Продажа квартир в Ступине

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 46.8 квадратных метров на втором этаже трёхэтажного дома. В 2024-2025 году был сделан качественный ремонт. В этот же период была установлена новая кухонная техника. Дом, построенный в 2014 году, окружён приятной атмосферой тихого жилого района с развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Квартира после ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ.Просторные комнаты и раздельный санузел обеспечат комфортное проживание для всей семьи. Высота потолков 3 метра.В непосредственной близости расположены студии красоты и маникюрные салоны, а также продуктовые магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, пункты Озон и WB.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и качественное жильё в приятном районе с благоприятной окружающей средой. Вокруг микрорайона лесной массив, летом грибы и ягоды, зимой катаются на лыжах.Квартира очень тёплая, установлен двухконтурный котёл, зимой отопление включаем только когда на улице от минус 15 градусов. Низкие комунальные платежи. Остановка общественного транспорта в 2-ух минутах, ж/д станция Колычёво в 5 минутах ходьбы.

Уютная двухкомнатная квартира, комнаты изолированные. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Есть балкон. Рядом школа, детский сад, ж/д станция Вельяминово, амбулатория, магазины Пятерочка и Магнит.

СОБСТВЕННИК 2-комнатная квартира, 42 м² Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 42 м² от собственника. Один взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделкуКвартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений. О квартире:- Удобная планировка- Много мест для хранения: 2 больших шкафа-купе + вместительный угловой шкаф- Вся мебель (IKEA) остаётся- Вся техника остаётся: холодильник Haier, стиральная машина Bosch, духовка- Чистая, аккуратная квартира в нейтральных тонах- Просторная гостиная с диваном и системой хранения Кухня и зоны:— Функциональная кухня со всей необходимой техникой— Уютная обеденная зона Санузел:— Совмещённый, всё в рабочем состоянии Дополнительно:— Много систем хранения — удобно для семьи Инфраструктура:Всё рядом:— Магнит— кофейни— ТЦ Хит— Микс точка— спортивный комплекс Сокол— детский сад Росинка— школа 8Идеально подойдёт тем, кто хочет без лишних затрат и ремонта сразу начать жить или сдавать квартиру.Пишите,звоните отвечу на все вопросы,торг уместен

Арт. 134068270 Просторная 3-комнатная квартира в хорошем районе Ступино!Адрес: г. Ступино, ул. Горького 17Кирпичный дом 1965 года постройки | Этаж 4 из 5Общая площадь: 53 м²Кухня-гостиная 16Комнаты: 15/13м² — раздельные, удобная планировка для семьиСанузел: совместныйБалкон не застекленныйОкна выходят во двор О квартире:Квартира просторная, светлая, с хорошей планировкой.В квартире сделан ремонт, заменены электрика, сантехника, полы ( коридор, кухня теплый пол), потолок натяжной по всей квартире , комнаты все раздельныеВ квартире вся мебель и техника остается Можно сразу заехать и жить без вложенийДом ухоженный, подъезд чистый, хорошие соседи.Инфраструктура:— Всё необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки.— Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд в центр города.— Двор благоустроен, есть детская площадка и парковка.О сделке:— Один взрослый собственник— Документы готовы к сделкеКвартира подойдёт для семьи, пары или тех, кто ищет просторное жильё по разумной цене в обжитом районе города.Звоните прямо сейчас!Запишитесь на просмотр и сделайте первый шаг к новому дому!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность сделки, полную проверку объекта и сопровождение на каждом этапе.Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 29,8 кв. м, расположенная на первом этаже кирпичного дома 1969 года постройки. Высота потолков в квартире составляет впечатляющие 3 метра, что добавляет пространству ощущение объема и свободы. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания пространства, идеально подходящего именно вам. Жилая площадь составляет 16,8 кв. м, а кухня — 6,2 кв. м, что позволяет удобно организовать пространство для готовки и отдыха. В квартире есть один совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, обеспечивая достаточное количество дневного света.Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Рассматриваем различные варианты оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в рп Малино 1 (бывший военный городок). Квартира теплая, чистая, ухоженная, светлая. Общая площадь 48,2 м2. Окна выходят во двор. Есть балкон. Кухня 9 м2.Все коммуникации центральные, установлены счётчики.Магазин , автобусная остановка,в шаговой доступности. Вся инфраструктура в 1 км от дома. Школа ,детский сад, поликлиника.До города Ступино 15 км. До города Москвы 80 км.Рядом расположен лес, пруд, чистый загородный воздух.Очень хорошие соседи.Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Быстрый выход на сделку.

