Лот: 9919390. Новый премиальный дом 2025 года постройки в престижном коттеджном поселке ''Покровское-Рубцово''.
Полностью готов к проживанию.
Инфраструктура района предлагает все необходимые удобства для постоянного проживания: школы, спортивная арена, культурные объекты, магазины и рестораны.
Всего 15 минут, и вы на берегу Истринского водохранилища, где летом можно купаться на оборудованных пляжах.
В пешей доступности СПА и мед. центр (санаторий Истра).
Из панорамных окон гостиной и спален открывается великолепный вид на лес и парк.
Дом площадью 380 кв.

Лот: 9919390. Новый премиальный дом 2025 года постройки в престижном коттеджном поселке ''Покровское-Рубцово''.
Полностью готов к проживанию.
Инфраструктура района предлагает все необходимые удобства для постоянного проживания: школы, спортивная арена, культурные объекты, магазины и рестораны.
Всего 15 минут, и вы на берегу Истринского водохранилища, где летом можно купаться на оборудованных пляжах.
В пешей доступности СПА и мед. центр (санаторий Истра).
Из панорамных окон гостиной и спален открывается великолепный вид на лес и парк.
Дом площадью 380 кв. м с панорамными окнами и дизайнерской отделкой оборудован всем необходимым: стильная немецкая кухня с техникой Smeg, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, система увлажнения воздуха во всех помещениях, навес на 2 мм (не гараж), который можно сделать теплым гаражом, с комнатой с с/у для персонала, комнатой для хранения.
Дом опоясывает просторная терраса с естественной тенью от могучих деревьев, в гостиной современный дровяной камин. На террасу можно выйти из гостиной, кухни и спален.
Планировка дома включает:
-Просторную гостиную 55 кв. м
-Открытую кухню-столовую с примыкающей к ней хозяйственной комнатой
-5 изолированных комнат с санузлами и выходом на террасу или балконом из каждой
-Гардеробные комнаты и места для хранения
-5 санузлов
-Открытую просторную террасу
На первом этаже расположены:
мастер спальня с гардеробной и с/у с ванной и душем, рядом детская /кабинет, при входе изолированная гардеробная и отдельно проходной блок в кухню, где большой гардероб, с/у и прачечная, кухня, столовая и гостиная с французским обзорным камином
На втором этаже:
три спальни с тремя с/у, все спальни с балконами с видом на лес.
Дом имеет все центральные коммуникации:
Вода, канализация, газ.
Электроснабжение 25 квт.
Система удаленного видеонаблюдения.
Отдельное здание - просторная баня (80 кв. м) с парной и хамамом, гостиной и кухней, санузлом и душевой. Из окон парной вид на еловый лес. Вокруг бани терраса.
-Полная готовность дома к проживанию
-камерный закрытый посёлок
-круглосуточная охрана
-видеонаблюдение, въезд по пропускам
-лес на участке
-усадьба и парк на территории КП
-теннисные корты
-широкие освещенные дороги и тротуары в поселке
-быстрый выезд на Новую Ригу
-транспортная доступность
-внимательный подход к качеству постройки от черновых работ до деталей отделки
Инженерия и автоматизация:
1. Автоматизация управления
- Климат-контроль: интегрированное управление отоплением, охлаждением и вентиляцией
- Освещение: умные сценарии и диммирование
- Тёплые полы: программируемый нагрев по зонам и расписанию
- Шторы и окна: автоматическое управление предусмотрено
- Электроснабжение: автоматика ABB (Германия)
- Электрофурнитура: Lithoss
2. Мультирум и аудиосистемы
- Акустика: Lithe Audio для высококачественного звука
3. Домашний кинотеатр
- Проектор: JVC (Япония)
4. Слаботочные системы
- Диспетчеризация инженерных систем
- Wi-Fi с бесшовным покрытием
5. Видеонаблюдение
- Интеллектуальная видео аналитика
- Масштабируемость
6. Контроль доступа
- Домофония
7. Вентиляция и климат
- Приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением
- Климатическая система Breezart