Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

Продается производственно-складская база. Закрытая охраняемая территория. Площадь объекта 1,8 Га Категория -Земли населенных пунктов. На территории несколько зданий. Для производства или автосервиса здание площадью 387 метров квадратных. С двумя въездными группами. Требуется ремонт. Здание кирпичное, кровля бетонные плиты. Металлический ангар высота потолка до 6 метров площадь 497 кв. метров. Бытовое здание кирпичное одноэтажное площадью 120кв. метров. Требуется небольшой ремонт. Ну участке есть выделенная мощность по электричеству до 150 кВт. Холодное водоснабжение. Асфальтированные круглогодичный подъезд. Рядом трасса М 4

Предлагается к продаже от собственника объект коммерческой недвижимости по адресу: МО, г. Ступино, ул. Тургенева 21. Объект с действующими арендаторами включает в себя: Земельный участок площадью 0,05 Га (пять соток) земли населенных пунктов и одноэтажное капитальное кирпичное здание площадью 187,4 квадратных метров. Есть техническая возможность строительства двух этажей и увеличения капитализации объекта. Стоимость объекта 21 миллион рублей. Договоры с арендаторами на 11 месяцев с правом продления.

Код объекта: 1235522. Продажа торговой площади 882,4 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 10 лет.г. Ступино, ул. Андропова, дом 26/281-й этаж - 344,8 кв.м. арендатор супермаркет Магнит, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Подвал 537,6 кв.м. арендатор магазины мебель и сан. техника, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка - 2.5 м, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 60 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

В продаже коммерческое помещение 122,3 кв.м на первом этаже сданного жилого дома в ЖК ''Центральный''.Адрес: Московская область, г. Ступино, ул. Маяковского, д. 3.Это одно из двух последних свободных помещений в доме. Остальные коммерческие помещения уже проданы.Основные параметры: Площадь: 122,3 кв.м Первый этаж Дом сдан Жилой дом на 256 квартир Цена: 230 000 руб./кв.м Стоимость: 28 129 000 руб. Продажа от застройщика Сделка по договору купли-продажи Планировка по кадастровому учету:- тамбур - основное помещение - санузел / помещение уборочного инвентаря Помещение без чистовой отделки. Можно подготовить его под конкретную задачу бизнеса: офис, услуги, прием клиентов, медицинский или образовательный формат.Подойдет под: офис продаж юридический или бухгалтерский офис салон красоты косметологию медицинский кабинет учебный центр пункт выдачи / клиентский пункт бытовые услуги небольшой шоурум Преимущества объекта: сданный дом первый этаж понятный формат помещения жилой дом на 256 квартир рядом постоянная жилая аудитория продажа от застройщика сделка по ДКП юридическое сопровождение Представитель продавца: ООО ''Юридическая фирма Домников и партнеры''''. id:2071.

Предлагается к продаже здание капитального строительства ''Дом быта'' общей площадью 200 кв. м., готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, срок окупаемости 9 лет. Арендаторы- ''Продукты от Палыча'' , магазин цветов, парикмахерская, пиццерия. Арендуемые площади: 142, 18, 16 и 24 кв.м. .Арендаторы занимают первый и втрой этажи, 2 отдельных входа, удобная зона разгрузки для арендаторов. Якорный арендатор продукты от Палыча.Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 41.8 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 8 лет.г. Ступино, проспект Победы , дом 51А.Арендатор мясной магазин, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, два входа: центральный, зона разгрузки.Электрическая мощность - 30 кВт. Электричество, холодная вода, канализация.Парковка рядом. Место для размещения рекламы. Рядом МФЦ.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продается торговая площади 37.7 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды.г. Ступино, ул. Пушкина, дом 29А.Арендатор ''продукты от Палыча'', долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 48 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 3 года.г. Ступино, ул. Горького, д.20А.Арендаторы платят по долгосрочным договорам аренды. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход.Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка рядом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

Продажа торговой площади 65.3 кв.м, готовый арендный бизнес с действующими договорами аренды, срок окупаемости 12 лет.г. Ступино, ул. Горького, дом 20В.Арендатор - кафе Шаурма, долгосрочный договор. Открытая планировка, высота потолка 1 этажа -3 м, витринные окна по фасаду, три входа: центральный, зона разгрузки, пожарный выход. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации.Парковка рядом. Место для размещения рекламы.Объект расположен на пересечении центральных улиц города Ступино, в районе плотной жилой застройки с большим пешеходным траффиком.

