Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

Продается готовый бизнес — магазин автозапчастей! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в сердце города Ступино, по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Калинина, 38к2. Бизнес был создан 7 лет назад и всегда принадлежал одному собственнику.Очень многие знают данный магазин,что обеспечит вам высокую посещаемость и возможность быстрого начала прибыльной деятельности. Помещение в котором находится бизнес снимается в аренду. Состояние помещения — хорошее, что избавляет вас от лишних затрат на ремонты и позволит сразу начать ведение бизнеса.Имеет отдельный вход с улицы.Есть мокрая точка,кухня и туалет,что обеспечит вам и вашим сотрудникам комфортное время провождение на рабочем месте.Просторная планировка с возможностью смешанного использования поможет вам эффективно разместить весь ассортимент автозапчастей. Кроме того, данный магазин ''Автозапчастей'' выгодно расположен в месте с высокой проходимостью и положительными отзывами клиентов.Имеется свой сайт, в котором все подробно описано.Все поставки товаров давно налажены.Настоящая находка для тех, кто хочет вложить свои средства в стабильное дело! Учитывая длительный период аренды и наличие открытой парковки, ваши клиенты всегда смогут удобно добраться до вас. Не упустите шанс стать владельцем рентабельного бизнеса с историей и хорошей репутацией! Для получения дополнительных подробностей и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Ваши перспективы в автобизнесе начинаются здесь!

Складской комплекс ''Ступино_Транспортная, 22/2'' класса B+ Площадь: 10 427 м2 Стоимость за 1 м2: 99 967,5 р. включая НДС Стоимость площади: 1 042 360 997,4 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Транспортная ул., 22/2, Ступино, Московская область, Ступинский район Класс: B+ Площадь здания: 35 000 м2 Полезная площадь: 35 000 м2 Этажность: 1 Год постройки: 2011 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Код объекта: 1235522. Продажа торговой площади 882,4 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 10 лет. г. Ступино, ул. Андропова, дом 26/28 1-й этаж - 344,8 кв.м. арендатор супермаркет Магнит, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Подвал 537,6 кв.м. арендатор магазины мебель и сан. техника, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка - 2.5 м, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 60 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. . Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 8 лет. г. Ступино, проспект Победы , дом 51А. Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузки. Электрическая мощность - 30 кВт. Электричество, холодная вода, канализация. Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Рядом МФЦ. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продается торговая площади 37.7 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды. г. Ступино, ул. Пушкина, дом 29А. Арендатор ''продукты от Палыча'', долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 48 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 3 года. г. Ступино, ул. Горького, д.20А. Арендаторы платят по долгосрочным договорам аренды. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 65.3 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 12 лет. г. Ступино, ул. Горького, дом 20В. Арендатор - кафе Шаурма, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТЦ ''КБО'', адрес: г.СТУПИНО проспект Победы 63/24 этаж 3. Коммерческое помещение площадью - 59.5. (Разделено на два помещения 20 и 39.5 кв.м) Помещение полностью подготовлено к реализации и коммерческой деятельности. Три окна, что позволяет создать три раздельные зоны для любого вида деятельности. Коммуникации: - свет (щиток), трубы отопления. Туалет и умывальник (водопровод в конце коридора общий) Инфраструктура: —ТЦ ''КБО'', расположен в окружении ТЦ ''Курс'', ТЦ ''РАЙПО'', автобусной остановки ''Торговый центр'' различные магазины и сетевые супермаркеты, в близи ТЦ Курс активно ведётся строительство и открытие новых торговых площадок, что создаёт большой потенциал потока людей. Юридическая часть: Помещение юридически проверено, без долгов, обременений и готово к продаже. Один собственник, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ И УТОЧНЯЙТЕ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

