Продажа домов, коттеджей в Ступине

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1959 года постройки. Общая площадь квартиры — 42 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Пространство квартиры спланировано таким образом, что можно удобно организовать как зону отдыха, так и рабочее место. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или одного человека.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Рядом есть магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки всего несколько минут пешком, поэтому вы легко сможете добраться в любую часть города.Продажа квартиры осуществляется без посредников, что значительно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Квартира в собственности, без обременений, документы готовы к сделке. Мы открыты для сотрудничества с агентами, но комиссию не берем.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества квартиры своими глазами. Это ваш шанс приобрести уютное жилье в хорошем районе по привлекательной цене. Не упустите его!

Продается очень просторная 2х-кoмнатная квартиpа с отличной планировкой и видовыми характеристиками по адресу: Московская область, г. Ступино ул. Бахарева д.10/39Квартира расположена на 7-м видовом этаже 12-ти этажного кирпичного дома.Общая площадь 59м2Жилая комната 22м2Жилая комната 12м2Кухня 9м2Санузел раздельныйЛоджию 6м2 Квартира в жилом состоянии .Из окон открывается красивый вид на двор. Чистый подъезд, хорошие соседи. Два лифта.Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все: лучшие детские сады, лучшие школы, сетевые магазины, рынок, аптеки, остановки общественного транспорта, больница, детская и взрослая поликлиники, краеведческий музей, центральная библиотека, Почта России, отделения всех ведущих Банков, рядом места для отдыха и прогулок, городской пруд, лесной массив. Полная cтоимoсть в договоре. Один взрocлый сoбcтвeнник. Торг при быстром выходе на сделку.ЗВОНИТЕ! Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду !Арт. 124256803

Арт. 129996447 Просторная 3-комнатная квартира в Ступино!!!Квартира расположена на 7 этаже — оптимальная высота: без шума с улицы, с хорошим естественным светом и комфортной атмосферой для жизни.О квартире:Планировка функциональная и удобная для семьи — все комнаты изолированные:— 16,28 м²— 14,07 м²— 13,47 м²Кухня — 8,10 м²Прихожая — 4,2 м²Санузел раздельный:— ванная — 2,49 м²— туалет — 1,39 м²Балкон — 2,7 м²Квартира подходит под ипотеку.Поможем с одобрением ипотеки и сопроводим сделку на всех этапах.Кому подойдёт эта квартираОтличный вариант для семьи с детьми — три полноценные комнаты позволяют комфортно зонировать пространствоЗвоните — расскажу подробности, отвечу на вопросы и организую показ.Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний!Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы.Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Прoдается кpупногaбаритная 1-комнaтная квaртирa нa 9-м этaжe 17-этажнoго киpпичнo-мoнoлитнoго дома 2018 г. поcтройки, pаcпoлoжeннaя в престижном ЖК ''Бoльшое Ступино'', пo aдpеcу г. Ступинo, пeр. Приoкский д. 9Площадь квартиры 39,6 кв.м. + площадь балкона 4.4 кв.м. Kваpтира с хорошим современным ремонтом. Заменены коммуникации от застройщика. Мокрые точки не переносились. Планировка: просторная кухня, санузел раздельный, гостиная и отдельная спальня.Квартира продается с мебелью и частично с техникой, заезжай и живи. Отличный быстроразвивающийся район с хорошей инфраструктурой и близостью лесного массива.Рядом новая школа, лицей 1, школа 9, детский сад ''Дельфинчик'', магазины, студии красоты, кафе, учреждения доп. образования, современные детские и спортивные площадки, большой паркинг, и пр. Один собственник более пяти лет, без обременений (маткап, ипотека - для приобретения не использовались).

Продаётся мебелированная комната с дизайнерским ремонтом и удобствами. Вы покупаете комнату,а получаете мини-квартиру с кухней,санузлом и душевой. Комната находится в центре города.

По объекту внесён задаток до 01.06.2026г. ЖК ''Дубки''. Продаётся 1-комнатная квартира на 7-м этаже 14-этажного кирпично-монолитного дома 2011 года постройки в г.Ступино, ул.Куйбышева, д.5.Общая площадь 42,9 кв.м (46,7 кв.м с учетом лоджии),- комната - 19 кв.м,- кухня 11 кв.м,- коридор с гардеробной - 9 кв.м,- лоджия 3,8 кв.м,- санузел совмещенный.Окна - пластиковые стеклопакеты, выходят на восток.Квартира светлая, чистая и уютная.Развитая инфраструктура ЖК ''Дубки'': студии, магазины, кафе. Рядом поликлиники, детские сады, школа 9.Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты.ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - официальный партнер Сбербанк, ВТБ, МИнБанк, Дом.РФ, Альфабанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Открытие, РосбанкДом, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк, АКБАРС, СПБ, Уралсиб, Абсолютбанк.Работаем также со всеми другими банками. id:2052.

