Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Гоголя, 290 000 000 ₽
Опубликовано вчера
237 467 ₽/м²
Параметры
Общая площадь379 м2
Этаж1
Лот 156382.
Предлагается в продажу новое ОСЗ с арендатором по адресу: Московская область, Ступино, ул. Гоголя, 2/24. Густонаселённый жилой квартал с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено около главного парка отдыха города (ПКиО им. Н.Островского) в 82 км. от МКАД Объект введен в эксплуатацию 12.2024г.
Технические характеристики: Общая площадь 379 м2. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Эл.мощность 150 кВт. ЗУ в собственности (под сделку), 1487м2.
Лот 156382.
Предлагается в продажу новое ОСЗ с арендатором по адресу: Московская область, Ступино, ул. Гоголя, 2/24. Густонаселённый жилой квартал с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено около главного парка отдыха города (ПКиО им. Н.Островского) в 82 км. от МКАД Объект введен в эксплуатацию 12.2024г.
Технические характеристики: Общая площадь 379 м2. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Эл.мощность 150 кВт. ЗУ в собственности (под сделку), 1487м2. ВРИ: Торговля
Коммерческие условия: Стоимость: 95 000 000 рублей Стоимость за м2: 250 660 рублей Арендатор: Супермаркет Магнит, ДДА на 10 лет до 2035 года, МАП: 750 000 руб. или 5% от РТО ГАП: 9 000 000 руб. Окупаемость: 10,5 лет ДКПн (ООО с НДС)