Земельный участок, д. Рябцево
Можайский район
Номер в базе: 9966634. Эксклюзивный земельный участок 1,7 га: гармония природы и бизнеспотенциал в 27 км от МосквыПредставляем редкий объект — земельный участок 1,7 гектара (17 000 м²) в престижном районе Подмосковья. Это уникальная возможность обрести территорию с огромным потенциалом для бизнеса и загородной жизни.Ключевые особенности участкаСтатус земли: КФХ (крестьянскофермерское хозяйство) — налоговые льготы и доступ к госпрограммам поддержки, при желании можно сменить ВРИЛокация: 27 км от МКАД, район Домодедово — развитая инфраструктура, высокий культурный уровень населения (лётчики, ITспециалисты).Природа: берег живописной речки (обитают утки, выдры, рыба), грибные места, ландшафтный рельеф, рядом — парк с пляжем и зоной купания.Коммуникации: подведено электричество 15кВт, за 1215 тыс. рублей можно провести оптоволоконный интернет.Транспортная доступность: рядом — электричка см. Востряково, ЦКАД, Каширское шоссе, трасса М4.Высоковольтная линия: проходит по муниципальной земле (не по участкуРазрешённое строительство:Единичные объекты (дом, баня, гараж),Хозяйственные постройки (цех деревообработки, склад),Объекты сельского туризма (турбаза, кемпинг, банный комплекс).Дополнительно: на участке есть пасека, подтверждающая статус КФХ.Что можно реализовать?Фермерское хозяйство:Выращивание сельхозкультур,Пчеловодство,Переработка и хранение продукции.Сельский туризм (с согласованием в администрации):Гостевые домики,Прокат мототехники,Пейнтбольная площадка,Кинологический клуб,Банный комплекс,Ферма с экопродукцией.Загородная резиденция:Жилой дом с садом (розарий, японский сад, аптекарский огород),Зона отдыха с малыми архитектурными формами,Пруд с водными растениями.Бизнеспроекты:Цех деревообработки,Складской комплекс,Площадка для мероприятий.Инфраструктура:Государственные и частные школы,Доставка еды и товаров,Развлекательные объекты.Экология: нет свалок и вредных производств, чистый воздух.Соседи: СНТ с одной стороны — простые взаимоотношения, отсутствие деревенской застройки.Тишина: не слышно аэропорта, но есть удобный доступ к электричке.Почему это выгодно?Налоговые льготы: статус КФХ снижает налоговую нагрузку.Рост стоимости: земля в 27 км от МКАД стабильно дорожает.Многофункциональность: сочетание бизнеса и жизни на природе.Эксклюзивность: редкие предложения такого формата с выходом к воде.Ваш следующий шагНе упустите шанс стать владельцем участка с уникальным сочетанием природы, инфраструктуры и бизнесвозможностей. Свяжитесь с нами, чтобы:Получить детальный план участка и фото местности,Обсудить условия сделки и варианты использования земли,Организовать осмотр в удобное время.Ваша территория успеха ждёт вас. Звоните прямо сейчас!Код пользователя: 166103