Арт. 108080677 Продаётся готовое нежилое коммерческое помещение площадью 37.4 кв.м в городе Ступино, ул. Горького, д. 19/29 — идеальный вариант для быстрого старта вашего дела! Преимущества помещения: Расположено на первой линии, отдельный вход с улицы, рядом две остановки общественного транспорта и высокий пешеходный поток. Идеально подходит для открытия продуктового магазина, аптеки, кафе, салона красоты или любого другого коммерческого проекта. Попадает под нормы размещения точек продажи крепкого алкоголя. Парковочные места находятся всего в 20 метрах от входа. Потолок высотой 4 метра создает дополнительное пространство для реализации ваших идей. Полностью проведён капитальный ремонт: замена всех коммуникаций, установка новой сантехники, отопления, электропроводки и плитки. Установлен новый счётчик электроэнергии мощностью 15 кВт с возможностью расширения потребления. Всё оборудование и коммуникации введены в эксплуатацию официально и закреплены договорами с ресурсоснабжающими организациями (''ЖКХ'', ''Россети'', ''Мосэнергосбыт''). Есть действующая согласованная вывеска на фасад здания до 2027 г., также установлено видеонаблюдение для безопасности. Проведён высокоскоростной интернет для удобства ведения дел. Превосходная возможность приобрести объект как готовый бизнес! Коммерческая выгода: — Текущая цена аренды составляет 2200 руб./кв.м, позволяет получать стабильный доход сразу после покупки. — Прекрасный потенциал для дальнейшего развития и повышения арендной ставки благодаря качественным вложениям в недвижимость. Готовность показать помещение в удобное вам время и подробно рассказать обо всех преимуществах владения данной недвижимостью. Приглашаем ознакомиться лично и убедится в привлекательности нашего предложения! Это уникальная возможность выгодно инвестировать средства и стать владельцем перспективного актива прямо сейчас! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, проверку объекта, выгодные условия ипотеки. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Продажа нежилых помещений в городе Ступино ! Объект: Нежилые помещения Общая площадь: 1857,1 кв.м. Расположены в подвале, на цокольном и первом этажах 4-этажного здания Кадастровый номер здания: 50:33:0040134:4041 Земельный участок в долгосрочной аренде, общая площадь земельного участка под зданием — 4031 кв.м. Кадастровый номер: 50:33:0040133:4031 Коммуникации: Централизованные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Расположение и инфраструктура: Отличная социальная инфраструктура Удобный транспортный подъезд — как для личного, так и для общественного транспорта Парковка на прилегающей территории — комфорт для ваших клиентов. Цели использования: Идеально для: офисов складов и логистических компаний торговых площадей или выставочных залов учебных и коммерческих проектов ! Якорным арендатором реализуемых объектов недвижимости является крупнейшая продуктовая сеть ''Пятерочка''. В помещениях работают другие арендаторы. Гарантированный арендный поток — 5 631 292,8 руб./год с НДС. Арендуемая площадь по доходным договорам — 530,2 кв.м. Преимущества: Возможность эксплуатации под различные виды бизнеса Надежное и стабильное поступление дохода. Условия продажи: Продажа от собственника, юридического лица - ПАО ''Ростелеком'' Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Не упустите шанс стать владельцем многофункционального доходного объекта! Звоните прямо сейчас — мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Продажа бизнеса под организацию медицинского (с лицензией), образовательного,бьюти...центров или сдачу в аренду в центре г. Ступино Характеристика помещения: - 1 этаж 12 этажного кирпичного жилого дома. - Отдельный вход. - Общая площадь 247,6 кв м, состоит из: 9 основных помещений 154,3 кв м (19,5/34,6/17,5/17,1/8,8/18,9/19,4/8,4/10,1) 8 вспомогательных 56,8 кв м (2,6/17,4/7,1/1,0/1,6/22,5/3,0/1,6) 5 лоджий 36,5 кв м (7,8/7/6/7,7/6,4/7,0) - Косметический ремонт. Полностью готово к эксплуатации. Планировалась аренда кабинетов под мед. и образов. услуги. Ресепшен, мед. кабинеты, классы с партами, раздевалка, душевая. Один из кабинетов с отделкой под танцы: установлены зеркала, хореографический станок, специальное напольное покрытие. - В наличии медицинская лицензия. - Центральные коммуникации: свет, вода, э/эн, канализация, отопление. Договоры с коммунальными службами заключены. - Охранная и пожарная сигнализации. - Система видеонаблюдения. Местоположение с хорошо развитой инфраструктурой (хорошая проходимость). Удобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Парковка - открытая наземная перед домом. Помещение в собственности у юр. лица по ДКП с рассрочкой платежа до 2027 года. Ежемесячная оплата 140 тыс., с уменьшением остатка. Остаток ~ 6 млн. ООО с 17.02.2020 с двумя учредителями. Бухгалтерская и налоговая отчетность сдается в установленные сроки. Юридическая чистота гарантирована. Продажа 100% долей. Наработанная клиентская база. Предоставим все документы по запросу. Оперативный показ.

Пpодaeтcя коммeрческое пoмещeние 250 м², ул. Калининa, 46, Cтупино. Ключeвыe пpeимущecтвa: Выгодноe paсположение в цeнтpe Отдeльный вxoд с улицы Чacть помeщений в аренде (дoход) Чаcть пoмeщений cвободна (ваш бизнeс) Вce коммуникaции пoдключены Дoкумeнты гoтовы к cделкe Помeщeние общей плoщaдью 250 кв. м в цокoльном этаже. Идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, офиса или студии. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса. Есть действующие арендаторы, что гарантирует доход с первого дня. Свободные площади можно занять под собственный проект. Собственник продает объект в связи с планами на другие инвестиции. Документы в полном порядке.

