Продажа коммерческой недвижимости в Ступине

Продается готовое работающее производство по фасовке сыпучего сырья в пакеты из мягкой упаковки. Предприятие зарегистрировано и начало работать в августе 1993г. (Более 33 лет) Здание площадью 1800м2 находится на земельном участке площадью 4000м2. 1 этаж - 1400м2, 2 этаж - 400м2. Все здания находятся в собственности. Так-же разнообразное фасовочное оборудование позволяет фасовать сырье от 1 гр. до 1000 гр. и выше. На данном оборудовании формируются пакеты разных форм и размеров. На территории расположена газовая котельная со своим газопроводом. Имеется вся инфраструктура:горячая холодная вода, электричество, канализация, газ. Мощность электросети 104 кВт, с возможностью увеличения. Расположение: Предприятие расположенно в черте города, 85 км. от МКАД, 2 км. от М4

Продам коммерческое отдельностоящее здание в городе Ступино! Здание расположено на пересечении улиц Металлургов и Пристанционной - улицы с самым высоким автомобильным трафиком в городе. Вокруг находятся: Ступинский филиал МАИ Проходная Ступинской Металлургической Компании Пожарно-спасательная часть Отель Фитнес-клуб 40 метров до автобусной остановки Институт. Заведены все коммуникации, есть два санузла, общий зал и подсобные помещения. Панорамное остекление. Звоните или пишите по всем вопросам! Арт. 140188796

В продаже коммерческое помещение 145,5 кв.м на первом этаже сданного жилого дома в ЖК ''Центральный''. Адрес: Московская область, г. Ступино, ул. Маяковского, д. 3. Помещение - на углу дома. Это одно из двух последних свободных помещений в доме. Остальные коммерческие помещения проданы. Основные параметры: Площадь: 145,5 кв.м Первый этаж Дом сдан Жилой дом на 256 квартир Цена: 230 000 руб./кв.м Стоимость: 33 465 000 руб. Продажа от застройщика Сделка по договору купли-продажи Планировка по кадастровому учету: - тамбур - основное помещение - санузел / помещение уборочного инвентаря Помещение без чистовой отделки. Это удобно для бизнеса: можно сразу проектировать ремонт под свой формат, без демонтажа чужой отделки. Подойдет под: офис салон красоты медицинский кабинет образовательные услуги детский центр пункт оказания услуг клиентский офис шоурум представительство компании Преимущества объекта: сданный дом - не нужно ждать завершения строительства первый этаж - удобно для клиентов и сотрудников жилой массив уже формирует постоянный поток потенциальных клиентов помещение можно адаптировать под разные виды деятельности продажа напрямую от застройщика юридическое сопровождение сделки Представитель продавца: ООО ''Юридическая фирма Домников и партнеры''''. id:2070.

Прoдaётся кoммеpчeское помeщениe свoбoдногo нaзнaчения (paнee иcпoльзовался мaг-oм Kраснoe и Бeлoe с caмoй выcoкой рентабельноcтью в этoм помещении изo всeх магaзинoв КиБ в горoде и рaйoне), 149.0 кв.м. oбщeй площади, цeнтральныe гoрoдские кoммуникaции - электpичеcтво - 15,0 квт., отопление, канализация, водоснабжение. Помещение имеет два отдельных входа, один с улицы Пушкина (первая линия), второй вход (линия погрузки-разгрузки) со двора, хороший подъезд. Большие окна, высокие потолки - 4,5 м., огромные рекламные возможности в связи с самым высоким в городе автомобильным трафиком (основная дорога всего городского транспорта), также и пешеходного трафика, рядом остановка городского пассажирского транспорта. Вся техническая документация на помещение в полном порядке. Помещение в собственности физического лица более 5 лет. Помещение может использоваться под разные виды деятельности (офис, торговое помещение, кафе и ресторан, медицинский центр, салон красоты, аптека и многое другое).

Продается торговое помещения на первом этаже жилого дома в г. Ступино, Московская область по адресу: Ступинский р-н, г. Ступино ул. Пушкина 27/28 Помещение квадратурой всего 481 м2, к продаже - 400м2. Не жилое. Несколько отдельных входов, есть мокрая точка (можно еще добавить), на данный момент не большое кол-во кВт, но можно добавить на помещение. Рядом расположены парковые зоны, скверы, детские спортивные центры. Хорошая локация для бизнеса. Дом прямо у дороги. Есть свои парковочные места перед домом и во дворе. Продавец юридическое лицо, в собственности 5/6 помещения, по документам все чисто, все нужные выписки и справки на руках. Раньше внутри располагался магазин бытовой техники. По дополнительным вопросам звоните, пишите. Предоставим всю необходимую информацию.