В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТЦ ''КБО'', адрес: г.СТУПИНО проспект Победы 63/24 этаж 3.Коммерческое помещение площадью - 59.5. (Разделено на два помещения 20 и 39.5 кв.м)Помещение полностью подготовлено к реализации и коммерческой деятельности.Три окна, что позволяет создать три раздельные зоны для любого вида деятельности.Коммуникации: - свет (щиток), трубы отопления. Туалет и умывальник (водопровод в конце коридора общий)Инфраструктура:—ТЦ ''КБО'', расположен в окружении ТЦ ''Курс'', ТЦ ''РАЙПО'', автобусной остановки ''Торговый центр'' различные магазины и сетевые супермаркеты, в близи ТЦ Курс активно ведётся строительство и открытие новых торговых площадок, что создаёт большой потенциал потока людей.Юридическая часть:Помещение юридически проверено, без долгов, обременений и готово к продаже.Один собственник, быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ И УТОЧНЯЙТЕ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

Арт. 108080677 Продаётся готовое нежилое коммерческое помещение площадью 37.4 кв.м в городе Ступино, ул. Горького, д. 19/29 — идеальный вариант для быстрого старта вашего дела! Преимущества помещения: Расположено на первой линии, отдельный вход с улицы, рядом две остановки общественного транспорта и высокий пешеходный поток. Идеально подходит для открытия продуктового магазина, аптеки, кафе, салона красоты или любого другого коммерческого проекта. Попадает под нормы размещения точек продажи крепкого алкоголя. Парковочные места находятся всего в 20 метрах от входа. Потолок высотой 4 метра создает дополнительное пространство для реализации ваших идей. Полностью проведён капитальный ремонт: замена всех коммуникаций, установка новой сантехники, отопления, электропроводки и плитки. Установлен новый счётчик электроэнергии мощностью 15 кВт с возможностью расширения потребления. Всё оборудование и коммуникации введены в эксплуатацию официально и закреплены договорами с ресурсоснабжающими организациями (''ЖКХ'', ''Россети'', ''Мосэнергосбыт''). Есть действующая согласованная вывеска на фасад здания до 2027 г., также установлено видеонаблюдение для безопасности. Проведён высокоскоростной интернет для удобства ведения дел. Превосходная возможность приобрести объект как готовый бизнес! Коммерческая выгода:— Текущая цена аренды составляет 2200 руб./кв.м, позволяет получать стабильный доход сразу после покупки.— Прекрасный потенциал для дальнейшего развития и повышения арендной ставки благодаря качественным вложениям в недвижимость.Готовность показать помещение в удобное вам время и подробно рассказать обо всех преимуществах владения данной недвижимостью.Приглашаем ознакомиться лично и убедится в привлекательности нашего предложения! Это уникальная возможность выгодно инвестировать средства и стать владельцем перспективного актива прямо сейчас!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний. Мы гарантируем безопасность сделки, проверку объекта, выгодные условия ипотеки. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

В продаже коммерческое помещение 145,5 кв.м на первом этаже сданного жилого дома в ЖК ''Центральный''.Адрес: Московская область, г. Ступино, ул. Маяковского, д. 3.Помещение - на углу дома.Это одно из двух последних свободных помещений в доме. Остальные коммерческие помещения проданы.Основные параметры: Площадь: 145,5 кв.м Первый этаж Дом сдан Жилой дом на 256 квартир Цена: 230 000 руб./кв.м Стоимость: 33 465 000 руб. Продажа от застройщика Сделка по договору купли-продажи Планировка по кадастровому учету:- тамбур - основное помещение - санузел / помещение уборочного инвентаря Помещение без чистовой отделки. Это удобно для бизнеса: можно сразу проектировать ремонт под свой формат, без демонтажа чужой отделки.Подойдет под: офис салон красоты медицинский кабинет образовательные услуги детский центр пункт оказания услуг клиентский офис шоурум представительство компании Преимущества объекта: сданный дом - не нужно ждать завершения строительства первый этаж - удобно для клиентов и сотрудников жилой массив уже формирует постоянный поток потенциальных клиентов помещение можно адаптировать под разные виды деятельности продажа напрямую от застройщика юридическое сопровождение сделки Представитель продавца: ООО ''Юридическая фирма Домников и партнеры''''. id:2070.