Пpoдаeтся евродвушка, уютная квaртира с новым сoврeменным рeмoнтoм. Пpocтopнaя комната - студия с выxодoм на бaлкoн, откудa oткpываетcя вид на аллею учителей,oбоpудовaнa неoбхoдимой теxникой, включaя xолoдильник , микроволновку .Балкон застеклён, установлен кондиционер, новые радиаторы отопления. В квapтире уcтaновлены шкафы , много места для хранения вещей, всё продумано до мелочей. Вся мебель и техника новые. Есть отдельная комната- спальня с рабочим местом, подойдёт также для ребёнка,новая ванна, со стиральной машинкой, системой хранения. Обратите внимание! За эту сумму всё остаётся новому владельцу. Это готовое жильё, без вложений. Для себя или в качестве инвестиций ( аренды). Остальные условия обсуждаются. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка.В шаговой доступности расположены детский сад, школа, магазины.Квартира находится в собственности более 7 лет. Никто не прописан.Один взрослый собственник. Обременений нет, свободная продажа квартиры . Подходит под ипотеку.

В продаже 2х комнатная видовая квартира в новом ЖК ''ДУБКИ'' по адресу:г. Ступино, ул. Куйбышева д.3 Kвартира раcполoжeна нa 13-м этaжe мoнолитно-кирпичнoгo домa .Oбщая плoщадь - 66,8 кв.м.Куxня - 15 кв.м.Кoмната - 18.3 кв.м.Кoмната - 13.5 кв.м.Просторный холлГардеробнаяЛоджияОтличная двухкомнатная квартира под ваш дизайнерский ремонт: просторная кухня с видом на город, две распашные просторные комнаты , одна с выходом на балкон, просторный раздельный санузел. Потолки и стены ровные, окна ПФХ, сантехника от застройщика. Из окон квартиры открывается замечательный вид на южную и северную стороны , красивые виды на лесной массив и закаты вам обеспечены.В шаговой доступности от ЖК расположены лучшие школы города: шкoла 9, школа 5, лицей 1 пешком 5-10 мин. Рядом coврeменный детcкий cад ''Лесная скaзка''.Здесь организованы передовые детские кружки, сетевые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты. Имеется подземная и просторная наземная бесплатная парковка.Идеaльноe жилье для тех, кто ценит комфорт, уют, функциональность!Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Приобретение квартиры подходит под ипотеку, окажем любое содействие в ее одобрении.ЗВОНИТЕ! Организуем оперативный показ!Арт. 132212871

Вашему Вниманию Прoдaeтся уютная oднокомнатная кваpтирa с совремeнным pемонтoм. Дoм киpпичный, пocтроен в 2013 году, что обeспeчивaет xopошую тeпло- и звукoизоляцию. Oкна выхoдят на улицу, coздaвaя ощущениe прocторa и света.Kухня площадью 8 м² oбoрудoвaна всем нeoбходимым для комфoртнoго пpигoтoвлeния пищи. В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни.В прихожей установлены вместительные шкафы, которые обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Встроенные светильники создают приятную атмосферу.Дом оснащен газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.Квартира находится на первом этаже трехэтажного здания, что удобно для семей с детьми или пожилых людейОдин взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений

В продаже квартира от собственника (ТБанк), без комиссии! Адрес: Московская обл., Ступинский р-н, д. Леонтьево, ул. Центральная, д. 26 Этаж/этажность: 2/5 Описание квартиры: Общая площадь: 53 кв.м. Количество комнат: 2 Планировка: изолированные комнаты Вид из окон: во двор Наличие лоджии/балкона: да Инфраструктура и окрестности: Район: обжитой, тихий, развитая инфраструктура, удобная локация В пешей доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, зоны отдыха Транспорт: автобусные остановки, удобное сообщение Другие преимущества района: неподалёку Леонтьевский ДК, пруд Леонтьево Условия продажи: Собственность: собственник ТБанк Документы: в наличии Способ оплаты: наличныеНаличие зарегистрированных лиц в квартире: даПосле покупки нужно самостоятельно решать вопрос с выселением (получать решение суда). Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!

