Лот 156382.
Предлагается в продажу новое ОСЗ с арендатором по адресу: Московская область, Ступино, ул. Гоголя, 2/24.
Густонаселённый жилой квартал с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Помещение расположено около главного парка отдыха города (ПКиО им. Н.Островского) в 82 км. от МКАД
Объект введен в эксплуатацию 12.2024г.
Технические характеристики:
Общая площадь 379 м2. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Эл.мощность 150 кВт.
ЗУ в собственности (под сделку), 1487м2.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Гоголя, 290 000 000 ₽
Опубликовано вчера
237 467 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь379 м2
- Этаж1
Лот 156382.
Предлагается в продажу новое ОСЗ с арендатором по адресу: Московская область, Ступино, ул. Гоголя, 2/24.
Густонаселённый жилой квартал с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Помещение расположено около главного парка отдыха города (ПКиО им. Н.Островского) в 82 км. от МКАД
Объект введен в эксплуатацию 12.2024г.
Технические характеристики:
Общая площадь 379 м2. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Эл.мощность 150 кВт.
ЗУ в собственности (под сделку), 1487м2. ВРИ: Торговля
Коммерческие условия:
Стоимость: 95 000 000 рублей
Стоимость за м2: 250 660 рублей
Арендатор: Супермаркет Магнит, ДДА на 10 лет до 2035 года,
МАП: 750 000 руб. или 5% от РТО
ГАП: 9 000 000 руб.
Окупаемость: 10,5 лет
ДКПн (ООО с НДС)
Предлагается в продажу новое ОСЗ с арендатором по адресу: Московская область, Ступино, ул. Гоголя, 2/24.
Густонаселённый жилой квартал с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Помещение расположено около главного парка отдыха города (ПКиО им. Н.Островского) в 82 км. от МКАД
Объект введен в эксплуатацию 12.2024г.
Технические характеристики:
Общая площадь 379 м2. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Эл.мощность 150 кВт.
ЗУ в собственности (под сделку), 1487м2. ВРИ: Торговля
Коммерческие условия:
Стоимость: 95 000 000 рублей
Стоимость за м2: 250 660 рублей
Арендатор: Супермаркет Магнит, ДДА на 10 лет до 2035 года,
МАП: 750 000 руб. или 5% от РТО
ГАП: 9 000 000 руб.
Окупаемость: 10,5 лет
ДКПн (ООО с НДС)
