**Продается элитный участок ИЖС 15,5 соток в престижном ЖК Артек (Красногорский район, 14 км от МКАД)**

** Идеальное расположение:**
Всего **14 км от Москвы** (быстрый выезд по Волоколамскому/Новорижскому/Рублево-Успенскому шоссе)
**5 минут на машине** до станции МЦД Нахабино (автобусы от поселка ходят каждые 10-20 минут)
**Закрытый охраняемый поселок бизнес-класса** (въезд по пропускам, круглосуточная безопасность)

** Участок — готов к строительству:**
**Ровный, сухой, на возвышенности** без риска подтоплений
**Все центральные коммуникации подключены и оплачены** (входят в стоимость):
- **Электричество 40 кВт (3 фазы)** хватит на коттедж и электромобиль
- **Центральный газ** (без лишних хлопот)
- **Артезианская в

**Продается элитный участок ИЖС 15,5 соток в престижном ЖК Артек (Красногорский район, 14 км от МКАД)**

** Идеальное расположение:**
Всего **14 км от Москвы** (быстрый выезд по Волоколамскому/Новорижскому/Рублево-Успенскому шоссе)
**5 минут на машине** до станции МЦД Нахабино (автобусы от поселка ходят каждые 10-20 минут)
**Закрытый охраняемый поселок бизнес-класса** (въезд по пропускам, круглосуточная безопасность)

** Участок — готов к строительству:**
**Ровный, сухой, на возвышенности** без риска подтоплений
**Все центральные коммуникации подключены и оплачены** (входят в стоимость):
- **Электричество 40 кВт (3 фазы)** хватит на коттедж и электромобиль
- **Центральный газ** (без лишних хлопот)
- **Артезианская вода из центрального водопровода** (чистая, без перебоев)
- **Центральная канализация и ливневка** (никаких септиков!)

** Окружение и инфраструктура:**
**Развитая среда** школа, 2 новых детских сада, магазины (ВкусВилл, Магнит 24/7) в шаговой доступности
**Природа и отдых** участок у леса, **5 минут до большого пруда** с пляжем и рыбалкой
**Престижный район** более **1000 домов и таунхаусов** в английском стиле (95% застройки, инфраструктура уже сформирована)

** Дополнительные преимущества:**
**Подходит под ипотеку** можно оформить через банк
**1 собственник** быстрая и чистая сделка, полная стоимость в договоре
**Готовые документы** никаких скрытых обременений
**Строительная бытовка в подарок** + **возможен торг**

** Звоните покажу участок в удобное время!**
*Место действительно СУПЕР сочетание приватности, комфорта и отличной транспортной доступности.*