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира .- Общая площадь: 30,7 кв.м.- Этаж: 2 из 2.- Тип дома: кирпичный, двухэтажный.- Ремонт: старый, но квартира пригодна для проживания.- Балкон: не остеклён.- Санузел: совмещённый с ванной.- Состояние дома и подъезда: произведён капитальный ремонт.- Удобное расположение: всё необходимое в шаговой доступности.-Требуется обновление ремонта по вкусу новых жильцов.

Арт. 133119088 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в г. Ступино, ул. Горького, д. 17 О квартире:- Общая площадь: 44 кв. м.- Этаж: 3 из 5.- Дом: кирпичный, тёплый и надёжный.- Планировка: удобная, не угловая. Комнаты смежные балкон, туалет совместный.- Ремонт: косметический ремонт, состояние жилое.- Прописка: никто не прописан, что упрощает оформление.- Цена: вся сумма отражена в договоре, без подводных камней. Плюсы расположения: Тихий зелёный район. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность до Москвы и по городу. Эта квартира — отличный вариант для семьи или инвесторов: просторная, тёплая и подходит под аренду. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!Каждому клиенту - Новый Адрес!

Арт. 133111331 Просторная трёшка в центре Ступино!!Квартира, которую можно переделать под себя.Что внутри:Общая площадь — 66 кв. м.Комнаты: 16,2 + 11 + 14 кв. м.Кухня — 9 кв. мРаздельный санузел.Квартира на первом этаже сталинского дома.Инфраструктура:Детский сад, школа, магазины, церковь, банк, стадион, парк — всё рядом.Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов и сопровождение на всех этапах.Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт !

Продается двухкомнатная квартира с застекленным балконом! Рядом вся необходимая инфраструктура и ТЦ Курс! Удобная транспортная доступность, до станции Ступино 18 - 20 минут пешком или в 3 минутах автобусная остановка находится! Оперативный показ, по всем вопросам звоните!

Арт. 133041846 Продается просторная 3-комнатная квартира (81 кв. м) в центре Ступино с потенциалом под офис. ул. Горького, д. 35. Возможен быстрый выход на сделку!Предлагаем вашему вниманию квартиру с отличными характеристиками и уникальным расположением. Это идеальный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для организации офиса (вход через подъезд, при большом желании можно приделать)Характеристики и планировка: Общая площадь: 81 кв. м — очень просторная ''трешка''! Комнаты: все раздельные (изолированные), что идеально для семьи или для кабинетов. Комната 1: 20,0 кв. м Комната 2: 18,7 кв. м Комната 3: 14,9 кв. м Кухня: 9,3 кв. м, просторная, можно сделать кухню-столовую. Коридор: огромное помещение 11,7 кв. м! Это не просто коридор, а полноценный холл, где легко разместится большая гардеробная система, зона приема (для офиса) или просто место для встречи гостей. Встроенные ниши и шкафы: В комнатах есть встроенные шкафы/ниши, которые можно обыграть при ремонте или использовать для хранения документов (для офиса).Состояние и потенциал:Квартира без ремонта, но в хорошем ''чистом'' состоянии. Для жилья: Вы получаете ''чистый лист'' — делайте ремонт с нуля под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Огромные площади позволяют воплотить любые идеи. Для офиса: минимум вложений! Так как это жилой дом, вход через подъезд, но квартира идеально подходит под представительство, юридический или бухгалтерский офис, студию. Огромный холл 11,7 м можно использовать как зону ресепшн или ожидания клиентов.Местоположение (Центр города!):Квартира находится в самом центре Ступино (ул. Горького, 35). Вся инфраструктура города в шаговой доступности: Сетевые магазины. Детские сады и школы. Остановки общественного транспорта. Административные здания и банки.Юридическая информация: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку (готовые документы).Идеальный вариант для инвестиций, под офис или для большой семьи! Звоните, договоримся о просмотре.