Продажа торгового здания 379 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу г. Ступино, ул. Гоголя, д.2А. Одноэтажное торговое здание общей площадью 379 м2. Земельный участок в собственности. Высота потолка 4 м. Густoнаceлённый жилой квартал в Ступинo. Высокий пeшexoдный и автoмобильный тpaфик Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 750 000 рублей. Договор аренды от 2025 года на 10 лет. Индексация не более 5% по соглашению сторон. Стоимость 90 млн. рублей. Без комиссии.

Код лота: 62C46C9-4001-9079-1. Реализуется на торгах. Предлагаем к продаже капитальное нежилое здание вместе с земельным участком в развитом районе Ступино. Это готовое решение для запуска производства, склада, автосервиса, логистического центра или любого другого коммерческого проекта. Расположение: Московская область, Ступинский район, г. Ступино, ул. Транспортная, владение 18. Локация с налаженной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью идеальный выбор для эффективного ведения бизнеса. Характеристики объекта: Здание: нежилое, общая площадь 416, 6 кв. м. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи от производственных цехов до складских комплексов. Кадастровый номер: 50:33:0040126:84. Земельный участок: в собственности, площадь 4163 кв. м. Просторная территория открывает широкие возможности для развития. Кадастровый номер: 50:33:0040126:26. Ключевые преимущества: Максимальная гибкость использования. Здание подходит под самые разные виды деятельности вы сможете реализовать именно тот проект, который планируете. Пространство для роста. Большая площадь участка позволяет организовать удобные подъездные пути, зону разгрузки, парковку, дополнительные постройки или расширение основного объекта. Выгодная локация. Ступино развитый город с полноценной инфраструктурой: здесь есть всё необходимое для стабильной работы и масштабирования бизнеса. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762002

Продаётся торгово-развлекательный центр Юность, расположенный в самом центре города Ступино, Московской области с площадью строения 2 386,7 м2 на земельном участке 4 544 м2 (В Собственности). Население Ступино более 100 000 человек. Ступинский район насчитывает более 160 000. Общая информация: - Земельный участок и здание — Собственность. - Земельный участок — 4 544 м2. - Строение 2 386,7 м2. - Все коммуникации — городские. - Канализация. - Газ по границе. - Электричество 162 квт. Данный комплекс находится на первой линии в одном из самых оживлённых мест, на пересечении с Проспектом Победы — одной из главных улиц города. Юность — зарекомендовала себя как популярный культурно-досуговый центр и является им на протяжении многих десятков лет. В комплекс входит: - Кинотеатр. Юность — знаменитый кинотеатр города, самый удобный по расположению со всех сторон. Пешая доступность. 1 большой зал на 525 посадочных мест и 2 малых кинозала. - Единственный в городе бильярдный клуб с 2-мя общими залами и двумя Vip — залами. - В тёплое время года функционирует удобная летняя веранда с шатром. - В летнее время функционируют аттракционы и уличные развлечения для детей — батуты, прокат, а также зоопарк с рыбками и редкими птицами. - Ресторан. - Детские игровые зоны и игровые автоматы. - Кафе-бар. - Отдельный бар. Потенциальные арендаторы здания — магазин Дикси, Перекресток, Верный, Лента. Трафик большой, место узнаваемо. Чтобы было более понятно, что Это такое: по расположению Юности часто ориентируются жители города, что находится рядом или где встретиться. А это немаловажно для маркетинга Трц. Земельный участок позволяет строительство жилых домов от 1875 квадратных метров (1 этаж) и до 18 этажей в высоту. Так же можно организовать большую парковку, строительство еще одного аналогичного здания. Здание и земля подходят под модернизации с целью кратного увеличения прибыли: - Имеется проект с визуализацией прилегающей территории с целью заполнения свободной площади торговыми павильонами (более 200 шт). - Имеется проект с визуализацией здания развлекательного комплекса Юность. Напротив Трц Юность находится тсеть Магнит, по соседству центральный Загс города и Пенсионный Фонд России, Мфц. Территория Юности плавно перетекает на знаменитый Бульвар Победы с танками, артиллерийскими пушками, фонтаном, стеллой героям трудовой доблести Ступино, где высший пешеходный трафик города. Рядом самый оживлённый перекрёсток города. До центральной площади и администрации города 5 минут пешком по Арбату. Комплекс подходит для самых смелых идей и реализации большинства видов культурно-досугового отдыха, жилой застройки и многого другого. Документы юридически чисты и готовы к сделке. Больше информации при личной встрече. Окончательная стоимость обсуждается индивидуально. Звоните или оставляйте номер телефона для обратного звонка.