Арт. 134600869 Продажа помещения свободного назначения 929,1 м² в ТЦ ''КБО'' (Ступино, первая линия пр. Победы). Отдельный вход, высокая проходимость, 50+ парковочных мест. Локация: Ступино, ТЦ ''КБО'', первая линия проспекта Победы. Остановка общественного транспорта ''Торговый центр'' — 50 метров. Удобный подъезд, асфальтированная благоустроенная территория. Парковка на прилегающей территории: 50+ машино-мест.Характеристики помещения: Площадь: 929,1 м². Этаж: цокольный (с отдельным входом). Кадастровый номер: 50:33:0040131:2798. Год постройки здания: 2007 (капитальное). Полы: керамическая плитка, двери: пластиковые. Мокрые точки (водоснабжение, теплоснабжение, канализация) — есть. Готовая логистика: зона разгрузки, два подъёмника. В наличии холодильных камер.Преимущества: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Целевая аудитория: жители района и гости из ближайших кварталов. Свободное назначение — под магазин, офис, склад, производство, общепит, медицинский центр, спортзал и т.д. Отдельный вход — не зависите от режима работы ТЦ. Готовые коммуникации и логистика — экономьте на старте. Звоните!

Лот 156382.Предлагается в продажу новое ОСЗ с арендатором по адресу: Московская область, Ступино, ул. Гоголя, 2/24. Густонаселённый жилой квартал с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение расположено около главного парка отдыха города (ПКиО им. Н.Островского) в 82 км. от МКАДОбъект введен в эксплуатацию 12.2024г.Технические характеристики:Общая площадь 379 м2. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Эл.мощность 150 кВт.ЗУ в собственности (под сделку), 1487м2. ВРИ: ТорговляКоммерческие условия:Стоимость: 95 000 000 рублейСтоимость за м2: 250 660 рублейАрендатор: Супермаркет Магнит, ДДА на 10 лет до 2035 года, 4% индексация.МАП: 750 000 руб. или 5% от РТО Все КУ оплачивает арендатор.ГАП: 9 000 000 руб.Окупаемость: 10,5 летДКПн (ООО с НДС)

Прoдaётся кoммеpчeское помeщениe свoбoдногo нaзнaчения (paнee иcпoльзовался мaг-oм Kраснoe и Бeлoe с caмoй выcoкой рентабельноcтью в этoм помещении изo всeх магaзинoв КиБ в горoде и рaйoне), 149.0 кв.м. oбщeй площади, цeнтральныe гoрoдские кoммуникaции - электpичеcтво - 15,0 квт., отопление, канализация, водоснабжение. Помещение имеет два отдельных входа, один с улицы Пушкина (первая линия), второй вход (линия погрузки-разгрузки) со двора, хороший подъезд. Большие окна, высокие потолки - 4,5 м., огромные рекламные возможности в связи с самым высоким в городе автомобильным трафиком (основная дорога всего городского транспорта), также и пешеходного трафика, рядом остановка городского пассажирского транспорта. Вся техническая документация на помещение в полном порядке. Помещение в собственности физического лица более 5 лет. Помещение может использоваться под разные виды деятельности (офис, торговое помещение, кафе и ресторан, медицинский центр, салон красоты, аптека и многое другое).

Продажа нежилых помещений в городе Ступино ! Объект:Нежилые помещенияОбщая площадь: 1857,1 кв.м.Расположены в подвале, на цокольном и первом этажах 4-этажного зданияКадастровый номер здания: 50:33:0040134:4041 Земельный участок в долгосрочной аренде, общая площадь земельного участка под зданием — 4031 кв.м. Кадастровый номер: 50:33:0040133:4031 Коммуникации:Централизованные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Расположение и инфраструктура:Отличная социальная инфраструктураУдобный транспортный подъезд — как для личного, так и для общественного транспортаПарковка на прилегающей территории — комфорт для ваших клиентов. Цели использования: Идеально для:офисовскладов и логистических компанийторговых площадей или выставочных заловучебных и коммерческих проектов ! Якорным арендатором реализуемых объектов недвижимости является крупнейшая продуктовая сеть ''Пятерочка''. В помещениях работают другие арендаторы. Гарантированный арендный поток —3 760 301,31 руб./год без НДС. Арендуемая площадь по доходным договорам — 530,2 кв.м. Преимущества:Возможность эксплуатации под различные виды бизнесаНадежное и стабильное поступление дохода. Условия продажи:Продажа от собственника, юридического лица - ПАО ''Ростелеком''Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Не упустите шанс стать владельцем многофункционального доходного объекта! Звоните прямо сейчас — мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Продается торговое помещения на первом этаже жилого дома в г. Ступино, Московская область по адресу: Ступинский р-н, г. Ступино ул. Пушкина 27/28Помещение квадратурой всего 481 м2, к продаже - 400м2. Не жилое. Несколько отдельных входов, есть мокрая точка (можно еще добавить), на данный момент не большое кол-во кВт, но можно добавить на помещение. Рядом расположены парковые зоны, скверы, детские спортивные центры. Хорошая локация для бизнеса. Дом прямо у дороги. Есть свои парковочные места перед домом и во дворе.Продавец юридическое лицо, в собственности 5/6 помещения, по документам все чисто, все нужные выписки и справки на руках. Раньше внутри располагался магазин бытовой техники. По дополнительным вопросам звоните, пишите. Предоставим всю необходимую информацию.

