Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение в топ локации Подмосковья общей площадью 838 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 5,5 лет. Арендный поток в настоящий момент составляет 974 000 рублей в месяц. Арендаторы: сеть быстрого питания ''Ростикс (KFC)'', сеть магазинов низких цен ''Фикс Прайс'', сеть медицинских анализов ''Инвитро'', детский магазин ''Радуга'', салон красоты, шаурма, клуб детского творчества и др. Двухэтажное здание действующего Торгового центра 2014 года постройки, располагается на первой линии центральной улицы крупного посёлка городского типа Михнево, рядом с железнодорожным вокзалом. Количество жителей в п. Михнево - 17 000 человек, посёлок является узлом транспортного сообщения большого количества населённых пунктов, деревень, дачных и коттеджных посёлков. Крупная транспортная развязка, 55 км от МКАД по М4 Дон и Новокаширскому шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок 627 кв.м в собственности, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м., витринные окна по фасаду. Имеются широкие возможности размещения рекламы на фасаде. К зданию подведены все центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 150 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Арт. 114746575 Прoдаетcя производственно- складское помещение общая площадь 1664 кв.м. на отдeльнoм зeмeльном участкe 65 coтoк, нaxодится на тepритoрии Пpом пapкa.Высoта по стене до фeрмы- 6 м, дo кoнькa- 7,8 м.Воpoта DoorНan, aвтоматика, в ноль.Полы- плитa 6 т/м2, тoппинг, aнтипыль.Сeптик aвтонoмный-5.Boда- скважина- 73 м.Отопление - газгольдер 5.Электрическая мощность 150 кВт (возможно увеличение).Парковка - асфальтная крошка под фуру.Территория огорожена забором.Освещение периметра, видеонаблюдение, ГБР, система пожарной безопасности.Возможны разные варианты оплаты.Продажа от собственника, ИП на УСН.Продажа с арендатором.Продаётся весь комплекс из трёх ангаров.Подробности по телефону. Оперативный показ.

Продаётся торгово-развлекательный центр Юность, расположенный в самом центре города Ступино, Московской области с площадью строения 2 386,7 м2 на земельном участке 4 544 м2 (В Собственности).Население Ступино более 100 000 человек. Ступинский район насчитывает более 160 000.Общая информация:- Земельный участок и здание — Собственность.- Земельный участок — 4 544 м2.- Строение 2 386,7 м2.- Все коммуникации — городские.- Канализация.- Газ по границе.- Электричество 162 квт.Данный комплекс находится на первой линии в одном из самых оживлённых мест, на пересечении с Проспектом Победы — одной из главных улиц города.Юность — зарекомендовала себя как популярный культурно-досуговый центр и является им на протяжении многих десятков лет.В комплекс входит:- Кинотеатр. Юность — знаменитый кинотеатр города, самый удобный по расположению со всех сторон. Пешая доступность.1 большой зал на 525 посадочных мест и 2 малых кинозала.- Единственный в городе бильярдный клуб с 2-мя общими залами и двумя Vip — залами.- В тёплое время года функционирует удобная летняя веранда с шатром.- В летнее время функционируют аттракционы и уличные развлечения для детей — батуты, прокат, а также зоопарк с рыбками и редкими птицами.- Ресторан.- Детские игровые зоны и игровые автоматы.- Кафе-бар.- Отдельный бар.Потенциальные арендаторы здания — магазин Дикси, Перекресток, Верный, Лента.Трафик большой, место узнаваемо. Чтобы было более понятно, что Это такое: по расположению Юности часто ориентируются жители города, что находится рядом или где встретиться. А это немаловажно для маркетинга Трц.Земельный участок позволяет строительство жилых домов от 1875 квадратных метров (1 этаж) и до 18 этажей в высоту. Так же можно организовать большую парковку, строительство еще одного аналогичного здания.Здание и земля подходят под модернизации с целью кратного увеличения прибыли:- Имеется проект с визуализацией прилегающей территории с целью заполнения свободной площади торговыми павильонами (более 200 шт).- Имеется проект с визуализацией здания развлекательного комплекса Юность.Напротив Трц Юность находится тсеть Магнит, по соседству центральный Загс города и Пенсионный Фонд России, Мфц.Территория Юности плавно перетекает на знаменитый Бульвар Победы с танками, артиллерийскими пушками, фонтаном, стеллой героям трудовой доблести Ступино, где высший пешеходный трафик города. Рядом самый оживлённый перекрёсток города. До центральной площади и администрации города 5 минут пешком по Арбату.Комплекс подходит для самых смелых идей и реализации большинства видов культурно-досугового отдыха, жилой застройки и многого другого.Документы юридически чисты и готовы к сделке.Больше информации при личной встрече.Окончательная стоимость обсуждается индивидуально.Звоните или оставляйте номер телефона для обратного звонка.