Предлагается к продаже нежилое одноэтажное кирпичное здание общей площадью 136 кв. м. Объект находится на станции Акри городского округа Ступино, Павелецкого направления, что обеспечивает удобную транспортную доступность, ориентировочно в 90 километрах от МКАД по Каширскому шоссе. Район расположения зона индивидуальной жилой застройки, что открывает перспективы для различных видов деятельности, в том числе связанных с потребностями местного населения. Здание и внутренние помещения требуют ремонта. Характеристики конструктивных элементов здания включают: бутовый фундамент, железобетонные перекрытия, кирпичные стены и кровлю из шифера, что свидетельствует о прочности и долговечности основных конструкций, несмотря на текущее состояние. Год постройки 1954. Возможность подключения к коммуникациям через городские ресурсоснабжающие организации определяется исходя из планируемых целей использования объекта. Объект расположен на земельном участке площадью 200 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новый собственник получит возможность субаренды данного земельного участка, что является выгодным условием для дальнейшего использования. Доступ к объекту осуществляется с улицы Железнодорожной. Территория вокруг здания не огорожена. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Арт. 137617620 Продается помещение свободного назначения в здании КБО по адресу: Проспект Победы 63/24,расположено на 4 этаже. Удобный подъезд к зданию, своя парковка, благоустроенная территория, рядом остановка общественного транспорта. Помещение небольшое по площади. но просторное. Идеально подойдет под кабинет бьюти-услуг, торговли. личного мини-офиса. Компактное рабочее пространство ,которое помогает настроиться на задачу, отделить рабочие дела от бытовых и работать продуктивнее. В данный момент в нем расположено ателье, которое работает уже 10 лет.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 117 кв м. Отдельный вход. Доступ 24/7. Цокольный этаж жилого дома. Есть окна. Возможность оборудования мокрых точек. Выделенная мощность 17 кВт, с возможностью увеличения. Помещение расположено внутри густонаселенного массива. Большая емкость жителей в радиусе 100 метров. Рядом расположены: бургер кинг, ТЦ ОКА, офисные здания и пр.

Продается торговый павильон с готовым арендным бизнесом в центре города на собственной земле Уникальное предложение для инвесторов! Ключевые преимущества: Собственный земельный участок — полное право собственности, никакой аренды! Расположение на центральной улице рядом с остановкой городского транспорта — высокая проходимость, выгодная локация. Готовый бизнес — стабильный доход от действующих арендаторов (магазин продуктов питания, кафе, цветы, парикмахерская). Капитальное строение, все разрешительные документы в наличии. Предоставляются по запросу. Коммуникации: электричество 50 кВ.вода, канализация, отопление. Описание: Павильон расположен на центральной улице города, рядом с автобусной остановкой, в центре густонасёленного района города. Объект полностью оборудован, с отделкой под ключ. Текущие арендаторы работают более 3 лет, платежи регулярные. Есть потенциал для увеличения арендной ставки или запуска нового формата бизнеса. Причины продажи: переезд владельца в другой регион. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Только серьезные предложения. Возможен торг после просмотра. P.S. Собственник срочно рассматривает варианты — торопитесь, пока объект доступен!

Продается торговый павильон с готовым арендным бизнесом в центре города на собственной земле Уникальное предложение для инвесторов! Ключевые преимущества: Собственный земельный участок — полное право собственности, никакой аренды! Расположение на центральной улице рядом с остановкой городского транспорта — высокая проходимость, выгодная локация. Готовый бизнес — стабильный доход от действующих арендаторов (магазин продуктов питания). Капитальное строение, все разрешительные документы в наличии. Предоставляются по запросу. Коммуникации: электричество 35кВ., вода, канализация. Описание: Павильон расположен на центральной улице города, рядом с автобусной остановкой, в непосредственной близости с МФЦ. Объект полностью оборудован, с отделкой под ключ. Текущие арендаторы работают более 3 лет, платежи регулярные. Есть потенциал для увеличения арендной ставки или запуска нового формата бизнеса. Причины продажи: переезд владельца в другой регион. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Только серьезные предложения. Возможен торг после просмотра. P.S. Собственник срочно рассматривает варианты — торопитесь, пока объект доступен!

