Продажа домов, коттеджей на улице Придорожная в Ступине

Арт. 137108217 Владей лучшим в Ступино: Капитальный особняк 245 м² с бильярдным клубом и SPA !Ищете надежный загородный дом для семьи, построенный на века? Продается просторный, полностью готовый к проживанию дом площадью 245.4 м² на благоустроенном участке 12 соток. Это редкое сочетание абсолютной приватности загородной усадьбы и развитой городской инфраструктуры. Объект возведен из премиальных материалов с жестким контролем качества всех строительных этапов — идеальный выбор для тех, кто ценит долговечность и комфорт. Премиальная инфраструктура для отдыха прямо в доме: Собственная бильярдная: выделенная зона для хобби, отдыха и приватного приема гостей. SPA-зона: финская сауна прямо в доме для восстановления сил и здоровья. Большой гараж (31.5 м²): теплый бокс на 2 автомобиля со свободным пространством для хранения сезонной техники.Уютная гостиная: просторная комната с классическим камином для тихих семейных вечеров. Бескомпромиссные технические характеристики (капитальное качество):Стены: мощный конструктив из керамзитобетонных блоков (40 см) с облицовкой в цельный кирпич (25 см). Превосходная теплоизоляция и тишина.Перекрытия: монументальные железобетонные плиты на всех уровнях.Кровля: натуральная цементно-песчаная черепица BRAAS (Германия) — эстетика и долговечность.Фундамент: надежный ленточный фундамент глубокого заложения. Продуманное внутреннее (планировка):6 изолированных комнат: (28.5 / 14.4 / 14.0 / 24.4 / 18.7 / 31.5 м²) — возможность комфортно обустроить мастер-спальни, детские, рабочий кабинет и гардеробные.Кухня-столовая (16.1 м²): просторное помещение с отличным естественным освещением.Презентабельный холл (15.4 м²): вместительная и удобная входная группа.Два санузла: полноценные ванные комнаты на этажах (4.7 и 6.9 м²). Участок:Участок 12 соток, ухоженный, ровный участок правильной формы с местом под сад или ландшафтный дизайн. Коммуникации: Дом полностью автономен — магистральный газ, эффективное газовое отопление, чистая вода из собственной скважины, надежный септик, электричество. Дороги: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо к воротам дома. Инфраструктура и локация:Расположение в черте города Ступино гарантирует доступ ко всей городской инфраструктуре : школы, детские сады, медицинские центры, сетевые супермаркеты. Удобное транспортное сообщение, включая быстрый выезд на шоссе и близость к ж/д станции. Хватит компромиссов — вы заслужили этот уровень комфорта! Дом полностью готов принять новых владельцев. Не упустите объект, в который вложена душа и бескомпромиссное качество. Звоните прямо сейчас, показы только по предварительной записи!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний!Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку документов, лучшие условия покупки и комфорт на каждом этапе.

Вашему Вниманию Один взрослый собственникСтены - керамзитоцементные блоки (толщина 40 см) и облицовка в кирпич (25 см). Окна Rehau, черепица Braas. Своя трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ - 25 кВА. Бензогенератор с автоматикой SDMO - 6 кВт. ИБП для котла АРС - 1000Подходит под ипотекуЗвоните за более подробной информацией