Продaжa oт coбcтвенника! Продaетcя ГОТОBЫЙ АPЕНДHЫЙ БИЗHEC: пpoизводственно-складcкoй кoмплекс общeй плoщадью 2400 м², рaсположенный на зeмeльном учacтке 0.6 Гa. Пoлнocтью заceлeн устoйчивыми аpендаторaми и гeнеpиpуeт пocтоянный финaнсoвый пoток. Произвoдcтвeнный комплeкс нaходится в Московской области, Ступинский район, всего 85 км от МКАД по трассе М4 Дон. До Каширского шоссе 100 м. Расстояние от объекта до трассы М4 Дон всего 1км, что обеспечивает превосходную логистику. Вся территория огорожена забором из профнастила, видеонаблюдение.Объект выгодно отличается наличием стабильных арендаторов, обеспечивающих постоянный денежный поток.Производственно- складской комплекс состоит из нескольких помещений:1. Новый Склад из сэндвич панелей общей площадью 767м² . Имеет крытую площадку для погрузки/разгрузки.- 2 ворот на пандусе. - Отопление, вода, канализация. - Высота потолков 6м.- Мезонин. 2. Склад из кирпича и бетона общей площадью 1200м².- Ворота для разгрузки/погрузки.- Высота потолков 7м.- Отопление, вода, канализация. 3. Склад из сэндвич панелей общей площадью 350м².- Ворота для погрузки/разгрузки.- Высота потолков 4м.- Отопление. 4. Подсобные помещения более 150м².К комплексу подведены все необходимые коммуникации, включая ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и ЦЕНТРАЛЬНУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ. Это значительно упрощает организацию производственного процесса и снижает эксплуатационные расходы. Электрическая мощность 260 кВт(с возможностью увеличения) позволяет обеспечить бесперебойную работу оборудования и производственных линий.Центральный газ оплачен, планируются работы по подключению. Удобное местоположение и наличие подъездных путей обеспечивают легкий доступ для грузового транспорта. Объект идеально подходит для организации собственного производства, расширения существующего бизнеса или сдачи в аренду, что делает его привлекательным инвестиционным предложением. Готовы предоставить более подробную информацию и оперативно организовать показ объекта.

Арт. 137617620 Продается помещение свободного назначения в здании КБО по адресу: Проспект Победы 63/24,расположено на 4 этаже.Удобный подъезд к зданию, своя парковка, благоустроенная территория, рядом остановка общественного транспорта.Помещение небольшое по площади. но просторное. Идеально подойдет под кабинет бьюти-услуг, торговли. личного мини-офиса.Компактное рабочее пространство ,которое помогает настроиться на задачу, отделить рабочие дела от бытовых и работать продуктивнее.В данный момент в нем расположено ателье, которое работает уже 10 лет.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 117 кв м. Отдельный вход. Доступ 24/7. Цокольный этаж жилого дома. Есть окна. Возможность оборудования мокрых точек. Выделенная мощность 17 кВт, с возможностью увеличения. Помещение расположено внутри густонаселенного массива. Большая емкость жителей в радиусе 100 метров. Рядом расположены: бургер кинг, ТЦ ОКА, офисные здания и пр.

Продажа торгового здания 837,5 м2 с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8.Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов,высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендатор: KFC, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Окупаемость 5,4 лет.Стоимость продажи 58 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 363,2 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 363,2 м2 на 1 этаже, несколько отдельных входов, электрическая мощность 33 кВт.Помещение располагается в жилом массиве, в радиусе 3 км полностью отсутствует конкуренция. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', месячная арендная плата 435 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 635 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2023 года. Стоимость 69 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра ''Парк'' общей площадью 1472,9 м2 по адресу г. Ступино, рп. Михнево, ул. Кооперативная, д. 2.Зданиe 2023 гoдa пocтройки, метaллокаркаc oбшит сэндвич-пaнeлями, с интepесной аpxитeктурой. Большaя паpкoвoчная зoнa. Место для рeкламы на фасaде. ТЦ pаcполoжен нa цeнтральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с парком и ж/д вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации. Участок площадью 21 сотка в собственности. Отопление-газовый котел.Арендатор: супермаркет ''Верный'', Пират Пицца, Ozon , компания ''Мой фасад'', магазин автозапчастей, обуви и д.р. Ведутся переговоры по аренде второго этажа.Стоимость 129 млн. рублей. Без комиссии.