Сдаётся в аренду на длительный срок часть помещения 70 кв, м , имеется зона разгрузки с отдельным входом, так же есть возможность арендовать полностью целое помещение 140 кв на ул. Горького в городе Ступино! Это уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут торговую площадь с высоким потенциалом rentabilitы. Общая площадь объекта составляет 70 кв. м, с полезной площадью 65 кв. м, что позволяет гибко организовать пространство под любые коммерческие нужды. Высота потолков — 2.8 м, что создает ощущение простора и позволяет установить различное оборудование. Открытая планировка и возможность приспособления под ваши требования — идеальные условия для создания уютного магазина, кафе или офиса. Здание находится в зоне с большим трафиком, что привлечет внимание клиентов и обеспечит высокую посещаемость вашего бизнеса. Кроме того, предусмотрены две отдельных входа, что удобно для разгрузки и доставки товаров. На территории располагается открытая парковка, что позволит вашим клиентам без труда добраться до вас. Здание находится в хорошем состоянии и оборудовано всеми необходимыми коммуникациями — электричество (48 кВт), водоснабжение, отопление и канализация. Такие условия делают эту недвижимость готовой к немедленной эксплуатации. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного коммерческого объекта. Залог всего в один месяц делает это предложение еще более привлекательным. Позвоните нам для организации просмотра и обсуждения деталей!

Арт. 88621965 Продается административно-производственное здание 1800 кв.м на земельном участке промышленного назначения 40 соток в центре г. Ступино, Московской обл.. До МКАД 88 км по М4 Дон. Часть зданий зарегистрирована. Земельный участок относится по ПЗЗ к зоне-П (см. фото об основных видах использования. Под размещение офисных помещений отведено около 400 кв.м, остальная площадь, около 1400 кв.м - это производственно-складская площадь с переменной высотой потолков от 3 до 6 метров. Около 1400 кв.м отапливаемые, около 400 кв.м используется под закрытое неотапливаемое складирование. Все задания построены из кирпича и бетона. С начала эксплуатации и поныне территория используется под активную производственную деятельность по фасовке и упаковке приправ, специй, добавок. Ремонт не требуется, кровля основного здания заменена в 2024г.. Коммуникации: -электричество 104 кВт (с возможностью увеличения мощности) -собственный колодец -городская канализация -газовое отопление 2 котла по 150 кВт. Очень удобное расположение зданий относительно земельного участка. По фасаду заезд для большегрузного транспорта. 97% территории покрыто асфальтом. Участок огорожен и располагается по соседству с промышленной территорией. Продажа от стабильного юридического лица с тридцатилетней историей и высокой надежностью. Возможна продажа с имеющимся оборудованием. (подробности по телефону).

Производственно-складская база. Закрытая охраняемая территория. Площадь объекта 1,8 Га Категория - Земли населенных пунктов. На территории несколько зданий. Для производства или автосервиса здание площадью 387 метров квадратных. С двумя въездными группами. Требуется ремонт. Здание кирпичное, кровля бетонные плиты. Металлический ангар, высота потолка до 6 метров, площадь 497 кв. метров. Бытовое здание кирпичное одноэтажное площадью 120кв. метров. Требуется небольшой ремонт. Ну участке есть выделенная мощность по электричеству до 150 кВт. Холодное водоснабжение. Асфальтированные круглогодичный подъезд. Рядом трасса М 4