Арт. 97320689 Коммерческое помещение свободного назначения в отличном районе ЖК БОЛЬШОЕ СТУПИНО Приокский Переулок д.7 Документы: Без обременений Один собственник Преимущества локации Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школы, детские сады, жилой комплекс. Наличие парковки и хорошая транспортная доступность Близость к ключевым объектам инфраструктуры обеспечивает постоянный поток людей, что способствует привлечению клиентов. Помещение расположено в современном жилом комплексе: Монолитный дом с пассажирским и грузовым лифтами, наземной парковкой и пандусом для удобного доступа. Имеются детские площадки и зоны отдыха. Описание помещения - вход в блок нежилых помещений не через подъезд, а через отдельный вход - все остальные помещения в этом блоке сдаются в аренду под мелкий бизнес Помещение с отделкой, На данный момент используется ,как медицинский центр, ( отделка для медцентра по нормативам СанПин что позволяет реализовать любые решения и благодаря чему есть возможность воплотить любой бизнес. -отдельный санузел Перспективы развития Район активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в данной локации. возможное использование: парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, цветы, фрукты, цех, спортзал, зал, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, авиа кассы, автозапчасти, арендный бизнес, бытовая техника, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, клиентский офис, косметология, массажный салон, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, студия танцев, сумки, тату салон, типография, товары для дома, торговля, услуги, фото студия, химчистка, швейный цех, ювелирный.

Для Вашего бизнеса продается помещение/ помещения свободного назначения на первом этаже многоэтажного дома. Возможно использовать под магазин, ПВЗ, офис, кафе, салон красоты и др. Общая площадь 15 кв метров, есть возможность сделать отдельный вход. Мокрые точки. Высокие потолки. Расположено в оживленном районе. По соседству Сбербанк, Wildberries, точки притяжения трафика. Готовы к обсуждению по телефону.

Арт. 125474357 Продажа готового арендного бизнеса. Коммерческое помещение 2680,3 м² с действующими арендаторами. 92 км от МКАД по М4. ИЛИ Ваше идеальное производственно-складское пространство - 2680,3 м² с офисами Ключевые преимущества (инвестиционные): Готовый бизнес: Объект сдан в аренду действующим компаниям. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня. Площадь: 2680,3 м² Локация: 4 км от съезда с трассы М4 ''Дон'' в г. Ступино. Конструктив: Капитальное здание с усиленными полами (1000 кг/м²). Особенность: Возможна газификация для расширения функционала и повышения доходности в будущем. Об объекте: Наружные стены: Керамзитобетонные панели с утеплением (100 мм минваты) и отделкой профлистом. Кровля: Железобетонные плиты с утеплителем и мягкой гидроизоляцией. Отдельные входы c воротами Инвестиционная привлекательность: Помещение сдано в аренду надежным компаниям. Вы получаете стабильный денежный поток без затрат времени и сил на поиск арендаторов, ремонт и организацию. Описание: Уникальное предложение для инвесторов! Продается не просто объект недвижимости, а готовый и работающий арендный бизнес ''под ключ''. Возможно, Вы ищете готовый бизнес-хаб у трассы М4! Мощную площадку для своего дела? Мы нашли идеальный вариант! Функциональное коммерческое помещение, идеально подходящее для производственного, складского или логистического бизнеса с развитой офисной инфраструктурой. Идеальная возможность для вложения средств в собственный бизнес или реальный актив с немедленной отдачей. Подробности о текущих арендных договорах и финансовых показателях — по запросу.

Пpoдаeтcя коммepческое пoмещeние 250 м², ул. Кaлининa, 46, Ступино Ключeвыe пpeимущecтвa: Выгодноe pасположeниe в центре Отдельный вхoд c улицы Чacть пoмeщений в аpенде (дoхoд) Часть пoмeщeний свoбoдна (ваш бизнеc) Вce коммуникaции пoдключены Документы гoтовы к сдeлке Пoмещениe общей площадью 250 кв. м. в цoкoльном этаже. Идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, офиса или студии. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса. Есть действующие арендаторы, что гарантирует доход с первого дня. Свободные площади можно занять под собственный проект. Собственник продает объект в связи с планами на другие инвестиции. Документы: в полном порядке.