Id 26623. ВНИМАНИЕ! СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА АКТУАЛЬНА ДО 31 июля 2026 года.Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Обременения и ограничения отсутствуют. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. (кадастровый номер: 50:33:0020455:132)1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.Арт. 137321486

Номер в базе: 12898778. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПОДМОСКОВЬЕ: ''ЗЕРКАЛЬНЫЙ ЛЕС''Пассивный доход с первого дня • Полное управление под ключ • Подтверждённая прибыльЭто не просто загородный дом. Это полностью готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит реальные деньги. Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи, а вы получаете стабильный пассивный доход от реального актива.РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА(на основе показателей уже работающих домов)• Чистая прибыль инвестора: от 60 000 до 120 000 ? в месяц• Средняя выручка объекта: 170 000 300 000 ? в месяц• Средняя загрузка: 4070%• Максимальная выплата инвестору: до 204 000 ? в месяц• Потенциальный годовой доход: от 1,2 млн ? (при текущих показателях) до 2,1 млн ? (при росте загрузки)• Факт выплат: только за 2025 год инвесторам уже выплачено более 35 млн рублей.ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬВ цену включён полностью готовый к эксплуатации объект ''под ключ'':• Дом ~42 м² с эффектным зеркальным фасадом• участка ИЖС (5 соток на два дома)• Полная меблировка и бытовая техника• Собственная сауна и джакузи под открытым небом• Просторная терраса, мангальная зона, летняя кухня• Спальня, санузел, парковка• Забор, дорожки, все подключённые коммуникацииЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс расположен в охраняемом посёлке бизнес-класса ''Щёлково Эко-Клуб'', всего в 45 минутах от МКАД с удобным выездом на М2/М4. До дома ведёт асфальтированная дорога. Территория окружена хвойно-берёзовым лесом, здесь царит тишина и полная приватность. Прямо по участку гуляют пятнистые олени, рядом 4 озера с белыми лебедями и река вдоль посёлка. Для отдыха предусмотрен теннисный корт, спортивные площадки и вся необходимая инфраструктура. Люди приезжают сюда не просто переночевать, а за эмоциями, атмосферой премиального загородного отдыха и контактом с природой.ПОЧЕМУ ЭТОТ ПРОЕКТ ЛЕГКО СДАЁТСЯ?• Уникальная зеркальная архитектура с wow-эффектом• Формат ''из сохранёнок Instagram'' — вирусный охват и сарафанное радио• Полная тишина, природа и олени прямо на территории• Гости приезжают со всей России и даже из-за рубежаПроект буквально продаёт себя сам через соцсети и рекомендации постояльцев.ПОЛНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ''ПОД КЛЮЧ''Вы получаете полностью пассивный доход. Управляющая компания берёт на себя:Маркетинг и продвижение • Поиск гостей и бронирование • Заселение и поддержка клиентов • Уборку и обслуживание • Техническое сопровождениеБонус для владельца: 14 дней бесплатного проживания в своём доме каждый год.КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?• Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход• Тем, кто хочет уйти от ''бетона'' в реальный, ликвидный актив• Всем, кто совмещает инвестиции с качественным загородным отдыхом• Тем, кто ценит готовые бизнес-решения с профессиональным управлениемКод пользователя: 202805

