Продается земельный участок 61 сотка в Жилёво, ул. Вокзальная. Возможен раздел на 8 участков
Адрес: Московская область, г.о. Ступино, пгт. Жилёво, ул. Вокзальная, з/у 16
Площадь: 61 сотка (6 100 м²)
Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Стоимость: 18 300 000 рублей

Уникальное предложение: пространство для масштабных идей
Продаётся просторный земельный участок в самом центре посёлка Жилёво — идеальное место для строительства усадьбы, инвестиционного проекта или семейного кластера домов.
Особенность участка — возможность раздела на 8 отдельных земельных участков, что открывает широкие перспективы для застройки, продажи или совместного освоения.

Продается земельный участок 61 сотка в Жилёво, ул. Вокзальная. Возможен раздел на 8 участков
Адрес: Московская область, г.о. Ступино, пгт. Жилёво, ул. Вокзальная, з/у 16
Площадь: 61 сотка (6 100 м²)
Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Стоимость: 18 300 000 рублей

Уникальное предложение: пространство для масштабных идей
Продаётся просторный земельный участок в самом центре посёлка Жилёво — идеальное место для строительства усадьбы, инвестиционного проекта или семейного кластера домов.
Особенность участка — возможность раздела на 8 отдельных земельных участков, что открывает широкие перспективы для застройки, продажи или совместного освоения.

Преимущества участка
Идеальное расположение в центре посёлка
Участок находится на улице Вокзальной — одной из самых востребованных локаций Жилёво. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школа, детский сад, почта, поликлиника, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности (не более 10 минут ходьбы).

Большая площадь — 61 сотка
Это редкая возможность для масштабного проекта: строительства большого коттеджа с ландшафтным садом, зоной отдыха, бассейном, гостевыми постройками или целой усадьбы.

Коммуникации — по границе участка

Газ — подведён к границе

Электричество — подключено, есть техническая возможность увеличения мощности

Отличная транспортная доступность

Ж/д станция Жилёво — в 5 минутах ходьбы

До Москвы (Павелецкий вокзал) — на электропоезде за 1 час 30 минут

До Садового кольца (центр Москвы) — около 1 часа 45 минут на автомобиле при хорошей дорожной обстановке

Лёгкий выезд на трассу М4 Дон — всего несколько минут до развязки

Удобный подъезд с двух сторон
Участок имеет подъездные пути с двух улиц, что повышает транспортную доступность и даёт гибкость при планировке застройки.

Возможности использования
Для инвесторов и застройщиков
Идеальный проект под раздел и последующую застройку:

Возможность выделить участки под таунхаусы, дуплексы или коттеджи

Выделение лота под продуктовый магазин или ритейл — уже есть интерес со стороны федеральных сетей

Высокий спрос на жильё в центре посёлка с развитой инфраструктурой

Для семьи или группы друзей
Шанс выкупить большую территорию и разделить её между родственниками или партнёрами — построить соседские дома в одном дворе, сохранив приватность и комфорт.

Для одного владельца
Реализуйте мечту о просторной усадьбе: с садом, огородом, баней, гостевым домиком и всей необходимой инфраструктурой.

Юридическая чистота
Все документы в порядке

Право собственности оформлено

Земля в свободной продаже, без обременений

Не упустите шанс приобрести один из самых перспективных участков в центре Жилёво — с потенциалом для инвестиций, жизни и развития.
Звоните — организуем просмотр в удобное время