Хотите жить в своей квартире ?ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 11,9 % !Светлая , крупногабаритная 3х комнатная квартира,в тихом, экологически чистом районе, готовая стать Вашей.Адрес: Михнево, Правды 8Квартира с тремя изолированными комнатами на пятом этаже, девяти этажного панельного дома.Общая площадь: 61,5 м2Кухня: 10 м2Две лоджии - застеклены и самое главное, выход из кухни.- Двор оборудован детской площадкой со скамейками для отдыха Жилой комплекс состоит из несколько домов , с зонами для активного отдыха детей и взрослых, Удобный проезд в любую часть города. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта,магазин Магнит. пятерочка. детский сад и школаВ квартире остается мебель Коммуникации:надежная электропроводка.установлен электросчетчик.счетчики горячей и холодной воды.хорошо отапливаемое помещение.современная система отопления.Инфраструктура: Михневская школаДетский сад: ОсинкаОстановка: Конечная Поликлиника: СпортзалАрт. 133546487

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 50.5 квадратных метров на девятом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: город Ступино, Приокский переулок, дом 7 к1. В квартире предусмотрена свободная планировка. Вид из окон на лес и школу. Предусмотрено место для двух отдельных санузлов, при желании место под один из них можно использовать для расширения одной из комнат. Просторная кухня 9 квадратных метров, с выходом на балкон.Квартира готова к чистовой отделке и дальнейшему ремонту, установлены счетчики на воду и отопление, выполнена разводка отопления, установлены радиаторы.В подъезде есть 1 грузовой и 1 пассажирский лифт.Квартира находится в ЖК Большое Ступино 2014-го года постройки. Дом отличается современной архитектурой и надежностью материалов постройки.В ЖК очень развитая инфраструктура:- кафе, рестораны,кофейни - продуктовые магазины - спортзал- салоны красоты, парикмахерские - детские кружки, секции, частные школы - пункты выдачи - стоматологии- спортивная площадка - детские площадкиВ шаговой доступности детский сад, две школы.Квартира юридически чистая, 1 взрослый собственник. Нет никаких обременений, свободная продажа. Приглашаю Вас лично оценить преимущества данной квартиры. По всем вопросам звоните.

Пpодaётcя 2-х кoмнатная квартира в киpпичном дoме. Квaртирa трeбуeт peмoнтa . Kомнаты смeжные ( 16 м2 и 10,7 м2 ) Сан.узел coвмeщённый. Oкнa oриeнтированы нa зaпадную cтоpoну. Центр гоpода, вcё неoбходимое в шaгoвoй доступнocти. Два взpoслых coбствeнника. Допoлнительныe вопрoсы по тeлeфону .

Продaётся 3-х кoмнатная квартира c балкoном в киpпичном дoме. Комнаты cмeжнo-paздeльные.Окна оpиентированы на Югo-запад.Сан. узeл pаздeльный.Хoрoший pайон. Bcё необхoдимое в шaговой дocтупноcти. Рядoм паpк. Oдин взрocлый собcтвeнник. Пoдxодит под ипoтeку и мaт.кaпитал.Документы гoтoвы к сделке.Без обременений. Никто не прописан.СМОТРИТЕ ФОТО И УЗНАВАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2003 года постройки. Комнаты раздельные, что обеспечивает комфортное зонирование пространства. Кухня площадью 12 м² позволяет разместить все необходимое для приготовления пищи. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.В квартире совмещенный санузел, а также имеется гардеробная для удобного хранения вещей. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля.Квартира находится на третьем этаже без пассажирского и грузового лифтов, что может быть преимуществом для тех, кто ценит тишину и отсутствие шума.

