — вы экономите миллионы и до 12 месяцев запуска:

Уже подключено **150 кВт на каждый участок (входит в стоимость)**
Снят плодородный слой — **не нужно тратить время и деньги на подготовку**
Участки выровнены — можно **сразу начинать строительство**
По части участков есть **разрешение на строительство и проект**

Максимальная свобода застройки

* Зона: **ОП (общественно-производственная)**
* **Нет ограничений по пятну застройки**
(в отличие от зоны П — где только до 50%)

Это значит: вы используете участок **на 100% под бизнес**, а не половину под ограничения

Все коммуникации уже на площадке

* Электричество — 150 кВт на участок
* Центральная канализация
* Оптоволоконный интернет
* Уличное освещение
* Видеонаблюдение
* Охраняемая территория

Логистика — ключ к прибыли

62 км от МКАД
2 км до А-108
Между трассами М2 и М4
**Без светофоров и переездов**

Это:

* быстрее доставка
* ниже транспортные расходы
* выше оборот бизнеса

Полностью готовая индустриальная среда

* Закрытая территория
* Дороги под асфальт (ширина 8 м — под фуры)
* Участки правильной формы (удобно под проектирование)

Рабочая сила рядом

В радиусе 15 км:

* Михнево
* Усады
* Семёновское
* Шугарово
* Малино

Есть остановка транспорта — 300 м

Инвестиционная ценность

* Земля **исторически промышленная** (не перевод)
* Готовая инфраструктура **рост стоимости выше рынка**
* Можно купить участок большей площади

Юридически чисто

Участки в собственности
Отмежеваны
Готовы к сделке
ГПЗУ получены

Почему такие участки быстро уходят

* мощность уже подключена
* нет ограничений по застройке
* готовность к старту сейчас, а не через год

Звоните и приезжайте на просмотр!
Участков осталось немного. Территория активно застраивается