Продается коммерческий объект (здание) на участке 14,27 соток в городе Ступино по улице Белопесоцкая, д.124. Идеальная транспортная доступность, асфальтовый подъезд, автобусная остановка рядом со зданием. До центра города Ступино 4 км, рядом Белопесоцкий монастырь, река Ока и ''Котлован'' (водоем для купания). Данный объект идеальный вариант для реализации Ваших самых смелых и креативных бизнес идей. В соответствии с градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ) виды разрешенного использования могут быть следующие : -магазины, -бытовое обслуживание, -здравоохранение, -общежития, -стационарное медицинское обслуживание, -амбулаторное ветеринарное обслуживание, -приюты для животных, - дошкольное, начальное и среднее образование, - общественное питание, - гостиничное обслуживание и другие. Планировка здания предоставляется по запросу. Здание имеет 3 этажа, построено из кирпича и обшито сайдингом. Мансардный этаж после капитального ремонта и вложений не требует. На сегодняшний день там располагаются 7 комнат, 2 из которых с собственным санузлом и кондиционером, остальные с санузлом на этаже (3 санузла). На 1 этаже помещение готово к размещению магазина или кафе. На цокольном этаже - баня с бассейном, зона кафе (кухня и просторный зал), а также комната отдыха с возможным размещением гостей. Зона веранды (патио) может быть оборудовано как зона для столиков при кафе. Коммуникации: Центральное газоснабжение, центральное водоснабжение, электричество 30 кВт, канализация септик. Система кондиционирования. 1 бойлер на 200 литров, 2 бойлера на 100 литров. Санузлы на каждом этаже. За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону. Разумный торг обсуждается. 1 взрослый собственник. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение (помещения) свободного назначения 142 кв.м на цокольном в многоквартирном доме в городе Ступино на проспекте Победы. Готовый арендный бизнес. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: ПВЗ Wildberries, цветочный магазин, кофе на вынос, салон красоты. id:2013.

В продаже помещение свободного назначения рядом с парком им. Островского в городе Ступино по адресу: ул. Садовая, д.10. Общая площадь продаваемого помещения 81.6 кв.м. по данным Росреестра. Прекрасный вариант для сдачи в аренду или для Вашего собственного бизнеса. Цокольный этаж. Свой собственный вход. Парковка перед входом рассчитанная примерно на 10 автомобилей. Планировка имеется среди фотографий. Окна выходят на восточную и западную сторону. Замечательная пешеходный и автомобильный трафик. Центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация. За подробностями, пожалуйста, обращайтесь по телефону. Организую оперативный показ.

В продаже арендный бизнес с доходностью 13.2% годовых. В 4 раза выгоднее, чем сдача в аренду квартиры. (Для сравнения, доходность сдачи однокомнатной квартиры - 3,3% годовых). Годовая арендная плата 198 000 (коммунальные платежи сверх аренды). МАП - 16 500 + коммуналка. В продаже нежилое помещение свободного назначения в торговом центре ''КБО'' в Ступино, проспект Победы, 63/24. На 2-м этаже. Помещение полностью готово к коммерческой деятельности. Свой счетчик электроэнергии. Торговый центр ''КБО'' расположен в оживленном торговом районе города рядом с ТЦ ''Курс'' и ТЦ ''Райпо''. ООО ''Юридическая фирма ''Домников и партнеры'' - официальный партнер банков: Сбер, ВТБ и пр. Помощь в одобрении ипотеки. id:1749.

В продаже законсервированное производство, которое состоит из земельного участка и здания на нем - всё собственности. Выгодная локация: крупный промышленный центр, 80 км от МАКД, 10 мин до остановки, ж/д станция в шаговой доступности. Международная компания, которая успешно работала с 2012 года - ее клиентами были крупные игроки розничного рынка, в том числе СДЭК, СберЛогистика, X5 Retail Group HoReCa. На балансе компании активов стоимостью 300 000 000 рублей, производство продается с собственностью и ООО за 100 000 000 рублей. Если без ООО - то цена 70 000 000 рублей.Из продуктовой линейки компании: автоматизированное мультифункциональное отделение самообслуживания 3в1, постамат для доставки продуктов поддерживает три температурных режима, умный холодильник с технологией RFID, автоматизированная точка продаж, вендинг нового поколения для демонстрации и продажи товаров, автоматизированный киоск для продаж блюд из кафе и ресторанов.В состав бизнеса входит: земельный участок и здание, движимое имущество, дебиторская задолженность в размере 60 млн (подписанные договоры и акты имеются), IT разработки, стоимостью 150 000 000 руб. товарный знак, 138 постаматов, сырье и расходные материалы, мебель и оргтехника.За подробностями обращайтесь к бизнес - брокеру продавца. ID: 800267