Объект 3163 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 65.3м² по адресу: Московская область, Ступино, ул Горького, 20В Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества: удобная локация парковка идеально подойдет под магазин, выпечку и тд отдельный вход Основные характеристики: площадь: 65,3м² большая проходимость отдельный вход Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТЦ ''КБО'', адрес: г.СТУПИНО проспект Победы 63/24 этаж 3. Коммерческое помещение площадью - 59.5. (Разделено на два помещения 20 и 39.5 кв.м) Помещение полностью подготовлено к реализации и коммерческой деятельности. Три окна, что позволяет создать три раздельные зоны для любого вида деятельности. Коммуникации: - свет (щиток), трубы отопления. Туалет и умывальник (водопровод в конце коридора общий) Инфраструктура: ТЦ ''КБО'', расположен в окружении ТЦ ''Курс'', ТЦ ''РАЙПО'', автобусной остановки ''Торговый центр'' различные магазины и сетевые супермаркеты, в близи ТЦ Курс активно ведётся строительство и открытие новых торговых площадок, что создаёт большой потенциал потока людей. Юридическая часть: Помещение юридически проверено, без долгов, обременений и готово к продаже. Один собственник, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ И УТОЧНЯЙТЕ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

Сдается в аренду от собственника, как целиком так и частями, производственно-складская база. Закрытая охраняемая территория. Площадь объекта 1,8 Га Категория -Земли населенных пунктов. На территории несколько зданий. Для производства или автосервиса здание площадью 387 метров квадратных. С двумя въездными группами. Требуется ремонт. Здание кирпичное, кровля бетонные плиты. Металлический ангар высота потолка до 6 метров площадь 497 кв. метров. Бытовое здание кирпичное одноэтажное площадью 120кв. метров. Требуется небольшой ремонт. Ну участке есть выделенная мощность по электричеству до 150 кВт. Холодное водоснабжение. Асфальтированные круглогодичный подъезд. Рядом трасса М 4

Арт. 76036944 Продам помещение свободного назначения площадью 59.8 кв.м по адресу: ул. Металлургов 1А Павильон расположен в районе с высоким пешеходным и автомобильном трафиком. Рядом расположен завод СМК, Ступинский филиал МАИ, Фитнес клуб Помещение идеально подходит под торговое помещение, кафе, пиццерию Срок окупаемости 5,5 лет Коммуникации: - Электричество (15 кВт) -Холодная вода -Канализация Звоните Органзуем оперативный показ!

Арт. 76026272 Продам коммерческое помещение свободного назначения с готовым бизнесом в районе с высоким пешеходным и автомобильном трафиком по адресу: г. Ступино ул. Куйбышева д.40 Пoмещeние рaспoложeнo на 1 этаже 5-ти этажнoгo кирпичногo жилoго дома, c отдельным входом c улицы Общая площадь 114.2м2 В настоящее время функционирует магазин продуктов, который пользуется популярностью у жителей данного района. Магазин оснащён всем необходимым оборудованием. Укомплектован штат сотрудников Срок окупаемости 7.5 лет. Чистая прибыль 200000р./мес Все коммуникации централизованые: -вода -электричество 30 кВт -газ -отопление -канализация Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!

Продажа имущественного комплекса ТЭЦ-17, расположенного по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Фрунзе, вл. 19. Станция является основным источником теплоснабжения г. о. Ступино, обеспечивает электроэнергией промышленные предприятия, жилые, общественные здания города и района. ТЭЦ-17 работает на оптовом рынке электроэнергии и мощности. Электрическая мощность - 117 МВт. Тепловая мощность - 547 Гкал/ч. Общая площадь земельных участков - 135 га. Преимущества использования площадки ТЭЦ-17: - большая площадка с развитой инженерной инфраструктурой позволит разместить сторонних инвесторов, - хорошая транспортная доступность: близость федеральной трассы М-4 и железной дороги, - наличие площадей с возможностью сдачи в аренду, - наличие земельных участков, не участвующих в технологическом процессе станции площадью 20 Га (кад. 50:33:0040123:227, 50:33:0040123:230). Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.

Арт. 67395338 Продается помещение свободного назначения 82 кв.м. Описание: помещение расположено на 2-ом этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу Приокский пер, д.9. Вход с улицы. Рядом с домом большая парковка. В помещениии 4 комнаты, санузел, кладовка, балкон. Отопление центральное. Выполнен ремонт, установлены пластиковые окна, железная входная дверь. В настоящее время в помещении расположена студия робототехники и инженерных технологий ''Эра'', приносящая стабильный доход. Возможна продажа бизнеса. Легко купить: Один собственник. Документы проверены юристом и готовы к сделке. ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия и размер скидки зависят от банка, программы кредитования и иных требований.

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. . Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.