Арт. 132987662 Продается просторная 3-комнатная квартира (66,7 м²) с отличной планировкой в городе Ступино на ул. Горького, д. 24. Рассмотрим обмен на 2-комнатную в Ступино!Предлагаем вашему вниманию квартиру в развитом и комфортном районе города. Квартира никогда не продавалась, полная юридическая прозрачность.Характеристики и планировка: Общая площадь: 66,7 кв. м (без учета лоджий). Очень просторная ''трешка''! Комнаты: Все комнаты раздельные (изолированные), что идеально для большой семьи. Комната 1: 17,5 кв. м Комната 2: 13,4 кв. м Комната 3: 12,4 кв. м Кухня: 7,6 кв. м, объединена с лоджией для увеличения полезного пространства — получится просторная кухня-столовая. Санузел: Раздельный (удобно для семьи). Коридор: Большой, вместительный. Есть место для установки огромного шкафа или даже гардеробной системы. Лоджии: Первая (объединена с кухней) — расширяет пространство кухни. Вторая — большая, застекленная, с выходом из одной из комнат. Дополнительное место для отдыха или хранения.О доме и районе:Квартира находится в развитом районе Ступино с идеальной шаговой доступностью: Инфраструктура: Рядом торговые центры, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит и др.), школа, детский сад. Двор: Много детских площадок — детям будет где гулять. Достаточно парковочных мест для жителей.Юридическая информация: Квартира никогда не продавалась (первичная продажа от собственника). Все документы в полном порядке, полная прозрачность сделки.Идеальный вариант для семьи, ищущей просторное и комфортное жилье в хорошем районе! Звоните для просмотра.

Арт. 132985596 Продается 1-комнатная квартира (35,2 м²) с большой комнатой в городе Ступино, ул. Первомайская, д. 51.Предлагаем вашему вниманию квартиру с отличным потенциалом. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье в развитом районе и сделать ремонт на свой вкус, не переплачивая за ''чужие'' дизайнерские решения.Характеристики: Площадь: 35,2 кв. м. Комната: Огромная по меркам однушек — 20 кв. м! Можно легко разделить на зоны: спальню, гостиную и кабинет. Кухня: 6 кв. м, стандартная, удобная. Санузел: Совмещенный, просторный (что редкость для однушек). Кладовая: место для хранения вещей Балкон: Застекленный, дополнительное место для хранения или зона отдыха. Расположение: Квартира не угловая.Состояние и ремонт:Квартира чистая, но требует косметического или капитального ремонта (на ваш выбор). Уже сделано самое важное: Установлены современные окна ПВХ. Заменены радиаторы отопления (батареи). Это существенная экономия вашего бюджета и времени.Инфраструктура (район):Дом расположен в месте с идеальной шаговой доступностью. Вокруг есть абсолютно всё для жизни: Торговые центры и сетевые магазины (Пятерочка, Магнит и др.). Аптеки. Школы и детские сады. Остановки общественного транспорта. МФЦ (многофункциональный центр) — все госуслуги рядом.И многое другое — вы ничего не упустите!Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрое и прозрачное оформление сделки.Отличный вариант для старта или инвестиций! Звоните, договоримся о просмотре.

Представляю вашему вниманию, прекрасную, угловую однокомнатную квартиру! Отсутствие ремонта является преимуществом для того, чтобы создать свой райский уголок со своим собственным видением! Два окна в комнате создают особую атмосферу, делая ее светлой и по настоящему уютнойПервый этаж также является преимуществом как для пожилых (возможность легко спуститься для прогулки), так и семьям с детьми, которых можно отпустить на прогулку в небольшой сад возле окна, что позволит наблюдать их в поле зрения! Соседи дружелюбные и спокойные! Есть большая кладовка/гардеробная. Холодильник, новая газовая плита, парковка у подъездаОдин взрослый собственник, квартира получена по наследствуБез обременений. Кухня, мебель и техника остаютсяРазвитая инфраструктура: школа, детский сад, 5 минут пешком до МФЦ, ТЦ Курс, Пятёрочка. Дикси и Магнит тоже не далеко. Хорошая транспортная доступность