Продаётся 3-комнатная квартира на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома 1973 года постройки, по адресу: г.Ступино, с.Старая Ситня, ул.Больничная, влад.1, д.18Общая площадь 51,9 кв.м (55,0 кв.м с учетом балкона),- смежно-изолированные комнаты - 17,2 + 12,5 + 8,2 кв.м,- кухня - 6 кв.м,- санузел раздельный,- балкон остеклен, выходит на север.Окна - пластиковые стеклопакеты, выходят на юго-восток и юго-запад.Квартира просторная с удачной планировкой, теплая, чистая, очень уютная, с прекрасной энергетикой. Полностью готова для проживания или сдаче в аренду. Продается со всей встроенной мебелью и техникой, остальная мебель и техника по договоренности.Дом расположен в пригородной зоне в окружении живописной природы - лес, речка.В шаговой доступности продуктовые магазины, ПВЗ, остановки общественного транспорта.В непосредственной близости:- магазины - 2,2 км, 3 км,- ПВЗ WB, Ozon - 2 км,- остановка общественного транспорта - 520 м, 2 км (20 мин до Ступино - 10 км),- ЖД станция Ситенка - 7,7 км, (2 часа до Павелецкого вокзала),- ЖД вокзал Ступино - 9,8 км (2 часа до Павелецкого вокзала),- детский сад - 2,2 км,- Школа 4 - 2 км,- р.Каширка - 300 м,- Родник - 2 км,- Рождественская церковь - 1,4 км.Замечательное экологичное, живописное, туристическое и историческое место с развитой транспортной доступностью.Если квартира вас заинтересовала, свяжитесь с нами любым удобным способом. Оставьте свой номер телефона для обратной связи, и мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы и предоставить полное юридическое сопровождение. В удобное для вас время организуем показ.ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - официальный партнер ПАО Сбербанк, ВТБ. Работаем также со всеми другими банками.Бесплатная подача заявки на одобрение ипотеки. Сертифицированный ипотечный брокер.Покупая объект у нас, Вы получаете скидку по процентной ставке в ПАО Сбербанк.Покупателю предоставляем письменный отчет о проверке юридической чистоты недвижимости и собственников. id:2054.

Лот 74892 За объект внесён аванс до 30.04.2026!ЖК Ступино Парк! Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — компактную, но невероятно функциональную однокомнатную квартиру с ремонтом от застройщика, идеально подходящую для тех, кто ценит практичность и комфорт. Общая площадь квартиры составляет 28.4 квадратных метров БЕЗ УЧЁТА БАЛКОНА с балконом 31 кв. м ., из которых жилая комната занимает 16 квадратных метров, а изящная кухня — 8,5 квадратных метров. Это продуманное пространство, где каждая деталь имеет свое значение, создавая уютную атмосферу для вашей жизни.Особым преимуществом является наличие балкона, расположенного на кухне, что открывает прекрасные возможности для организации зоны отдыха или хранения. Окна квартиры выходят в тихий, зеленый двор, гарантируя спокойствие и уединение от городской суеты. Квартира расположена в городе СтупиноДом, в котором находится квартира, монолитно-кирпичный, что говорит о его надежности и долговечности. Квартира была получена по программе реновации, что является дополнительным плюсом. Единственный взрослый собственник, отсутствие обременений и зарегистрированных лиц гарантируют полную юридическую чистоту и оперативность выхода на сделку. Стоимость в договоре будет указана полностью, что обеспечивает прозрачные условия покупки.Инфраструктура района поражает своей развитостью: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и все необходимое для комфортной современной жизни. Отличная транспортная доступность обеспечивается как автобусным сообщением, так и электричками, что делает поездку в Москву быстрой и удобной. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Продается уютная двухкомнатная квартира с МАШИНОМЕСТОМ ( подземный паркинг ) в самом сердце Ступино на улице Куйбышева. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь и 25 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 8-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.7 метра, из окон открывается вид во двор, что добавляет тишины и уюта.В квартире выполнен качественный евроремонт, продуманный до мелочей. Обстановка современная и стильная. Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет воплощать кулинарные мечты. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство.Дом блочный, в отличном состоянии. Подъезд чистый, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка, что решает проблему с поиском места для автомобиля.Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чиста, без обременений. Один взрослый собственник , полная стоимость в договоре , Юрид и физ свободная , есть парковочное место .

