Предлагаем вашему вниманию уютный и комфортный одноэтажный дом площадью 60 м²undefined расположенный на участке площадью 7 соток в коттеджном посёлке ''Юта''. Этот дом предлагает вам насладиться живописным окружением: смешанными лесами и рекой Истра. Всё необходимое для комфортной жизни и работы за городом уже есть на месте.
Преимущества участка:
— Возможность построить не только дом, но и теплицы, баню.
— Участок правильной формы, ровный и хорошо ухоженный.
— На участке не застаивается вода.
— Земля здесь очень плодородная, что позволяет выращивать множество деревьев и кустарников.

Предлагаем вашему вниманию уютный и комфортный одноэтажный дом площадью 60 м²undefined расположенный на участке площадью 7 соток в коттеджном посёлке ''Юта''. Этот дом предлагает вам насладиться живописным окружением: смешанными лесами и рекой Истра. Всё необходимое для комфортной жизни и работы за городом уже есть на месте.
Преимущества участка:
— Возможность построить не только дом, но и теплицы, баню.
— Участок правильной формы, ровный и хорошо ухоженный.
— На участке не застаивается вода.
— Земля здесь очень плодородная, что позволяет выращивать множество деревьев и кустарников.
Преимущества объекта:
Фундамент:
—ЖБ сваи 1501503000мм (точная длина
определяется после геологического
исследования грунта)
—Геологические исследование грунта (3 прокола по 8м на пятне застройки).
—Геодезия участка и постановка проекта дома.
—Лаги — сухая строганная доска 45195мм,
обработанная антисептиком.
—Цокольное перекрытие Сетка от грызунов — из оцинкованной
стали 0,6мм, ячейка 66мм.
Гидроизоляция — супердиффузионная
мембрана GrandLine 105.
Черновой пол — сухая нестроганная
доска 25100мм, обработанная
антисептиком, устанавливаются с шагом
не более 300мм.
Лаги — сухая строганная доска 45195мм.
Утеплитель — Rockwool скандик (200мм).
Предчистовое покрытие — влагостойкая
фанера 20мм, с гидроизоляцией швов.
—Внешние стены : Вентилируемый зазор — сухой
строганный брусок 4050мм.
Ветрозащитный гипсокартон — Gyproc
GTS 9.
Стойки — сухая строганная доска
45145мм.
Перекрестное утепление — сухой
строганный брусок 4050мм.
Утеплитель — Rockwool скандик
(150+50мм).
Пароизоляция — Grand Line ParoBlock
200.
Воздушный зазор — сухой строганный
брусок 4050мм.
—Межкомнатные стены: Воздушный зазор — сухой строганный
брусок 4050мм.
Изоляционная мембрана — тип А.
Стойки — сухая строганная доска
4595/145мм.
Утеплитель — Rockwool скандик
(100/150мм).
—Чердачное перекрытие:
Обрешетка — сухая строганная доска
2095мм, устанавливаются с шагом не
более 500мм.
Пароизоляция — Grand Line ParoBlock
200.
Лаги — сухая строганная доска 45195мм.
Перекрестное утепление — сухой
строганный брусок 4050мм.
Утеплитель — Rockwool скандик
(200+50мм).
—Кровля: Кровля — металлочерепица 0.5мм Grand Line
classic.
Контробрешетка — сухая строганная доска
2095мм.
Обрешетка — сухой строганный брусок
4050мм.
Гидроизоляция — супердиффузионная
мембрана GrandLine 105.
Стропила — сухая строганная доска 45195мм.
Софиты — ПВХ с полной перфорацией.
Снегозадержатели — усиленные.
Водосточная система — ПВХ.
Окна/Балконные блоки:
Оконные конструкции — профиль Veka 70мм,
фурнитура ROTO.
Установка отливов.
Установка москитных сеток.
Внутренний наличник — деревянный
1070мм.
Внутренний добор — деревянный.
Внешний наличник — металлический.
Внешний добор — фасадная плита Hauberk.
Террасы, крыльца и балконы:
—Лаги — сухая строганная доска 45195мм.
Чистовое покрытие террасы — сухая
доска 15040мм, покраска маслом на
месте.
Несущие конструкции — из 3 сухих
строганных досок 14545, покраска
маслом на месте.
Ограждения — сухая доска, покраска
маслом на месте.
Чистовая отделка потолка — ПВХ с
полной перфорацией.
—Двери:
Входная дверь с терморазрывом.
Межкомнатные двери Bravo.
Входная группа:
—Лестницы — временные, сухая доска.
Наружная отделка фасада:
Внешняя отделка — фасадная плита
Hauberk.
Сплошное основание — OSB плита 9мм.
Внутренняя отделка стен и потолка.
—Чистовая отделка — вагонка штиль
14140мм, без окраса.
Чистовая отделка потолка — вагонка евро
14140мм, без окраса.
Чистовое напольное покрытие
Ламинат Alex Floor с подложкой.
—Инженерные коммуникации
Отопление — электрические обогреватели
под каждым окном.
Разводка водоснабжение и вотоотведения
Разводка труб ХВС и ГВС из сшитого
полиэтилена скрытого монтажа.
Закладные в фундаменте для системы
водоотведения.
—Инженерные коммуникации
Вентиляция
Приточно-вытяжные клапана согласно.
проекту.
Бойлер — Zanussi на 150л.
Электрические коммуникации:
Сборка щита с автоматами ABB 16/25А вводной
УЗО 25А(Согласно проекту).
Разводка электрики в металлорукаве, кабелем
ВВГНГ гост согласно проекту.
Устройство заземления.
Электрика скрытого монтажа.
комплект 40 точек на 100 м2.
Розетки, выключатели, рамки Этюд (Кол-во
согласно проекту).
Преимущества инфраструктуры:
—Коттеджный посёлок ''Юта'' в настоящее время находится на этапе строительства.
—Кофейня на территории
Забегайте за любимым латте по пути на работу или наслаждайтесь кофе в уютной атмосфере, не покидая поселок.
—Просторный коворкинг
Работайте в тишине и с концентрацией — коворкинг создан для тех, кто ценит продуктивность и комфорт.
—Гостевая парковка
Ваши гости легко найдут свободное парковочное место — удобно и без лишних хлопот.
—Безопасные и широкие дороги
—Идеальны для прогулок, пробежек, вело прогулок и детских игр.
—Пространство и безопасность — приоритет.
—Детская площадка
Современное, безопасное игровое пространство для детей любого возраста — в центре внимания малыши.
—Зона отдыха для родителей
Мангальная зона, костровая чаша и уютные места для отдыха — всё, чтобы расслабиться и провести вечер с семьей или друзьями.
—Дружелюбное соседство
В Юте формируется теплое и дружелюбное сообщество. Здесь живут активные, доброжелательные люди, готовые поддерживать комфортную атмосферу и знакомиться с новыми соседями.
—Мероприятия для всей семьи
В поселке регулярно проводятся развивающие и развлекательные мероприятия для взрослых и детей — от детских праздников до семейных вечеров и мастер-классов.
—Пляж Бережки
— в шаговой доступности
Летом — идеальное место для отдыха на воде, прогулок и пикников.
Отличная транспортная доступность
15 км до М11 — быстрый выезд без пробок.
15 минут до ж/д станции Поварово — удобно для поездок в Москву.
Юта
— это место, где удобно жить, работать и отдыхать всей семьей.
За городом, но с городским комфортом.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Строительные работы выполняются подрядчиком по договору строительного подряда!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
Аккредитация в банках!