Продажа бизнеса под организацию медицинского (с лицензией), образовательного,бьюти...центров или сдачу в аренду в центре г. СтупиноХарактеристика помещения:- 1 этаж 12 этажного кирпичного жилого дома.- Отдельный вход.- Общая площадь 247,6 кв м, состоит из: 9 основных помещений 154,3 кв м (19,5/34,6/17,5/17,1/8,8/18,9/19,4/8,4/10,1) 8 вспомогательных 56,8 кв м (2,6/17,4/7,1/1,0/1,6/22,5/3,0/1,6) 5 лоджий 36,5 кв м (7,8/7/6/7,7/6,4/7,0)- Косметический ремонт. Полностью готово к эксплуатации. Планировалась аренда кабинетов под мед. и образов. услуги. Ресепшен, мед. кабинеты, классы с партами, раздевалка, душевая. Один из кабинетов с отделкой под танцы: установлены зеркала, хореографический станок, специальное напольное покрытие. - В наличии медицинская лицензия.- Центральные коммуникации: свет, вода, э/эн, канализация, отопление. Договоры с коммунальными службами заключены.- Охранная и пожарная сигнализации.- Система видеонаблюдения.Местоположение с хорошо развитой инфраструктурой (хорошая проходимость).Удобная транспортная доступность.Рядом остановки общественного транспорта.Парковка - открытая наземная перед домом. Помещение в собственности у юр. лица по ДКП с рассрочкой платежа до 2027 года. Ежемесячная оплата 140 тыс., с уменьшением остатка. Остаток ~ 6 млн.ООО с 17.02.2020 с двумя учредителями. Бухгалтерская и налоговая отчетность сдается в установленные сроки.Юридическая чистота гарантирована.Продажа 100% долей.Наработанная клиентская база.Предоставим все документы по запросу.Оперативный показ.

Арт. 144324926 Уникальное предложение - в продаже коммерческое помещение свободного назначения на 1м этаже с отдельным входом в Ступино. Локация с высокой проходимостью, удобная транспортная доступность, комфортный подъезд и большая парковка — идеально под магазин, офис, салон красоты, студию, пункт выдачи (ПВЗ) или сервис. Объект подходит как для запуска собственного бизнеса, так и для инвестиции в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду.Почему это выгодная инвестиция:Стабильный спрос на торговые и офисные помещения в жилой застройке обеспечивает лёгкую сдачу в аренду под востребованные форматы — салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, магазин или учебный центр. Высокий потенциал доходности: аренда таких помещений даёт постоянный денежный поток. Возможность увеличить стоимость за счёт ремонта и зонирования под конкретный бизнес. Центральная локация с активным трафиком снижает риски простоя и повышает ликвидность объекта.О помещении:1й этаж, отдельный вход с улицы (не через подъезд), что обеспечивает доступ к помещению в любое время суток.Свободная планировка — можно продумать зонирование и отделку под свой бизнес. Помещение без ремонта — вы сами выбираете концепцию, материалы и бюджет. На фото — проект отделки и визуализация салона красоты для понимания потенциала.Позвоните и узнайте подробнее! Оперативный показ в удобное время!

Арт. 130031710 Продаётся помещение свободного назначения в торговом центре г. Ступино !Площадь: 99,5 кв. м Этаж: 2 Особенности: есть лифтИдеальное место для вашего бизнеса!Предлагается просторное помещение свободного назначения в аренду. Оно расположено на втором этаже торгового центра и имеет площадь 99,5 кв. м. Удобное расположение делают это помещение отличным выбором для любого бизнеса.Преимущества:Большая площадь для реализации любых идей.Удобное расположение на втором этаже.Наличие лифта для лёгкого доступа.Выгодное предложение !!!Звоните, чтобы записаться на просмотр!Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний!Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов и минимальные заботы.Покупайте без стресса — с нами вы получаете только уверенность и комфорт!

