Id 385874. Земельный участок под сельскохозяйственное использование в экологичном районе

Ищете перспективный участок для сельскохозяйственной деятельности или инвестиций? Этот земельный надел площадью 33,71 га в Медынском районе Калужской области — отличная возможность для развития агробизнеса или создания собственного фермерского хозяйства. Участок имеет статус сельскохозяйственного назначения, что делает его идеальным для выращивания культур, разведения животных или организации тепличного комплекса.

Имущественный комплекс состоит из семи земельных участков общей площадью 33,71 Га, шести капитальных строений (нежилые здания), объектов коммуникаций и инфраструктуры.

Id 385874. Земельный участок под сельскохозяйственное использование в экологичном районе

Ищете перспективный участок для сельскохозяйственной деятельности или инвестиций? Этот земельный надел площадью 33,71 га в Медынском районе Калужской области — отличная возможность для развития агробизнеса или создания собственного фермерского хозяйства. Участок имеет статус сельскохозяйственного назначения, что делает его идеальным для выращивания культур, разведения животных или организации тепличного комплекса.

Имущественный комплекс состоит из семи земельных участков общей площадью 33,71 Га, шести капитальных строений (нежилые здания), объектов коммуникаций и инфраструктуры.

Нежилые здания, объекты коммуникаций и инфраструктуры размещены на двух совмещенных земельных участках с кадастровым номером 40:14:070304:9 и 40:14:070304:13 общей площадью 70 500 кв.м.

Инфраструктура Участка: два дома для проживания работников, баня, две котельные, свинарник, автобус под птичник (двигатель в рабочем состоянии), три пруда: для бани, рыбоводный, карасевый.

Комплекс для выращивания рыбы в установках с замкнутым циклом водообеспечения (УЗВ) с регулируемыми условиями водной среды представляет собой пять бассейнов общей площадью 35 м2. Мощность УЗВ 2-2,5т единовременно содержания рыбы. В настоящее время законсервировано, деятельность по выращиванию рыбы не ведется

К Участку подведена высоковольтная линия 10 кВ, установлена собственная подстанция на 100 кВт, 380В.
Имеется уличное дорожное освещение.
Водоснабжение из двух скважин 50 и 80 м. и колодца, в каждый дом подведен водопровод, в домах установлены бойлеры
Канализация - септики.

Газ отсутствует. В зимнее время функционирует котельная.
На Участке высажены малина, виноград, ежевика, смородина, клубника, земляника, крыжовник, многолетние плодовые деревья.

Остальные земельные участки расположены отдельно от основного Участка, граничат с земельными участками соседних частных хозяйств, ежегодно обрабатываются.

Гибкость использования и инвестиционный потенциал
Земля идеальна для предпринимателей, планирующих запуск сельскохозяйственного проекта, а также для инвесторов, рассматривающих долгосрочные вложения. Участок можно использовать под органическое земледелие, создание питомника растений или даже агротуристического объекта. Благодаря растущему спросу на локальную экопродукцию, такой актив обладает высокой перспективой доходности.

Привлекательные условия сделки
Стоимость участка — 18 000 000 рублей, что делает его конкурентоспособным предложением на рынке земель сельхозназначения.
Возможность быстрого оформления сделки.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного участка в одном из самых экологичных районов. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали покупки. Ваше успешное агробизнес-будущее начинается здесь!