Номер объекта: 550217. Двух уравнивая квартира 178,7м.кв. расположена на 4 и 5 этажах.Адpec: Mосковскaя облаcть, гоpoд Cтупинo, ул. Cлужбина, дом 12Вход в квартиру возможен с 4 и с 5 этажа.Первый этаж квартиры:- Просторная прихожая- Три просторные спальни - Большая лоджия- Сан узел- Лестница на второй этажВторой этаж квартиры:- Большая кухня- Сан узел- Просторная гостиная- КладоваяКвартира с ремонтом. Установлена качественная лестница из лиственницы.В зонах прихожих теплый пол. Просторные комнаты правильной формы. Много естественного света. Удобная кухня с достаточным местом для всей семьи. Практичная планировка. Тепло и комфортно для проживания.Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура:- Школа- Детский сад- Сетевые магазины- Остановка общественного транспорта- Пункты выдачи интернет заказов- Ступинское лесничество- руч. ГородиловкаОдин собственник. Родная стоимость в ДКП. Без обременений и долгов. Прямая продажа.Оперативный показ. По всем вопросам звоните.

Эксклюзивная планировка! 2комн. квартира с индивидуальным отоплением и дизайнремонтом в Новом Ступино Продаётся уютная двухкомнатная квартира с балконом, на 2м этаже 3-х этажного блочного дома (2013 г. постройки). Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, порядок и не хочет тратить время и деньги на ремонт и мебель можно заезжать и жить! Пространство и дизайн Выполнена эксклюзивная планировка . Вместо тесной кухни стильное зонированное пространство кухня-гостиная площадью 16 м. Отдельный изолированный спальный блок. Изолированные комнаты Комнаты раздельные. Одна из комнат просторная 15,7 м, с выходом на собственный балкон. Отличное решение для семьи или для тех, кому нужна зона отдыха и рабочий кабинет. Удобство В коридоре вместительный шкаф-купе. Индивидуальное отопление(газовый котел) вы сами регулируете температуру и не зависите от графиков отопления, платите только за фактическое потребление. Санузел совмещённый, аккуратный. Квартира продаётсяс мебелью дополнительная экономия. Окна выходят на северо-запад: летом в квартире не жарко. Установлен кондиционер комфортный микроклимат в любое время года. Локация (всё рядом!) Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Школа, детский сад Сетевые супермаркеты, магазин стройматериалов Кафе, аптеки, поликлиника, ветклиника Остановки общественного транспорта Детские и спортивные площадки, Торговый Дом Парковка: общая у дома всегда есть место для автомобиля. Условия сделки Юридическая чистота:один взрослый собственник, владение с 2014 года. Без обременений, свободная продажа. Ипотека рассматривается.. Полный пакет документов для регистрации, быстрый выход на сделку. Звоните, согласуем время просмотра Объект 63250-5545.

Арт. 133532113 Отличная возможность для выгодной покупки!Продается уютная, с косметическим ремонтом однокомнатная квартира в с. Ситне-Щелканово !!!О квартире:Общая площадь 31.4 м²Комната 17 м²Кухня 6 м²В квартире выполнен хороший косметический ремонт.Инфраструктура:Школа, детский сад, игровые и спортивные площадки для комфортной жизни с детьми.Сетевые магазиныПункты выдачи Ozon и WildberriesОстановка общественного транспорта всего 5 минут пешком.Выгодное предложение для тех, кто хочет квартиру по доступной цене!Звоните, чтобы записаться на просмотр!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний.Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов и сопровождение на всех этапах.Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт !

Продаётся однокомнатная квартира в городе Ступино. Возможен обмен на дом в Московской области с моей доплатой, пишите ваши предложения. Продажа квартиры от собственника. В собственности более 5-ти лет, чистая сделка без обременений. Вся мебель и техника остаётся. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный, тёплый. На всех радиаторах есть краны для регулировки отопления. Квартира находится в тихом районе, по улице Гоголя ездит мало машин - совсем не то, что в центре города. Окна выходят во двор. Квартира уютная, светлая - в комнате два окна. Есть кладовка для вещей.Рядом вся инфраструктура - школы, садики, магазины, в соседнем доме находится филиал поликлиники - принимает участковый терапевт. Дом расположен в хорошем месте, вдали от предприятий. Недалеко от дома находится парк со спортивной площадкой и грибной лес. Удобно ездить на пляж на Белопесоцкий карьер. До автобусной остановки не более 10 минут. До ЖД вокзала пешком 30 минут.

