Уникальный участок 8,5 соток в центре Истры — готовый бизнес или жизнь в уединении с инфраструктурой под рукой!
Преимущества участка:
1. Идеальное расположение:
1,5 км от монастыря — атмосфера и туристический поток
— 800 м от Истринского парка — природа и отдых рядом
— 2 минуты до центра города, всех магазинов, кафе и инфраструктуры- удобство без компромиссов
—Оживленное проходное место- высокая проходимость для бизнеса
2. Коммуникации — всё готово:
— Септик на 12 человек (можно расширить)
— Водопровод магистральный- вода без проблем
— Электричество 15 кВт- хватит на любой проект
— Газ по границе участка — подведение не проблема за символическую плату
3.

Уникальный участок 8,5 соток в центре Истры — готовый бизнес или жизнь в уединении с инфраструктурой под рукой!
Преимущества участка:
1. Идеальное расположение:
1,5 км от монастыря — атмосфера и туристический поток
— 800 м от Истринского парка — природа и отдых рядом
— 2 минуты до центра города, всех магазинов, кафе и инфраструктуры- удобство без компромиссов
—Оживленное проходное место- высокая проходимость для бизнеса
2. Коммуникации — всё готово:
— Септик на 12 человек (можно расширить)
— Водопровод магистральный- вода без проблем
— Электричество 15 кВт- хватит на любой проект
— Газ по границе участка — подведение не проблема за символическую плату
3. Возможности для вас:
— Мини-отель / гостевые домики — уже есть парковка на 6 машин !
— Банный комплекс или кемпинг- вокруг лес, уединение с доступом к цивилизации, рядом река Истра
— Инвестиция- таких предложений больше нет на рынке!
— Жилье мечты — загородная атмосфера в центре города
4. Транспортная доступность:
— Собственный асфальтированный подъезд- никаких проблем с заездом
— Парковка на 6 авто до въезда — гостям и клиентам есть где оставить машину
5. Окружение:
— Соседи только с одной стороны, их дом в отдалении- никакого дискомфорта
— Можно шуметь- идеально для мероприятий и бизнеса
— Лес рядом- свежий воздух и природа
Участок в собственности!
6. Что на участке сейчас:
—жилой дом 33м2 (зарегистрирован) — можно использовать или снести
—Бытовка для рабочих —удобно для стройки или временного проживания (вид внутри на фото)
—Забор обычный —можно заменить на капитальный
—Строения под снос-чистый лист для Ваших идей
—Участок под наклоном- интересные ландшафтные решения
Если Вы ищете выгодные инвестиции, место для бизнеса или жизнь в центре, но на природе — это Ваш шанс!