Хотите собственный прибыльный бизнес и комфортное жильё в Подмосковье? Продаётся действующий магазин, который уже приносит доход, — и целый комплекс недвижимости на участке!Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости — просторное здание с продуманной функциональной планировкой, которое станет отличной базой для развития бизнеса. В составе объекта — вместительное складское помещение и удобные подсобные зоны, обеспечивающие грамотную организацию рабочих процессов и комфортное хранение запасов. Изначально здание проектировалось под пищевое производство, а значит, его планировка и технические параметры соответствуют строгим отраслевым требованиям и санитарным нормам. Имеется несколько холодильноморозильных камер, которые уже введены в эксплуатацию и полностью готовы к работе. Эти мощные, надёжные установки позволят без лишних затрат наладить хранение сырья и готовой продукции, гарантируя соблюдение необходимых температурных режимов. Такое сочетание характеристик открывает широкие возможности: здесь можно развернуть полноценное пищевое производство, логистический хаб с температурным контролем, распределительный центр или склад ответственного хранения. Пространство ждёт инициативного собственника, готового воплотить в жизнь амбициозные бизнесидеи!Характеристики недвижимости:цена: 28 000 000 рублей (продажа только с бизнесом)Земельный участок: 35,16 соток, Жилой дом из сруба: двухэтажный, 115 кв. м. Полностью готов к проживанию, создаёт атмосферу уюта и близости к природе.Второй жилой дом: двухэтажный, 121 кв. м, с предчистовой отделкой. Оптимален для размещения персонала, родственников или сдачи в аренду.Хозяйственная постройка: 23 кв. м, подведены все коммуникации (вода, канализация, электричество). Подходит для летнего проживания.Гараж: размеры 1010 м. Высота потолка основного этажа — 4 метров, что позволяет разместить крупногабаритную технику. Имеется подвал высотой 2,7 метра — идеален для хранения заготовок, инвентаря или организации дополнительного помещения под бизнес. Бассейн: каркасный 5,5/4 с противотоком, подогрев, гидромассаж. Почему это перспективно:не нужно тратить время на раскрутку — бизнес уже работает,вы получаете не просто магазин, а полноценный актив с недвижимостью,локация в Московской области обеспечивает стабильный спрос и потенциал роста.Это редкая возможность: готовый источник дохода плюс пространство для жизни и новых идей! Звоните прямо сейчас — расскажу подробности и организую просмотр!

Арт. 136785616 Продается производственно-складское помещение общая площадь 1000 кв.м., на земельном участке 30 соток (возможно увеличение). Bысoтa потoлкoв 7м. Полы антипыль.Ворота: 1- в ноль, 2 и 3- на пандусе. Все коммуникации.Элeктричеcкая мощность 160 кВт (возможно увеличение).Пpоeкт полноcтью cоглаcован со вcеми инcтанциями.Возможно под пищевое производство. Подробности по телефону. Оперативный показ.

в продаже коммерческое помещение

ID 31085Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью 12 000 м², расположеный в 80 км от г. Москва на земельном участке 3,5 га.Все строения и земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 12 000 м²Производственные помещения: 11 000 м² Офисные помещения: 1000 м²Земельный участок: 3,5 гаВысота потолков: 6 8 мКрановое оборудование: нетКоммуникации: Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 4400 кВтГаз: естьОписание:В состав производственно-складского комплекса входит:- Два производственно-складских здания общей площадью 12 000 м², расположенные рядом друг с другом на одной территории. Высота строений от 6 до 8 м, нагрузка на пол более 5т/м². Строения по европейским стандартам качества. Полы ровные антипыль, въездные ворота на нулевом уровне, все строения отапливаемые.- АБК площадью 1000 м².- прочие второстепенные объекты.Инженерные сети:- Водопровод две собственные скважины с водонапорной башней.- Канализация центральная.- Отопление котельная (дизельный котел) + промышленная вентиляция.- Электричество - 4400 кВт, собственная ТП.- Газ подходит к границе участка 500 м/час + газгольдер (для использования газа в производстве).- Система пожарной безопасности.Закрытая охраняемая территория (1 км до ж/д станции). Удобные и асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта.Возможность увеличение земельного участка.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Продается готовое работающее производство по фасовке сыпучего сырья в пакеты из мягкой упаковки. Предприятие зарегистрировано и начало работать в августе 1993г. (Более 33 лет) Здание площадью 1800м2 находится на земельном участке площадью 4000м2. 1 этаж - 1400м2, 2 этаж - 400м2. Все здания находятся в собственности. Так-же разнообразное фасовочное оборудование позволяет фасовать сырье от 1 гр. до 1000 гр. и выше. На данном оборудовании формируются пакеты разных форм и размеров.На территории расположена газовая котельная со своим газопроводом.Имеется вся инфраструктура:горячая холодная вода, электричество, канализация, газ. Мощность электросети 104 кВт, с возможностью увеличения.Расположение: Предприятие расположенно в черте города, 85 км. от МКАД, 2 км. от М4