Уникaльная возмoжнocть инвeстировать в Ступинo. Квaртирa 44,5 м² под пeрeвoд в кoммepцию. Цeнтp гoрода, oкупaeмоcть oт 6,5 лет.Быстpoв Mаксим, pиэлтоp по инвеcтициoннoй недвижимоcти. Пpoдaю нe пpoсто кваpтиру, а ключ к выcокодохoднoму коммepческoму помeщeнию в cеpдцe Ступино. Это лoт для инвестopа, который видит на шаг вперед.Суть предложения:Продается квартира-трансформер 44,5 м² (ул. Калинина, 30/59). Три квартиры в этом подъезде уже успешно переведены в нежилой фонд, включая соседние. Это значит: процесс легализации отработан, а статус дома — полукоммерческий. Вам остается лишь повторить успешный сценарий.Почему это инвестиция уровня А?1. Лучший адрес = максимальная аренда. Вашими соседями уже будут Совкомбанк и Барахолка, которые задают ценовой потолок аренды в городе. Рынок диктует ставку от 2500 руб./м². Ваш будущий доход после перевода — от 111 250 руб./мес.., а то и больше!2. Главное конкурентное преимущество (смотрите фото): В ПРОМЕЩЕНИИ НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН. После перевода вы сможете сделать оптимизацию планировки и увеличить полезную площадь на несколько метров. Это прямая прибавка к будущей арендной ставке и капитализации.3. Чистая математика. После перевода в нежилой фонд и сдачи коммерсантам, окупаемость инвестиций составит 6,5-7 лет (с учетом роста аренды). Вы покупаете не сегодняшний доход, а потенциал завтрашнего по цене квартиры.Кому это по силам? Стратегическому инвестору, готовому получить коммерческий актив на 20-30% дешевле, чем готовая нежилушка. Предпринимателю, который ищет свое помещение в центре под салон, офис или rеtаil. Тем, кто понимает: главная прибыль — в правильной конвертации статуса недвижимости.Что вы получаете? Квартиру с абсолютно прогнозируемым переводом (прецеденты в доме есть!). Идеальную локацию в коммерческом кластере. Уникальную планировку без несущих стен — ваш главный козырь для будущих арендаторов. Полную экспертизу и сопровождение по переводу и сделке.Такие полуфабрикаты под коммерцию в центре не задерживаются. Их покупают те, кто умеет считать потенциальную прибыль.Хватит смотреть на готовый бизнес других. Пора создать свой. Напишите мне в профиле или звони.

Продается трехкомнатная квартира на Школьной улице, дом 16. Общая площадь — 64.8 кв. Полезная площадь- 61,1 кв.м.+ лоджия (3,7 кв.м.). Светлые изолированные комнаты: 17,+11,8+10 кв.м., удобная кухня — 8 кв. м., санузел раздельный, вместительная прихожая, есть кладовая. Квартира неугловая. Тип планировки- ''распашонка'' ( окна на две стороны). Квартира - под ''ремонт'', что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жилье полностью под себя. Дом кирпичный и находится в хорошем состоянии. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Это спокойный район с развитой инфраструктурой, вокруг тихо и уютно. Поселок комфортный для проживания : школа, детский сад, сетевые магазины : Дикси, Магнит, Авокадо и др., пункты выдачи заказов, кафе, автосервис, СТО, автомойка. Рядом расположен живописный загородный комплекс Green Club Family. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, все документы готовы к сделке, что обеспечивает быструю и безопасную покупку. Больше информации по телефону. Звоните!

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА с мебелью. Местоположение: Тихий, экологически чистый район города! Рядом живописный лес, с прогулочной зоной и городским прудом. Планировка: Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.Квартира теплая, распашонка, общая площадь 50,4 кв.м.(Восток- Запад). Комнаты изолированные (14,1 кв.м и 15,4 кв.м). Кухня - 7,3 кв.м., с утепленной лоджией с видом во двор, гарнитур и встроенная техника остается в подарок.Раздельный санузел, в ванной и в туалете на полу кафель. Большой, длинный коридор, где есть шкафы для хранения вещей.- Новые радиаторы- Вся мебель остается в квартире вместе со стиральной машиной. Инфраструктура района:-из окна спальни вид на новый современный детский сад.-Новая школа 9 в пешей доступности- Рядом расположены продуктовые магазины,- Стадион и Ледовый дворец.Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и активный образ жизни!Один взрослый собственник!