сдам складское помещение, Парковая, 28 ст5500 000 ₽ в месяц

Акция ! Акция !
Заселение арендатора на долгий срок со скидкой в 50 %.
Фиксация цены в договоре на один квартал.
данная скидка действует до 10 января 2026 года.

1. Общие параметры помещения:
Общая площадь: 1 012 м²
Складская зона: 970 м²
Офисная зона: 24 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 6.7 м (до металлоконструкций)
Планировка: Прямоугольная, свободное пространство между колоннами 4.5 6 м.
Класс здания: С

2. Конструктивные особенности и инфраструктура
Конструкция: Металлокаркас, стены из сэндвич-панелей.
Нагрузка на пол: До 4 т/м², покрытие ''антипыль''.
Въездные ворота: 2 шт., размер 35 м, уровень пола на нулевой отметке (удобно для прямого заезда).

Акция ! Акция !
Заселение арендатора на долгий срок со скидкой в 50 %.
Фиксация цены в договоре на один квартал.
данная скидка действует до 10 января 2026 года.

1. Общие параметры помещения:
Общая площадь: 1 012 м²
Складская зона: 970 м²
Офисная зона: 24 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 6.7 м (до металлоконструкций)
Планировка: Прямоугольная, свободное пространство между колоннами 4.5 6 м.
Класс здания: С

2. Конструктивные особенности и инфраструктура
Конструкция: Металлокаркас, стены из сэндвич-панелей.
Нагрузка на пол: До 4 т/м², покрытие ''антипыль''.
Въездные ворота: 2 шт., размер 35 м, уровень пола на нулевой отметке (удобно для прямого заезда).
Потенциал для зонирования: Возможно размещение до 3-4 ярусов стеллажей без перепланировки.

3. Коммуникации и оборудование
Электроснабжение: 150 кВт.
Отопление: Центральное (2 калорифера на складскую часть, достаточно для комфортной температуры зимой).
Вентиляция: Естественная, предусмотрена вытяжка.
Водоснабжение и канализация: по договоренности
Освещение: Равномерное светодиодное по всей площади.

4. Безопасность
Пожарная безопасность: Гидранты, система пожаротушения, соответствует нормам.
Охрана: закрытой территории, контроль доступа и система видеонаблюдения.
Управление: Профессиональная управляющая компания.

5. Назначение и возможности
Основное: Для складской деятельности, дистрибуции, хранения товаров, логистики.
Дополнительное: Возможно использование под небольшое производство с минимальной нагрузкой на электросеть.
Логистика: Уровень пола в нулевой отметке обеспечивает удобный прямой заезд и выгрузку.

6. Расположение и доступ
От МКАД - 60 км , трасса А- 108, Москва-ДОН и Симферопольское шоссе
Вход: Отдельный вход со двора.
Доступ: Круглосуточный (24/7).
Парковка: Уличная, бесплатная, подходит для грузового транспорта.

7. Условия аренды
Тип аренды: Прямая.
Минимальный срок: 11 месяцев.
Платежи: Включены эксплуатационные расходы.
Отделка: Чистовая.
Возможность аренды 500м2
Этот склад идеально подойдёт для компаний, нуждающихся в большом пространстве для хранения товаров. Не упустите возможность арендовать современное складское помещение в удобном месте!

Арт. 127250398