Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, улулпроездулпр-тпроездпер кв-л, 45323 200 000 ₽
1 фев
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
Топ
Спецпредложение
Выделение цветом
Турбо x2
Турбо x4
Турбо x8
146 004 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей1
Площадь участка26 соток
Общая площадь158,9 м2
Материал домадерево
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениенет
Авторский энергоэффективный фахверк 160 м² с дизайнерским ремонтом на лесном участке 26 соток. Готов к заезду.
АРХИТЕКТУРА Эксклюзивный проект: уникальный фахверк с панорамным остеклением и лаконичной плоской кровлей. Дизайнерский ремонт под ключ завершен. Дом полностью обустроен для комфортного проживания. Каркас из клееной балки (безусадочный, прочный). Внутренние стены современная CLT-технология. Продуманная планировка: потолки 3+ м, 3 комнаты, просторная гостиная-кухня с видом в лес, 2 санузла, котельная с постирочной. Высокая энергоэффективность: PIR-утеплитель в стенах, полу, кровле (теплее кирпичной стены в 1,5 м). Панорамные двухкамерные стеклопакеты с ионным напылением и аргоном (сохраняют тепло, защищают от УФ).
Авторский энергоэффективный фахверк 160 м² с дизайнерским ремонтом на лесном участке 26 соток. Готов к заезду.
АРХИТЕКТУРА Эксклюзивный проект: уникальный фахверк с панорамным остеклением и лаконичной плоской кровлей. Дизайнерский ремонт под ключ завершен. Дом полностью обустроен для комфортного проживания. Каркас из клееной балки (безусадочный, прочный). Внутренние стены современная CLT-технология. Продуманная планировка: потолки 3+ м, 3 комнаты, просторная гостиная-кухня с видом в лес, 2 санузла, котельная с постирочной. Высокая энергоэффективность: PIR-утеплитель в стенах, полу, кровле (теплее кирпичной стены в 1,5 м). Панорамные двухкамерные стеклопакеты с ионным напылением и аргоном (сохраняют тепло, защищают от УФ). Надежная кровля из ПВХ-мембраны (Технониколь), срок службы 50+ лет.
ТЕХНОЛОГИИ И ИНЖЕНЕРИЯ Современное отопление: тепловой насос + водяной теплый пол (экономия энергии 1:3): чек за электричество январь -25 C* - 11 000 р. Климат-контроль: 2 фанкойла на воде от теплового насоса (готовы выходы еще под 2). Умное управление: единая система для отопления, ГВС, кондиционирования. Покомнатное регулирование температуры для комфорта и экономии. Готовы выводы под 4 настенных рекуператора (проветриватели с управлением по CO2). Мощная вентиляция (500 м/ч) + тихая вытяжка для кухни. Заложены кабели под камеры, домофон, усиление сигнала.
УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ Участок 26 соток — ваше пространство для жизни: место для бани, гостевого дома, зоны отдыха. Живописный вид на лес из окон. Лесная зона сохранена и ухожена. Соседи на достаточном удалении. Летом не видны, зимой — нет дискомфорта. Полная тишина и уединение: нет шума дорог, электричек, посторонних. Качественный подъезд, широкая парковка на 4-5 машин. Рядом речка и современная база отдыха (5 мин пешком). Магазины, центр Истры, Новоиерусалимский монастырь — 5-10 мин на машине.
КОММУНИКАЦИИ Собственная скважина с утеплением (работает в сильные морозы). Система водоочистки. Чистая вода без примесей и запаха. Электричество 25 кВт — солидный запас на будущее. Современная канализация с биологической очисткой (вода пригодна для полива). Организован вывоз мусора. Оптоволоконный интернет до 500 Мбит/с. Стабильный Wi-Fi.
ДОКУМЕНТЫ Единственный собственник. Все документы в полном порядке.
СТАТУС И ПЛАН (ПОЛНАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ) Дом готов для заезда и проживания. Внутренние работы завершены. Остались финальные штрихи по отделке. Внешние работы (установка уличной подсветки и капельников) - в процессе. Второй санузел подготовлен под чистовую отделку (стены, гидроизоляция, потолок готовы). Плитка, тумба, шкаф закуплены. Концепцию можно изменить. Крыльцо: установлена временная лестница. Постоянную смонтируете в тёплый сезон по своему проекту. Водосток: временные элементы. После схода снега можно смонтировать трубы или цепи (летний сезон).