Продажа торгового здания 379 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу г. Ступино, ул. Гоголя, д.2А.Одноэтажное торговое здание общей площадью 379 м2. Земельный участок в собственности. Высота потолка 4 м.Густoнаceлённый жилой квартал в Ступинo. Высокий пeшexoдный и автoмобильный тpaфикАрендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 750 000 рублей. Договор аренды от 2025 года на 10 лет. Индексация не более 5% по соглашению сторон.Стоимость 90 млн. рублей. Без комиссии.

Пpодaeтcя коммeрческое пoмещeние 250 м², ул. Калининa, 46, Cтупино.Ключeвыe пpeимущecтвa: Выгодноe paсположение в цeнтpe Отдeльный вxoд с улицы Чacть помeщений в аренде (дoход) Чаcть пoмeщений cвободна (ваш бизнeс) Вce коммуникaции пoдключены Дoкумeнты гoтовы к cделкeПомeщeние общей плoщaдью 250 кв. м в цокoльном этаже. Идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, офиса или студии. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса. Есть действующие арендаторы, что гарантирует доход с первого дня. Свободные площади можно занять под собственный проект.Собственник продает объект в связи с планами на другие инвестиции.Документы в полном порядке.

Арт. 97320689 Коммерческое помещение свободного назначения в отличном районе ЖК БОЛЬШОЕ СТУПИНОПриокский Переулок д.7Документы: Без обременений Один собственникПреимущества локацииРазвитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школы, детские сады, жилой комплекс.Наличие парковки и хорошая транспортная доступностьБлизость к ключевым объектам инфраструктуры обеспечивает постоянный поток людей, что способствует привлечению клиентов.Помещение расположено в современном жилом комплексе: Монолитный дом с пассажирским и грузовым лифтами, наземной парковкой и пандусом для удобного доступа. Имеются детские площадки и зоны отдыха.Описание помещения- вход в блок нежилых помещений не через подъезд, а через отдельный вход- все остальные помещения в этом блоке сдаются в аренду под мелкий бизнес Помещение с отделкой,На данный момент используется ,как медицинский центр, ( отделка для медцентра по нормативам СанПин что позволяет реализовать любые решения и благодаря чему есть возможность воплотить любой бизнес. -отдельный санузелПерспективы развитияРайон активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в данной локации.возможное использование: парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, цветы, фрукты, цех, спортзал, зал, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, авиа кассы, автозапчасти, арендный бизнес, бытовая техника, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, клиентский офис, косметология, массажный салон, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, студия танцев, сумки, тату салон, типография, товары для дома, торговля, услуги, фото студия, химчистка, швейный цех, ювелирный.

Для Вашего бизнеса продается помещение/ помещения свободного назначения на первом этаже многоэтажного дома. Возможно использовать под магазин, ПВЗ, офис, кафе, салон красоты и др.Общая площадь 15 кв метров, есть возможность сделать отдельный вход. Мокрые точки. Высокие потолки.Расположено в оживленном районе.По соседству Сбербанк, Wildberries, точки притяжения трафика.Готовы к обсуждению по телефону.

Арт. 125474357 Продажа готового арендного бизнеса. Коммерческое помещение 2680,3 м² с действующими арендаторами. 92 км от МКАД по М4.ИЛИ Ваше идеальное производственно-складское пространство - 2680,3 м² с офисами Ключевые преимущества (инвестиционные):Готовый бизнес: Объект сдан в аренду действующим компаниям. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня.Площадь: 2680,3 м²Локация: 4 км от съезда с трассы М4 ''Дон'' в г. Ступино.Конструктив: Капитальное здание с усиленными полами (1000 кг/м²).Особенность: Возможна газификация для расширения функционала и повышения доходности в будущем.Об объекте:Наружные стены: Керамзитобетонные панели с утеплением (100 мм минваты) и отделкой профлистом.Кровля: Железобетонные плиты с утеплителем и мягкой гидроизоляцией.Отдельные входы c воротами Инвестиционная привлекательность:Помещение сдано в аренду надежным компаниям.Вы получаете стабильный денежный поток без затрат времени и сил на поиск арендаторов, ремонт и организацию.Описание:Уникальное предложение для инвесторов! Продается не просто объект недвижимости, а готовый и работающий арендный бизнес ''под ключ''.Возможно, Вы ищете готовый бизнес-хаб у трассы М4! Мощную площадку для своего дела? Мы нашли идеальный вариант! Функциональное коммерческое помещение, идеально подходящее для производственного, складского или логистического бизнеса с развитой офисной инфраструктурой.Идеальная возможность для вложения средств в собственный бизнес или реальный актив с немедленной отдачей. Подробности о текущих арендных договорах и финансовых показателях — по запросу.