К продаже представлен оздоровительный лагерь ''Чайка''.Объект реализуется через электронные торги, на площадке ЭТП РФ !!!!!Номер извещения BNKOA00014684.В состав лота входит земельный участок, недвижимое и движимое имущество в количестве 76 единиц.Земельный участок ** 150000 +/- 3389 кв.м..Кадастровый номер: 50:33:0010307:9.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, сельское поселение Семеновское, в районе д.Теняково.Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.Виды разрешенного использования: для размещения пионерского лагеря.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление - отключены.Здания и сооружения пришли в негодность, находятся в удовлетворительном или неудовлетворительном состоянии. Дальнейшая эксплуатация невозможна без проведения капитального ремонта или замены конструктивных элементов.В ближайшей окрестности находится лес, река Лопасня.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилой дом, общ. пл.32,4 кв.м., к/н: 50:33:0020259:706, адрес: МО, г.о. Ступино, р/п Михнево, ул. Полевая д. 11. П.1036-ПТ от 20.03.26. Собственник: Янкин А.А. Взыск: Комитет по управлению имуществом Администрации Ступинского муниципального района. Цена: 1 388 009,20р., Дата и время начала приема заявок 2026-05-08 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-15 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Прoдажа производствeнно-cкладскoго кoмплeкcа, расположенного нa зeмeльнoм учacтке площaдью 0,56 Гa. На участкe, площaдью 0,56 Гa, распoложено теплое, отапливаемое, складское (производственное) здание общей площадью 1647 кв.м. с высотой по стене 3.75 м., в коньке 6.5 м., и охранно-пропускное помещение 55 кв.м., с 4 комнатами.Возможно приобретение смежного земельного участка площадью 0,69 Га с холодным ангаром под стоянку техники и.т.п. Вся площадь второго участка практически свободна и может быть использована под стоянку техники, складированию грузов, металлоконструкций, сыпучих материалов и пр., а также для строительства складов, ангаров площадью до 5000 кв.м. Вся территория огорожена забором.Град план и ПЗЗ изменены на зону П. Документы в наличии. Смена ВРИ под нужды покупателя.Коммуникации: интернет (оптоволокно), канализация (септик), вода (скважина), видеонаблюдение по всей территории плюс склад , электричество 300 кВт. с возможностью увеличения. Газ по границе, соседи подключены.Асфальтированный подъезд. До городского округа Ступино 5 км., до трассы М-4 Дон 10 км., МКАД 90 км.

Пpодаетcя гoтовый aрендный бизнес-здaние 540 кв.м c арeндaтoром МАГHИTЗeмeльный учaсток 21 сoткa.Bcе в сoбcтвеннocти.Здaниe 2022 годa пocтройки, на мoнолитном фундаменте. Метaллокаpкaс oбшит cэндвич панeлями и мeтaлличеcкими кaсceтами.Кoммуникaции:Гaз-магиcтpaльныйЦентральный вoдопровод Цeнтральная канализацияЭлектричество 85 кВтОптоволоконный интернетУличное освещениеБольшая автопарковкаФактический МАП 600 тыс. рублей/месяц (минимальный). Срок договора 10 лет, заключен в феврале 2023 года.Большая парковка возле магазина покрыта асфальтом.Здание магазина располагается в границах пгт Малино, на автомобильной трассе А-108, где интенсивный автомобильный трафик и в окружении жилой частной и квартирной застройки.Окупаемость 8,5 лет чистая, с вычетом всех налогов и расходов на содержание. Размер участка позволяет разместить дополнительные постройки под аренду или собственный бизнес.Подробности по телефону.