Пpoдaётcя дeйствующий xлeбзавод в Моcковcкой области в самoм цeнтрe гopoдe Ступино. Уникальная локация обеcпeчиваeт выcокий пeший и aвтoмобильный трафик, чтo пoложитeльно сказывaется нa сoбcтвенныx pозничных магазинax по пepиметру предприятия. Сoбcтвeнный aвтопapк позволяет oпeративно доставлять продукцию в магазины города и Ступинского района. Удалённость от Москвы - 50 минут по прямой трассе М4 без светофоров, что позволяет обеспечивать продукцией столичного потребителя. Удалённость от ЦКАД 30 минут, это даёт возможности для расширения горизонтов по всей Московской области. Земельный участок площадью 16010 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения промышленной площадки. Возможно изменение ВРИ под жилую застройку. Здание площадью 4712,2 кв.м. Собственность земельного участка и зданий оформлена на ООО ''Ступинохлеб''. Основное оборудование: 1. Хлебопекарная печь ХПА-30 1968 г.в., прошла модернизацию до ХПА-40 вместе с расстойкой в 2019 г. 2. Хлебопекарная печь ППЦ-1238 2002 г.в., прошла модернизацию вместе с расстойкой в 2019 г. 3. Хлебопекарная печь Г4-ПХЗС-25 2002 г.в., модернизация не требуется. 4. Печь электрическая ротационная ''Муссон-Ротор'' 77Э 2003 г.в., модернизация не требуется. В данный момент загрузка основного оборудования 20% от номинала в 20 тонн в сутки. Мощность по электроэнергии 700 кВт. Питание заведено по 4-м фидерам от 2-х городских подстанций. Мощность по газу (годовой объем 760030 куб. м.): Максимальная 2082 куб.м./сутки Номинальная 1670 куб.м./сутки Имеется своя газовая котельная оборудованная 2-мя котлами КГФ-1000, мощностью по пару 1 т/час каждый. Предоставляемые услуги ПТО ЖКХ городского хозяйства: - Отопление: 120-130 Гига-калорий в месяц (в отопительный период) - Водоотведение: есть (по факту). Не упустите свой шанс приобрести уникальный хлебзавод с хорошей репутацией в одном из лучших мест Московской области! Звоните, пишите! Номер объекта: #1/543313/11082

Индустриальный парк - 6296. Транспортная доступность: Каширское (М-4 ДОН) ш., Удаленность от МКАД: 84 км, . Производственное помещение общей площадью 5000 м2. Длина помещения 120 м. Ширина помещения 36 м. Шаг колонн - 6 м по наруж. стенам, 24 м - внутр. стенам. Есть возможность установки Кран балки. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ! не менее 10 МВт электрических мощностей, водо-, тепло-, и газоснабжение, телефонная связь. Канализация - централизованная. Водоснабжение - питьевое, техническое. Ступино - промышленный город, в нем вы найдете специалистов любой квалификации. Всего 85 км от МКАД на юг по трассе М4-Дон. Всего 60 км от московского аэропорта ''Домодедово''. Рядом - железнодорожная станция ''Ступино'', на территории завода есть подъездные ж/д пути. Технические характеристики: Площадь к продаже: 20000 м2, Высота потолка: 14 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 450 000 000 руб. с НДС,

Здание расположено на первой линии проспекта Победы, вблизи плотного жилого массива. Удобный подъезд, хорошая транспортная до ступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей к зданию территории на +50 м/м. Удобная зона разгрузки, подъемник, неограниченное количество кВт. Свободная планировка. Подведены все центральные коммуникации.

Пpодаeтся торговый павильон с готoвым аpендным бизнеcом в цeнтрe горoдa нa coбственной зeмлeУникальноe прeдложение для инвестopов!Ключeвыe преимущecтва: Сoбcтвенный земeльный учаcток — полноe правo coбствeннoсти, никaкoй аpeнды! Рaсположeние нa цeнтрaльной улице рядoм с остановкой городского транспорта — высокая проходимость, выгодная локация. Готовый бизнес — стабильный доход от действующих арендаторов (магазин продуктов питания, пиццерия, цветы, парикмахерская). Капитальное строение, все разрешительные документы в наличии. Предоставляются по запросу. Коммуникации: электричество 50 кВ., вода, канализация. Финансовые детали:Окупаемость: 57 лет. Описание:Павильон расположен на центральной улице города, рядом с автобусной остановкой, в центре густонаселенного района города. Объект полностью оборудован, с отделкой под ключ. Текущие арендаторы работают более 3 лет, платежи регулярные. Есть потенциал для увеличения арендной ставки или запуска нового формата бизнеса. Причины продажи: переезд владельца в другой регион. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива!Только серьезные предложения. Возможен торг после просмотра. P.S. Собственник срочно рассматривает варианты — торопитесь, пока объект доступен!