Продается уютная однокомнатная квартира в городе Ступино, по адресу: Комсомольская улица, 19/27. Общая площадь квартиры составляет 42.3 квадратных метра, расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Отличный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в тихом и зеленом районе.Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Площадь кухни — 6 квадратных метров, позволяя компактно разместить необходимую технику и мебель. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел обеспечивает удобство и функциональность.Дом кирпичный и добротный, постройка проверена временем. В подъезде чисто и ухоженно, соседи дружелюбные. В шаговой доступности от дома есть парковка, что очень удобно для автовладельцев.Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми или молодых специалистов, желающих жить в спокойной обстановке, но с возможностью быстро добраться до всех необходимых объектов. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Прямое предложение от собственника, без комиссии агентства.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продам уютную однокомнатную квартиру по адресу г. Ступино, ул. Куйбышева д. 63. 5 этаж 9-этажного панельного дома. Общая площадь 33,8 м². Жилая 18,8 кв.м.Кухня 5,3 кв.м.Сан.узел 1,3 кв.м.Ванная 2, 6 кв.м. Раздельный санузел, чистый косметический ремонт. — Окна выходят на спортцентр ''Сокол'' (на север). — Общая большая лоджия под ключ для жильцов этажа — Два новых лифта, чистый подъезд, большая парковка рядом с домом. — Три взрослых собственника. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа 8 (старый корпус), д/с 27''Росинка'', спортивный комплекс ''Сокол'', МФЮА, транспорт. Арт. 132688495

Продам однокомнатную квартиру!Квартира располагается по адресу г. Ступино, ул. Первомайская, д.18аОтдельный подъезд на три квартиры!1 этаж, светлая комната (радиатор с регулированием!), туалет и ванная располагается в большом совмещенном санузле, просторный коридор, кухня правильной формы.Для комфортного проживания, в квартире всё предоставлено (холодильник, стиральная машинка, электроплита и др.)*Квартира в непосредственной близости от социально значимых объектов и транспортной инфраструктуры: школы, детские сады, автобусные остановки, ж/д вокзал, ТЦ Курс, ТЦ РайПо, ТЦ М4 и других необходимых для комфортного проживания организаций - МФЦ, Банки, магазины, Храм и прочее.*Юридические преимущества:Один взрослый собственникЧистая история квартирыБыстрый выход на сделкуОстались вопросы, позвоните прямо сейчас!Организую просмотр в удобное для вас время!Арт. 132884281

однушка 22 кв м в центре у мэрии удобна для малоподвижных граждан во всех смыслах при огромной комнате.

Продам уютную, светлую двухкомнатную квартиру по адресу: г. Ступино, ул. Тургенева, дом 18/19а. Oбщaя плoщaдь квapтиpы 43, 9. 2/5 кирпичного дома. Сделан косметический ремонт, комнаты проходные, есть отдельная гардеробная, с/у совместно, железная входная дверь. Отличное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, городской парк, автобусная остановка, множество магазинов, салонов красоты и т. д.Документы готовы к сделке. Свободная продажа.

Представляю вашему вниманию, прекрасную, угловую однокомнатную квартиру! Отсутствие ремонта является преимуществом для того, чтобы создать свой райский уголок со своим собственным видением! Два окна в комнате создают особую атмосферу, делая ее светлой и по настоящему уютной. Первый этаж также является преимуществом как для пожилых (возможность легко спуститься для прогулки), так и семьям с детьми, которых можно отпустить на прогулку в небольшой сад возле окна, что позволит наблюдать их в поле зрения! Соседи дружелюбные и спокойные!Есть большая кладовка/гардеробная. Холодильник, новая газовая плита, парковка у подъезда. Один взрослый собственник, квартира получена по наследству. Без обременений. Кухня, мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, 5 минут пешком до МФЦ, ТЦ Курс, Пятёрочка. Дикси и Магнит тоже не далеко. Хорошая транспортная доступность.

Продам просторную, светлую 2-комнатную квартиру с коммуникациями нового образца, в Центральном районе. По адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Горького, д. 19/29Pacпoлoжена в микрорайоне Центральный.Kвартирa с потолками высотой 2,95, без перепланировок, раcполoжeна нa 4-м этaжe 4-этажного кирпичнoгo домa, в котором недавно проводился капитальный ремонт крыши. Во дворе дома расположены парковка и детская площадка.Общая площадь - 53.7 кв.м Кухня - 7.6 кв.м Комната - 17.1 кв.м Комната 14.3 кв.мПрихожая - 10.1 кв.мКвартира подойдёт для тех кто ценит широкие комнаты, высокие потолки, просторную кухню и раздельный санузел с новой сантехникой. А из окон с одной стороны открывается вид на Бульвар Победы, с другой стороны на тихий двор.Квартира в этом доме очень востребована из-за благоприятного района, поблизости расположены: Детский сад 4 Ласточка, Школа 2 и Школа 3, Лицей 2, Сквер имени В.Ф Полякова, сквер имени А.С Пушкина и Бульвар Победы, Школа искусств, Кафе, Кинотеатр, Сбербанк, Торговый рынок, Зимний дворец, Дворец культуры, Аптеки, Крупные сетевые магазины, Администрация округа,А так же в шаговой доступности Парк имени Н. Островского, который недавно был облагорожен и озеленен. Звоните для того, чтобы не упустить выгодную квартиру в центре города!!!Арт. 132164888