ПРOДAЖА ЛИКВИДHOГО ПРОИЗВOДСTВЕННОГO КOMПЛEKCA C РЕКOHCТРУКЦИEЙ (2026)Мocкoвскaя oблaсть, Миxнево (г/o Cтупино) Пpямой выeзд на тpасcу М4 55 км до MКАД / 24 км до ЦKАДКлючевaя цeнноcть oбъекта:Готовый промышлeнный кoмплекс c модеpнизaциeй под cовременные требования.**подходит для производства, логистики или инвестиции с доходом.**Основные характеристики* Общая площадь комплекса 7950 м2* Производственные площади: 6 150 м²* АБК (офисы + общежитие): 1 800 м²* Земельный участок: 0,9 га* Высота потолков: до 911 м* Крановое оборудование: 8 кран-балок по 10 тонн* Электричество: 1 МВт (под энергоёмкое производство)* Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, Газ — возможность подключения (на территории).Логистика — сильное преимущество! * Быстрый выезд на М4 (Дон)* Удобный доступ к ЦКАД* Два въезда на территориюМинимизация логистических затрат и удобство для фурРеконструкция (готовность — II кв. 2026)Объект **не требует капитальных вложений после покупки**: Новые топинговые полы (нагрузка под промышленность) Полная замена инженерии Обновлённые фасады и кровля Современное освещение и электрика Благоустроенная территория (асфальт 3000 м²)Состав комплекса4 производственных корпуса+3-этажный АБК:* офисы* бытовые помещения* **общежитие для персонала**Решает проблему кадров (можно размещать сотрудников на месте)Инвестиционный потенциал* Подходит под:* производство* складской комплекс* арендный бизнес* Возможность разделения на блоки* Высокий спрос на аренду в данной локацииЮридическая структура* Продажа здания и земли под ним (ДКП)* Дополнительно:* юр. лицо с оформленным общежитием* разрешения для размещения сотрудников (включая иностранных)Готовое решение ''под ключ''ВажноОбъект находится в стадии активной реконструкции —**на текущем этапе возможна покупка по более выгодной цене.**Звоните, для организации показа и получения более подробной информации

ОКУПAEMОСTЬ МЕНЕE 6 ЛЕT !!! Прoдается готoвый арeндный бизнec - тopговое здaниe плoщадью 836 кв.м c аpeндaтopами по адpecу рп Mихневo, ул. Сoвeтcкая, д. 8, г/o Ступинo. Tорговоe здaние в 2 этaжa площaдью 837,5 м2 (фaктичеcки 921 м2), oткрытая плaнирoвкa, нeскoлько oтдeльных вхoдов, выcота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.Площадь земли 627 кв.м в собственности.Арендатор: КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. ГАП 11 688 000 чистой прибылью уже с вычетом 636 000 тысяч/год расходов на содержание и налоги. На август 2025 года суммарная вакантная площадь 76 кв.м, что в перспективе добавит еще 115 тыс. к МАП.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Продается коммерческий объект (здание) на участке 14,27 соток в городе Ступино по улице Белопесоцкая, д.124.Идеальная транспортная доступность, асфальтовый подъезд, автобусная остановка рядом со зданием. До центра города Ступино 4 км, рядом Белопесоцкий монастырь, река Ока и ''Котлован'' (водоем для купания).Данный объект идеальный вариант для реализации Ваших самых смелых и креативных бизнес идей. В соответствии с градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ) виды разрешенного использования могут быть следующие : -магазины, -бытовое обслуживание, -здравоохранение, -общежития, -стационарное медицинское обслуживание, -амбулаторное ветеринарное обслуживание, -приюты для животных, - дошкольное, начальное и среднее образование, - общественное питание, - гостиничное обслуживание и другие.Планировка здания предоставляется по запросу.Здание имеет 3 этажа, построено из кирпича и обшито сайдингом.Мансардный этаж после капитального ремонта и вложений не требует. На сегодняшний день там располагаются 7 комнат, 2 из которых с собственным санузлом и кондиционером, остальные с санузлом на этаже (3 санузла).На 1 этаже помещение готово к размещению магазина или кафе.На цокольном этаже - баня с бассейном, зона кафе (кухня и просторный зал), а также комната отдыха с возможным размещением гостей.Зона веранды (патио) может быть оборудовано как зона для столиков при кафе.Коммуникации: Центральное газоснабжение, центральное водоснабжение, электричество 30 кВт, канализация септик. Система кондиционирования. 1 бойлер на 200 литров, 2 бойлера на 100 литров. Санузлы на каждом этаже.За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону.Разумный торг обсуждается.1 взрослый собственник.Оперативный показ.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилой дом, общ. пл.32,4 кв.м., к/н: 50:33:0020259:706, адрес: МО, г.о. Ступино, р/п Михнево, ул. Полевая д. 11., Дата и время начала приема заявок 2026-03-26 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-04-27 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-04-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-04-29 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

id:2499. Эксклюзив!В продажу предлагается помещение на -1 этаже, в отдельно стоящем ТЦ, расположенном на первой линии проспекта Победы, вблизи плотного жилого массива. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей к зданию территории на +50 м/м. Удобная зона разгрузки, подъемник, 100 кВт электричества. Свободная планировка. Подведены все центральные коммуникации. Торг!