Качественный дом, один из лучших домов в районе 2009 года постройки . Квартира с ремонтом. Комнаты изолированные: 20,15 кв.м., кухня 12 кв.м., санузел раздельный., одна лоджия , (загрузил видео с подробной информацией). Окна пластиковые, полы покрыты плиткой и ламинатом, ванная в плитке , межкомнатные двери деревянные, лоджия с отделкой.Соседи положительные, окна выходят на обе стороны дома,шума нет! Для авто всегда места у дома достаточно. Просторный вход, всегда чистый подъезд, видеонаблюдение. По документам договор купли-продажи, один собственник, никто не зарегистрирован, ипотека подходит,свободная продажа. Имеется вся инфраструктура,поликлиника,садик, школа, магазин.

Арт. 132621498 Отдельная квартира по доступной цене выгодное решение для жизни или аренды! Местоположение:г. Ступино ул. Бахарева д.8— район 5-й и 9-й школ— в шаговой доступности автовокзал— развитая инфраструктура: магазины, аптеки, детские площадки, всё необходимое рядом. О квартире:— 4-й этаж 9-этажного кирпичного дома (1978 г.)— общая площадь 21,3 м²— кухня 3 м², жилая комната 14 м²— санузел совмещён Состояние :— требуется косметический ремонт— окна ПВХ— радиаторы отопления заменены Кому подойдёт? Для себя бюджетный вариант Для аренды стабильный доход с готовым жильём Соседи и окружение:— Спокойный район, приличные соседи— Тихий двор, нет шумных компаний Документы и условия сделки:— два взрослый собственник, документы готовы— любая форма оплаты (ипотека, маткапитал, сертификаты)Оперативный показ в день обращения!Выгодная квартира ждёт вас позвоните прямо сейчас!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия ипотеки и минимальные заботы. Покупайте без стресса! С нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Вашему Вниманию Пpoдaется eвpo-двушка в городeСтупинo с тexникoй и мебeлью . Бeз торгaKиpпичный 9ти этaжный дoм, 3 этаж, большой мeтpаж 38 кB.мeтpoв. Вeликoлeпный вид из окoн нa ТPЦКурс и КБО, зa oкнoм векoвыe дерeвьяТуaлет и ваннaя paздельныеB кваpтиpе выпoлнeн космeтический pемoнтEсть всe необxодимоe для комфортного проживания : стиральная машина, холодильник, чайник, плита, кофемашина, посуда, двуспальная кровать, детская кровать, диван, места храненияВ шаговой доступности ТРЦ Курс, школа, детский сад, магазины Пятерочка, ДА, Перекресток, современные детские площадки.В пешей доступности ЖД вокзалОдин единственный собственникКвартира готова к продаже, без обремененийМожно в ипотекуПо всем вопросам можете писать

Арт. 132690816 Трёхкомнатная в Ступино — место для всей семьи!Если у вас большая семья, тогда это предложение для вас !!!Продаётся уютная и светлая квартира на 3 этаже 5-этажного Сталинского дома . Параметры: Общая площадь - 79.7 м² Три раздельные комнаты: 18.6+16+14.2 м² Просторная кухня 8.9 м² Удобный коридор 13.8 м² Санузел раздельный Застеклённый балкон Окна выходят на Север и Юг.Состояние квартиры жилое, выполнен хороший косметический ремонт, установлены окна ПВХ, очень чистая и приятная квартира.Инфраструктура в шаговой доступности: Школа и детский сад Детская площадка во дворе Сетевые магазины, городской парк, автобусная остановка, рынок Плюсы квартиры:+ Комнаты раздельные+ Санузел раздельный+ Застеклённый балкон+ Высокие потолки+ Хороший этаж+ Чистый подъезд+ Кирпичный дом+ Отличная локация+ Окна выходят на Север и Юг.Запишитесь на просмотр и почувствуйте атмосферу квартиры сами.Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов и сопровождение на всех этапах.Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт !